Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2019 ~ М-1072/2019 от 16.09.2019

    Дело № 2-1099/2019

    УИД 36RS0010-01-2019-001349-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2019 года                                                                 г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец Копейкин Д.В. не явился,

- ответчики Григорьевская А.С., Березовская Н.В., Борисов Н.В., Синютина В.А., Степанов А.В. не явились,

- представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Копейкина Дмитрия Викторовича к Григорьевской Александре Семеновне, Березовской Нине Васильевне, Борисову Николаю Васильевичу, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Синютиной Вере Алексеевне, Степанову Алексею Викторовичу о признании права собственности на доли жилого дома и доли земельного участка, включении доли жилого дома и доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли жилого дома и доли земельного участка в порядке наследования, выделе доли жилого дома,

установил:

16.09.2019 Копейкин Д.В. как наследник по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ мамы ФИО1, в связи с невозможностью оформления своих наследственных прав на доли жилого дома, так как наследодатель при жизни не зарегистрировала на них право собственности и в связи с изменением размера долей по решению Борисоглебского городского суда Воронежской области от 31.01.2012, обратился с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Григорьевской А.С., Березовской Н.В., Борисову Н.В., где третье лицо на стороне ответчика Синютина В.А., с требованиями:

- признать за ФИО1 право собственности на 7/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1аа1а2а3а4а5» общей площадью 80,4 кв.м. и на 35/110 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1751 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, включив в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Копейкиным Дмитрием Викторовичем (истцом) право собственности на 7/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1аа1а2а3а4а5» общей площадью 80,4 кв.м. и на 35/110 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1751 кв.м. с кадастровым номером 36:04:0102031:2, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- выделить в натуре из состава блокированного жилого дома литер «АА1аа1а2а3а4а5» общей площадью 80,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность истца изолированную часть блокированного жилого дома, имеющую отдельный вход, в литер «Ааа4» общей площадью 37,2 кв.м., которая состоит из помещений: кухни №4 площадью 6,1 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 20,6 кв.м., террасы №1 литер «а4» площадью 6,1 кв.м., пристройки №2 литер «а» площадью 13,4 кв.м., пристройки №3 литер «а» площадью 2,7 кв.м., закрепив за общей площадью 37,2 кв.м. числовое значение долей «1» единица.

Остальную изолированную часть блокированного жилого дома, имеющую отдельный вход в литер «Ааа1а2а4», общей площадью 43,2 кв.м., состоящую из помещений: кухни №3 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 10,9 кв.м., веранды №1 литер «а5» площадью 1,0 кв.м., веранды №2 литер «а3» площадью 1,9 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 16,4 кв.м., веранды №1 литер «а2» площадью 4,6 кв.м., пристройки №2 литер «а1» площадью 5,3 кв.м., выделить в общую долевую собственность Степанову А.В. и Борисову В.Н., определить их доли в указанной части дома, с включением доли ФИО2 в состав его наследственного имущества, закрепив за общей площадью 43,2 кв.м. числовое значение долей «1» единица;

- прекратить право общей долевой собственности Копейкина Д.В., Григорьевской А.С., Степанова А.В., ФИО2 на жилой дом литер «АА1аа1а2а3а4а5» общей площадью 80,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности Григорьевской А.С. на 35/110 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1751 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

         16.09.2019 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела. С учетом характера заявленных требований о споре на жилой дом и земельный участок соответчиками привлечены на основании сведений из Росреестра сособственник жилого дома Степанов А.В. и сособственник земельного участка Синютина В.А.

          В судебное заседание истец Копейкин Д.В. не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

         Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ответчики Григорьевская А.С., Березовская Н.В., Борисов Н.В., Степанов А.В., Синютина В.А., при надлежащем извещении не явились, возражений на иск не представили.

          Исследовав представленные доказательства, суд    признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Свидетельство о смерти выдано территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области 25.12.2018, запись акта о смерти №.

Согласно запрошенным судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области Чегловой Л.Н. сведениям по материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследником по закону является её сын Копейкин Д.В., истец по настоящему делу, который проживает по адресу: <адрес>.

По адресу: <адрес>, расположены:

- жилой дом общей площадью 43,1 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный условный №:Б), находящийся в собственности Синютиной Веры Алексеевны (запись о регистрации права от 28.02.2018 №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2019 №;

- жилой дом общей площадью 80,4 кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный условный №:А), находящийся в общей долевой собственности Степанова Алексея Викторовича, которому принадлежит 1/5 доля (запись о регистрации права от 14.06.2013 №), и Григорьевской Александры Семеновны, которой принадлежит 35/110 доли (запись о регистрации права от 16.08.2001 №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2019 №;

- земельный участок общей площадью 1751,0 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, находящийся в общей долевой собственности Синютиной Веры Алексеевны, которой принадлежит 4/11 доли (запись о регистрации права от 28.02.2018 №), Степанова Алексея Викторовича, которому принадлежит 3/27 доли (запись о регистрации права от 14.06.2013 №), и Григорьевской Александры Семеновны, которой принадлежит 35/110 доли (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2019 №;

За умершей ФИО1 не зарегистрировано право на указанные земельный участок и жилой дом. Однако, на основании решений Борисоглебского городского суда Воронежской области от 20.12.2007 № 2-105/2007 (вступило в законную силу 09.01.2008), от 30.11.2011 № 2-2082/2011 (вступило в законную силу 13.12.2011) и от 31.012012 № 2-56/2012 (вступило в законную силу 01.03.2012) за ФИО1 должно быть признаны 7/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,4 кв.м. (кадастровый №) и 35/110 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, но котором он расположен.

         Указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1

          В соответствии со статьями 1110-1113, 1141, 1142 ГК РФ подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права на наследство, оставшегося после смерти матери ФИО1

          Решений Борисоглебского городского суда Воронежской области от 20.12.2007 № 2-105/2007 установлено, что ответчик по настоящему делу ФИО2 умер и наследниками его имущества являются дети Березовская Нина Васильевна и Борисов Николай Васильевич. Указанным решением суда за Борисовым Василием Никифоровичем закреплена 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,4 кв.м. (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 20.12.2007 № 2-105/2007 и заключением эксперта ИП Конновой Г.А. от 30.09.2019 по итогам проведения судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу подтверждено, что фактически жилой дом общей площадью 80,4 кв.м. (кадастровый №) по адресу: <адрес>, состоит из трех изолированных жилых помещений, имеющих поквартирную систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные ввод и подключения к внешним сетям всех имеющихся инженерных систем.

Истец утверждает, и ответчики это не оспаривают, что у умершей ФИО1 и теперь у него в фактическом пользовании находится изолированная часть (литер «Ааа4») жилого дома общей площадью 37,2 кв.м., которая состоит из помещений: кухни №4 площадью 6,1 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 20,6 кв.м., террасы №1 литер «а4» площадью 6,1 кв.м., пристройки №2 литер «а» площадью 13,4 кв.м., пристройки №3 литер «а» площадью 2,7 кв.м..

Заключением эксперта ИП Конновой Г.А. от 30.09.2019 подтверждена техническая возможность выдела в натуре этого изолированного помещения, а потому согласно статье 252 ГК РФ требование о её выделе в натуре подлежит удовлетворению.

Истец утверждает, и ответчики это не оспаривают, что оставшаяся иеся изолированные помещения, составляющие часть жилого дома АА1а1а2а3а5 площадью 43,2 кв.м., находятся в фактическом пользовании:

- Степанова А.В. - 16,4 кв.м. в литере Аа1а2, где жилая комната № 3 площадью 16,4 кв.м., веранда № 1 площадью 4,8 в литере а2, пристройка № 2 площадью 5,3 кв.м. в литере а1, что соответствует 3/8 долям в праве общей долевой собственности,

- Борисова В.Н. (умершего) – 26,8 кв.м. в АА1а3а5, где кухня № 3 площадью 5,0 кв.м., комната № 4 площадью 10,9 кв.м., комната № № 5 площадью 10,9 кв.м., в литерах АА1а3а5 террасы №1 литер «а4» площадью 6,1 кв.м., пристройки №2 литер «а» площадью 13,4 кв.м., пристройки №3 литер «а» площадью 2,7 кв.м..

          Выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности Копейкина Д.В. на жилой дом литер «АА1аа1а2а3а4а5» общей площадью 80,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, влечет прекращение права общей долевой собственности на этот объект недвижимости Копейкина Д.В., Григорьевской А.С., Степанова А.В., Борисова В.Н. и прекращение существования самого жилого дом общей площадью 80,4 кв.м. как объекта недвижимости.

         В прекращении права общей долевой собственности Григорьевской А.С. на 35/110 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1751 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, должно быть отказано в виду отсутствия правовых оснований для этого.

         На основании изложенного, статьями 11, 12, 209, 218 ГК РФ, статьями 56, 194-199 ГПК РФ,

решил:

                 частично удовлетворить иск

        Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 7/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер «АА1аа1а2а3а4а5») общей площадью 80,4 кв.м., кадастровый №, и 35/110 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1751 кв.м. с кадастровым номером 36:04:0102031:2, расположенные по адресу: <адрес>;

         Признать за Копейкиным Дмитрием Викторовичем 7/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер «АА1аа1а2а3а4а5») общей площадью 80,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,;

        Признать за Копейкиным Дмитрием Викторовичем 35/110 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1751 кв.м. с кадастровым номером 36:04:0102031:2, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,;

Выделить в натуре из состава жилого дома (литер «АА1аа1а2а3а4а5») общей площадью 80,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, изолированную часть (литер «Ааа4») жилого дома общей площадью 37,2 кв.м., которая состоит из помещений: кухни №4 площадью 6,1 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 20,6 кв.м., террасы №1 литер «а4» площадью 6,1 кв.м., пристройки №2 литер «а» площадью 13,4 кв.м., пристройки №3 литер «а» площадью 2,7 кв.м., закрепив за общей площадью 37,2 кв.м. числовое значение долей «1» единица.

          Остальную изолированную часть (литер «Ааа1а2а4») жилого дома общей площадью 43,2 кв.м., состоящую из помещений: кухни №3 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 10,9 кв.м., веранды №1 литер «а5» площадью 1,0 кв.м., веранды №2 литер «а3» площадью 1,9 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 16,4 кв.м., веранды №1 литер «а2» площадью 4,6 кв.м., пристройки №2 литер «а1» площадью 5,3 кв.м., выделить в общую долевую собственность ФИО9, определив размер его доли 3/8, и ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), определив размер его доли 5/8, которая подлежит включению в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО2

          Выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности Копейкина Д.В. на жилой дом литер «АА1аа1а2а3а4а5» общей площадью 80,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, влечет прекращение права общей долевой собственности на этот объект недвижимости Копейкина Д.В., Григорьевской А.С., Степанова А.В., Борисова В.Н. и прекращение существования самого жилого дом общей площадью 80,4 кв.м. как объекта недвижимости.

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий                                                                     Румынин И.В.