Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2486/2014 ~ М-1499/2014 от 25.02.2014

№ 2486/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания Лаговское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени

Установил

     ООО «Управляющая компания Лаговское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 47 487 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и оплате жилья - 4 130 руб. 01 коп., взыскании судебных расходов по оплате госпошлины 1 748 руб. 51 коп.

     В обоснование своего иска ООО «Управляющая компания Лаговское указано, что ответчик проживает в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлены коммунальные услуги, однако ответчик не произвел их оплаты, а также платы за жилое помещение.

     Представитель ООО «Управляющая компания Лаговское» в судебном заседании иск поддержал.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Представитель истца согласился на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

     В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

     Судом установлено, что ФИО1 занимает <адрес>, квартира частная.

     Согласно справки по лицевому счету указанной квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик начислены коммунальные платежи и квартплата на общую сумму 47 487 руб. 78 коп. (44 655 руб. 83 коп. + 2 831 руб. 95 коп.).

     Ответчиком указанная сумма не оплачена.

     В связи с этим, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 47 487 руб. 78 коп.

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     В силу ч. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Ответчиком допущена просрочка в оплате квартирной платы и коммунальных платежей, ввиду чего с него подлежит взысканию сумма пени.

     Истцом представлен расчет пени за период просрочки и сумма пени составит 4 130 руб. 01 коп.

     Ответчиком не представлено возражений против как суммы долга так и размера пени.

     В связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени 4 130 руб. 01 коп.

     В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1 748 руб. 51 коп.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск МУП «Управляющая компания Лаговское» к к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

     Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания Лаговское» с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 487 руб. 78 коп., пени 4 130 руб. 01 коп., в возмещение расходов по государственной пошлине 1 748 руб. 51 коп.

     Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиками путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.

     Заочное решение может быть также обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья