Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1483/2011 ~ М-1087/2011 от 28.02.2011

Дело № 2-1483/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Гавенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО7, Смирновой ФИО8 Смирновой ФИО9 к ФГУ <данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> вселены на основании ордера №/м от ДД.ММ.ГГГГ области, постоянно проживают по указанному адресу, иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется. Указали, что ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.И. обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, между тем получил отказ, согласно которому жилой дом, в котором расположена спорная квартира, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. С данным отказом не согласны, просят признать за ними право общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГУ «ФИО10» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 37 ), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представил.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы вселены в спорное жилое помещение на основании ордера №/м от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8 ), иных лиц имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется ( л.д. 9-15, 19-22 ).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества ( л.д. 30 ).

ДД.ММ.ГГГГ истец Смирнов В.И. обратился в ФГУ «ФИО11 Министерства обороны РФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность ему и членам семьи, между тем в удовлетворении заявления ему было отказано, так как жилой дом, где расположена квартира, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан ( л.д. 18 ).

С данными доводами суд не может согласиться в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением ) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность ( долевую или совместную ). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, квартира находится в собственности РФ, но передана в оперативное управление ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ, не числится служебной ( л.д. 9-15, 18, 30 ).

В силу п.1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Учитывая то, что в спорном жилом помещении истцы проживают и постоянно зарегистрированы, ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ ( л.д. 19 ), занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется и в судебном заседании не установлено, в связи, с чем истцы имеют право на приобретение ими занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р», <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирнова ФИО12 Смирновой ФИО13 Смирновой ФИО14 к ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ - удовлетворить.

Признать за Смирновым ФИО15 Смирновой ФИО16 Смирновой ФИО17 право общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий:

Судья                                                                                                          С.М.Колыванов