Решение по делу № 2-4769/2016 ~ М-4355/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-4769/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2016 года                 г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копьевой С.Н. к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Копьева С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру.

В обоснование своих требований указала, что ее отцу Г. была выделена кооперативная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., на основании Решения №... Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся от ....

... ее отцу Г. был выдан ордер №... на заселение кооперативной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... С этого времени их семья стали постоянно проживать по данному адресу. Данный факт могут подтвердить соседи-свидетели, которых она может пригласить в судебное заседание.

Согласно справки, выданной ЖСК №..., ее отец Г. полностью выплатил пай за кооперативную двухкомнатную квартиру в сумме ...., т.е. ее отец являлся собственником данного кооперативного пая.

... ее отец Г. умер, она как единственная наследница и дочь умершего осталась проживать в данной двухкомнатной квартире, а значит фактически приняла наследство, но оформить его у нотариуса не может, в виду того, что кооперативная квартира не узаконена.

На протяжении более 35 лет она добросовестно владеет и пользуется открыто данной двухкомнатной кооперативной квартирой, уплачивает все коммунальные платежи. Возражений по поводу ее владения и пользования кооперативной квартирой от ответчика никогда не поступало.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, она приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в силу приобретательской давности, так как на момент смерти отца открыто и добросовестно владела квартирой непрерывно на протяжении 35 лет. Данный факт в суде могут подтвердить свидетели.

В соответствии п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно технического паспорта инвентарный №... от ... общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м.

В целях узаконения своих нрав на данное имущество, она вынуждена обратиться в суд и решить вопрос о правовом оформлении права собственности на квартиру.

В связи с чем просит признать за ней право собственности на двухкомнатную кооперативную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м.

В судебном заседании Копьева С.Н. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель истца Лукьянова Л.Г., допущенная к участию в деле на основании п.6 ст.53 ГПК РФ в судебном заседании просила исковые требования Копьевой С.Н. удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебном заседании не присутствует, в письме просит рассмотреть дело без его участия, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с чем дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица проживает в ... по адресу: ..., с ... года, там же и зарегистрирована, что подтверждается отметкой в паспорте истицы и справкой отдела УФМС России по РБ в г.Белорецк от ....

    Из свидетельства о рождении серии №..., выданного ... гор. ЗАГС г.Белорецк, следует, что истица является дочерью Г. и Г.

После заключения брака истице присвоена фамилия Копьева, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №..., выданным ... отделом ЗАГС г.Белорецка.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из архивной выписки №... от ... из решения исполнительного комитета Белорецкого городского Совета народных депутатов №... от ... «Утверждение списка о заселении граждан в 80-ти квартирный дом жилищно-строительного кооператива №... по ... №...» следует, что утвержден список граждан о заселении в 8-ти квартирный дом жилищно-строительного кооператива №... по ... №.... В список членов ЖСК, заселяемых в указанный новый дом включен Г. в составе семьи 4 человека.

Данная квартира была предоставлена ее отцу Г. на основании ордера №... от ..., выданного на основании решения исполкома Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся от ... №..., на состав семьи 4 человека.

Пай за квартиру выплачен полностью, что подтверждается справкой ЖСК №... от ... и согласуется с представленными квитанциями.

Г. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти сери III-АР №..., выданным ... похоронным бюро г.Белорецк.

Мать истицы Г. также умерла, что подтверждается свидетельством о смерти сери I-АР №..., выданным ... похоронным бюро г.Белорецк.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ответа нотариуса НО Белорецкий район и г.Белорецк РБ от ... №... наследственного дела к имуществу Г. не имеется.

Вместе с тем в силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства,

Истица фактически приняла наследство после смерти родителей, поскольку на момент смерти родителей постоянно проживала в указанной квартире и по настоящее время живет в ней, несет бремя содержания указанного жилого помещения.

Задолженности по оплате за квартиру истица не имеет. Из письма МРИ ФНС №... по РБ от ... №... следует, что сведения о зарегистрированном имуществе – квартире, находящейся по адресу: ..., на имя Копьевой С.Н. отсутствуют, начисления по налогу на имущество физических лиц за квартиру не производились, задолженности нет.

Согласно справки ООО УК «Жилкоммунсервис» №... от ... в квартире по адресу: ..., значатся зарегистрированными наниматель Копьева С.Н. с ..., пользователь 1 с ..., пользователь 2, с ..., пользователь 3 с ....

Согласно справок Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ №... от ... и №... от ... сведениями о принадлежности квартиры по адресу: ...,– филиал не располагает, сведения о регистрации права с ... на вышеуказанный объект недвижимости подлежат уточнению в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №... от ... и №... от ... следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют.

Согласно технического паспорта квартиры, составленного по состоянию на ..., по адресу: ..., инвентарный №..., общая площадь квартиры составляет ... кв.м., общая площадь жилых помещений ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению о возможности признания за истцом права собственности на двухкомнатную кооперативную квартиру, общей площадью жилых помещений - ... кв.м., расположенную по адресу: .... При этом суд принимает во внимание отсутствие спора на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Копьевой С.Н. удовлетворить.

Признать за Копьевой С.Н. право собственности на двухкомнатную кооперативную квартиру (литер А), расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 июня 2016 г.     

Председательствующий судья:    подпись Мосунов О.Л.