Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10328/2016 ~ М-3334/2016 от 10.03.2016

№ 2- 10328/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Свердловой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полинога К.В. к Полинога В.В., Понкрашкин Л.В. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, к ООО ГУК «Жилищный фонд» о заключении соглашения,

у с т а н о в и л:

Полинога К.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 09.11.2016г.- л.д. 60) к Полинога В.В., Понкрашкину Л.В. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, к ООО ГУК «Жилищный фонд» о заключении соглашения, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками жилого помещения по <адрес> в размере: Полинога К.В. – ? доля, Полинога В.В.- ? доля, Понкрашкин Л.В. – ? доля. Ответчики не производят оплату за жилое помещение, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто. На основании изложенного, истец просит суд установить порядок оплаты за спорное помещение и коммунальные услуги, пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру каждого правообладателя, обязав управляющую компанию заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

В судебное заседание истец иск поддержал, не возражал против заочного производства. Ответчики в суд не явились, извещались должным образом (л.д. 36- 43). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками жилого помещения по <адрес> в размере: Полинога К.В. – ? доля, Полинога В.В.- ? доля, Понкрашкин Л.В. – ? доля (по данным Управления Росреестра по Красноярскому краю- л.д. 29).

Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ООО ГУК «Жилищный фонд» на основании договора от 01.05.2016г. (л.д. 46-58).

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцом заявлены требования к ответчикам об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что стороны являются правообладателями спорного помещения в размере: Полинога К.В. – ? доля, Полинога В.В.- ? доля, Понкрашкин Л.В. – ? доля.

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из изложенного следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату на жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, возражений по иску не заявили.

Принимая во внимание, что действующее гражданское и жилищное законодательство не содержит запрета на заключение отдельных договоров и предоставление отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг с каждым из сособственников одного и того же жилого помещения, учитывая, что соглашение между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто по данному вопросу, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире в <адрес> : Полинога Владимир Владимирович -1/4 доля, Понкрашкин Леонид Викторович – ? доля, Полинога Константин Владимирович – ? доля, с возложением на ООО ГУК «Жилищный фонд» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск Полинога К.В. удовлетворить.

Установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире в <адрес> : Полинога В.В. -1/4 доля, Понкрашкин Л.В. – ? доля, Полинога К.В. – ? доля, с возложением на ООО ГУК «Жилищный фонд» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.