Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2013 (2-4733/2012;) ~ М-4475/2012 от 17.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 мая 2013 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760/13 г по иску Степанова Б. Е., Степановой Е. П. к Администрации г/п <...>, третьим лицам Администрации Раменского муниципального района МО, Комитету по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Степанов Б.Е., Степанова Е.П. обратились в суд с иском к Администрации г/п <...> о признании права собственности на жилое помещение квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, за каждым в 1/2 доле, в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что Степанов Б.Е. является нанимателем указанной квартиры. В квартире зарегистрирована и проживает его супруга Степанова Е.П. Квартира является муниципальной, что подтверждается лицевым счетом. Истцы обратились в Администрацию г/п <...> с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако администрация отказало в приватизации жилого помещения, поскольку отсутствует решение (ордер)о предоставлении жилого помещения. Квартира относится к жилищному фонду социального использования. Отказ в приватизации считает необоснованным.

В судебное заседание истцы Степанов Б.Е., Степанова Е.П. явились, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик – Администрация г/п <...> представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, возражений по иску не представили.

Третьи лица - Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района, Администрация Раменского муниципального района не явились, извещены, представили письменные мнения в соответствии с которыми просили рассматривать дело без своего участия, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита нарушенного или оспариваемого права осуществляется путем признания права.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. Это положение находит свое закрепление в ст. 3 ГПК РФ, предоставляющей гражданину право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Одним из основных принципов гражданского судопроизводства является осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Принцип состязательности предполагает, прежде всего, обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, что отражено в ст. 56 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, в соответствии с положениями ст. 2 данного Закона вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин в соответствии с ст. 11 вышеуказанного Закона имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из домовой книги истцы Степанов Б.Е. и Степанова Е.П. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л/д10), и согласно выписки из лицевого счета Степанов Б.Е. является ответственным квартиросъемщиком (л/д11). Ордер на спорное жилое помещение не сохранился (л/д 12, 14). Истцы в собственности жилых помещений не имеют, в приватизации не участвовали (л/д15-16).

Спорное жилое помещение зарегистрировано в Раменском филиале ГУП МО «МОБТИ» с составлением технического паспорта по состоянию на <дата> Инвентарный номер квартиры <номер>. Сведения о собственнике в техническом паспорте отсутствуют (л.д. 17-23). Квартира является муниципальной собственностью. Сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л/д13), что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии с разъяснениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы проживают в спорном жилом помещении, на имя Степанова Б.Е. открыт лицевой счет, по которому он производит оплату за проживание в данном помещении и коммунальные услуги. Вселение истцов в квартиру произведено в соответствии с действующим на тот момент законодательством, законность их проживания ни ранее, ни в настоящее время не оспаривалась.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. За каждым из истцов следует признать право собственности на квартиру в размере 1/2 доли.

Руководствуясь Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова Б.Е., Степановой Е.П. - удовлетворить.

Признать за Степановым Б. Е. и Степановой Е. П. право собственности на жилое помещение квартиру <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, за каждым в 1/2 доле, в порядке приватизации.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: