cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2018 ~ М-516/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-1111/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2018 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Агаповой А.Ю.,

с участием сторон и их представителей, представителя 3-его лица ООО УК «Стройтехника»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Тепло-Сервис» к Складанной Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, пени, расходов по оплате государственной пошлины, встречному иску Складанной Натальи Александровны к ООО «Тепло-Сервис» о перерасчете оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Тепло-Сервис» обратилось в суд с иском к Складанной Наталье Александровне в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленной тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды, сложившейся за период с 08 февраля 2015 года по 30.04. 2018 г. в размере 73 336,49 руб., пеню в размере 34398 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2043 руб. 14 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что Складанная Н.А., согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес>, осуществляет ООО УК «СтройТехника».

На основании соглашения от 01 января 2014 года, ресурсоснабжающая организация ООО «Тепло — Сервис» осуществляет прием платежей за поставленную в многоквартирные дома тепловую энергию (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения (в том числе, потребленных при использовании общего имущества в многоквартирном доме) напрямую от потребителя.

С 08 февраля 2015 года по 30 сентября 2016 года( с учётом уточнённых требований ) у должника образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения)

До настоящего момента задолженность за потребление жилищно-коммунальной услуги должником не погашена.

Складанная Н.А. обратилась в суд с встречным иском в котором просит обязать ООО «Тепло-Сервис» произвести в отношении собственника <адрес> - Складанной Н. А. в <адрес>перерасчет оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2 - Pi – Si * Nt * Tt, где Si - общ. площадь жилого или нежилого помещения, Nt – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяется в соответствии с подпунктом 2 Приложения № 2 указанных Правил, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии в жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 2, за последние 3 года и в последующем с момента принятия судом решения по данному вопросу производить начисления по формуле № 2. Взыскать с ООО «Тепло-Сервис» в пользу Складанной Н.А. моральный вред за нарушение прав потребителей и отказ от предоставления достоверной информации о произведении расчетов в размере 10 000 руб.

В обоснование встречного искового заявления указывает, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится на основании общедомового прибора учета. Согласно п. 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. №1034 (далее Правила № 1034) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности. При этом п. 33 Правил № 1034 установлено, что узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. Таким образом. Правила № 354 и Правила № 1034 предусматривают, что в многоквартирном доме может быть только один прибор учета, наличие в доме нескольких приборов учета законодательно не допускается. Многоквартирный <адрес> был построен и введен в эксплуатацию как единый объект, поэтому расчет потребленной тепловой энергии, произведенный Истцом, по каждому подъезду многоквартирного дома, является незаконным.

Из-за того, что расчет производится на основании приборов учета по каждому подъезду, то проверить правильность расчета невозможно из-за отсутствия доступа к указанным приборам учета у жильцов.

Кроме того, ни ООО УК «СтройТехника», ни ООО «Тепло-Сервис» не указывают данные всех приборов учета ни в каких информационных источниках, хотя обязаны это делать, в том числе в сети «интернет», в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2012 г. № 1468, а также согласно статье 10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".

Расчет потребленной тепловой энергии должен производиться на основании общедомового прибора учета, установленного на границе балансовой принадлежности, которая определена как внешняя стена дома. Учитывая, что поставка тепловой энергии осуществляется с помощью газовой котельной, расположенной на крыше многоквартирного <адрес> то границей балансовой принадлежности следует считать пол котельной, в связи с чем, общедомовой прибор учета тепловой энергии должен быть установлен под потолком на техническом этаже, однако в указанном месте прибор учета не установлен, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что прибор учета тепловой энергии в многоквартирном <адрес> отсутствует.

Произведенный ООО «Тепло - Сервис» расчет размера задолженности неверен и не может быть принят во внимание, расчет должен производиться по формуле №2 согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307: Pi - Si * Nt * Tt, где Si - общ. площадь жилого или нежилого помещения, где Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Истцом также неверно произведен расчет относительно взыскания суммы задолженности за подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения. Согласно п. 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При расчете размера платы за потребленную тепловую энергию на подогрев холодной воды до состояния горячей необходимо учитывать показания индивидуального прибора учета потребителя умноженное на норматив потребления тепловой энергии (в г. Воронеже в настоящее время такой норматив установлен в размере 0,0642). Однако, исходя из платежных квитанций, имеющихся у Ответчика - расхода горячей воды по показаниям индивидуального прибора учета в спорный период не было. В связи с чем, произведенный Истцом расчет является не верным. Сумма исковых требований не подлежит удовлетворению в виду недоказанности.

ООО «Тепло-Сервис» предъявляя исковые требования ничем их не мотивирует со ссылкой на формулу и расчеты.

<адрес> - это один единый дом, который имеет подземный паркинг и встроенно-пристроенные нежилые помещения, год постройки 2013 год. Здание имеет двухуровневый подземный паркинг и состоит из пяти секций разной этажности: секции № имеют 12 этажей и двухуровневый технический этаж, секция № имеет 16 этажей и трехуровневый технический этаж. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от крышной котельной. Согласно проектной декларации среди нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, указаны следующие объекты: помещения магазинов площадью 887,08 кв. м., помещения офисов площадью 1 004,28 кв. м., помещения фитнес-центра 639,57 кв. м., парковочные места 9 215.26 кв. м., помещение котельной 69,8 кв. м. Также, в МКД имеются общедомовые помещения, например, технические этажи, парковка, площадью 2 746,8 кв. м. и проезды для машин, в которых установлены отопительные приборы, потребляющие тепловую энергию, однако в квитанциях это не отражается.

<адрес> учет всего объема поставляемого коммунального ресурса (тепловой энергии) в многоквартирный дом, не ведется. Приборы учета, установленные в местах общего пользования, не на границах балансовой и эксплуатационной ответственности МКД, не учитывающие весь объем коммунального ресурса, поданного в МКД, не могут быть признаны общедомовым (расчетным) прибором учета, как не отвечающие предъявляемым к нему требованиям (Определение Верховного суда РФ от 31.03.2015 года № 304-ЭС14-9069).

При этом, так же, прибор учета, не учитывающий потери в теплосетях (так как имеется паркинг, цокольный этаж через который идут магистрали труб, по которым поступает тепловая энергия), не может быть признан общедомовым, поскольку потери в общедомовых тепловых сетях, находящихся за точкой доставки (внешней стороны МКД) являются неотъемлемой частью содержания этих сетей, в связи с чем, в соответствии со ст. 158 ЖК РФ подлежат оплате собственниками помещений в МКД.

Действующим законодательством не предусмотрено использование показаний приборов учёта тепловой энергии лишь на жилые помещения и места общего пользования, путём их суммирования, поскольку данные приборы не представляют собой совокупность средств измерений, а являются самостоятельными отдельными приборами учёта, каждый из которых может быть введён в эксплуатацию самостоятельно

Согласно технического паспорта, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> - объект недвижимого имущества, являющийся единым многоквартирным домом. Ни один из действующих нормативных актов не предусматривал вариантов производства расчета стоимости оказанных услуг по отоплению в отношении каждого элемента МКД - блок-секции, подъезда многоквартирного дома, с учетом принципов «точности» и «разумности», поскольку данный расчет необходимо осуществлять в отношении всего дома, как единого объекта. Обязанность по установке общедомовых приборов учёта действующим законодательством возложена на ООО «Тепло-Сервис», как исполнителя коммунальных услуг, независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. В доме где она проживает общедомовой прибор учета до сих пор не установлен, соответственно, ввиду его отсутствия, расчеты, производимые Истцом, являются неверными, при произведении расчетов должна использоваться совершенно другая формула: Pi = Si * Nt * Tt, где Si - общ. площадь жилого или нежилого помещения; Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с Законодательством РФ.

Представленный суду ООО «Тепло- Сервис» расчет задолженности по оплате тепловой энергии не основан на требованиях закона.

Представитель истца - ООО «Тепло- Сервис» и 3-его лица ООО УК «СтройТехника» по доверенности Терлецкая И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по выше изложенным основания, с встречным исковым заявлением не согласилась, считала его не основанным на законе. Представила письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Ответчик - Складанная Н.А. и ее представитель по ордеру адвокат Приходько Е.В. в судебном заседании с иском ООО «Тепло- Сервис» не согласились, считали его не подлежащим удовлетворению, пояснив, что ООО «Тепло-Сервис» в нарушение действующего законодательства РФ произвело неверный расчет. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ООО «Тепло-Сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению, в свою очередь встречные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статьи 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствие со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 539, 544 ГК РФ оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ)

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В статьях 779 и 781 ГК РФ определено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Согласно приложенных к материалам дела выписки из домовой книги (Т.1 л.д. 12-15), выписки из государственного реестра недвижимости (Т.1 л.д. 16-17), акта приема передачи по техническому обслуживанию, свидетельств о государственной регистрации права ( Т.1 л.д. 34-35, 179 -185), соглашения ( Т.1л.д. 37-38), списка лицевых счетов (Т.1 л.д. 166-168), технического паспорта на жилой дом (Т.1 л.д. 169 – 178), договоров на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2013г., 01.10.2014г. ( Т.1 л.д. 186-213), выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ( Т.2 л.д. 20), акты допуска к эксплуатации узла учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 71-75), актов снятия записи с приборов учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 76- 153) судом установлено, что Складанная Наталья Александровна является собственником <адрес> в <адрес> - 33 997,2 кв. м. Площадь квартиры Ответчика № кв. м. Управление домом по <адрес>, осуществляет ООО «УК «СтройТехника»

Согласно соглашению ООО «Тепло-Сервис» и ООО «УК «СтройТехника» от 01.01.2014г. ООО «Тепло-Сервис» принимает на себя обязательства осуществлять поставку тепловой энергии (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения) в полном объеме в соответствии с требованиями действующего законодательства (Т.1 л.д.37-38).

Абонент в качестве управляющей компании обязуется обеспечивать надлежащее состояние и содержание внутридомовых инженерных сетей и оборудования.

В рамках принятого на себя обязательства ресурсоснабжающая организация обязуется производить расчет размера платы за поставленную потребителям тепловую энергию, подготовку и предъявление платежных документов (квитанций).

Ресурсоснабжающая организация принимает на себя обязательства осуществлять прием платежей за поставленную в многоквартирные дома тепловою энергию (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения (в том числе, потребленных при использовании общего имущества в многоквартирном доме) напрямую от потребителей.

Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> является сложным техническим объектом, имеющим не только особенности в системе снабжения отдельных секций многоквартирного дома горячей водой, а также имеющим особенности в системе отопления и состоит из пяти секций. ( технический паспорт, Т.2 л.д.9-19).

В целях снабжения секций № 1 - № 4 данного дома горячей водой, приготовление воды для нужд горячего водоснабжения происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), а в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, т.е. подача горячей воды в секцию № 5 осуществляется без нагрева воды.

Согласно материалов дела, включая договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2013г., 01.10.2014г. ( Т.1 л.д. 186-213) ООО «Тепло-Сервис» в спорный период оказывало собственнику жилого помещения, по адресу: <адрес> услуги по отоплению, при этом у ответчика в жилом помещении имелись отвечающие установленным техническим требованиям энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации ООО «Тепло-Сервис», что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Стороны в ходе рассмотрения дела, имели разногласия относительно того какой порядок расчета оплаты коммунальной услуги за предоставленное отопление ответчикам должен быть применим. При этом ответчик, не оспаривая возложенную на него обязанность по оплате оказанных услуг, приводил доводы и возражения, связанные с расчетом истца.

Как установлено судом, оплату за отопление ответчик в установленном порядке не производил в частности в спорный период с 08.02.2015 г. по 30.04.2018г., данные обстоятельства подтверждаются приложенным к материалам дела расчетом задолженности по оплате ЖКУ ( Т.2 л.д. 47-50), составленным с учетом расчета потребляемого объема тепловой энергии по фактическим показаниям общедомового прибора учета за спорный период ( Т.2 л.д. 54-70), акта первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, акта снятия данных с приборов учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 76-153).

Оценив доводы сторон в части применяемого порядка расчета, используемых составляющих стоимости поставленной тепловой энергии, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 названного Кодекса, а также положений ст. 56 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Учитывая изложенное, на истца, заявившего требования о взыскании денежных средств возлагается обязанность предоставить обоснованный и документально подтвержденный расчет взыскиваемой по делу суммы стоимости оказанных коммунальных услуг.

Истцом представлен в материалы дела полный расчет задолженности (Т.2 л.д.47 -50), согласно которого за период с 08.02.2015 г. по 30.04. 2018г., т.е. в пределах срока исковой давности, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 336,49 руб.

Суд находит представленный истцом расчет задолженности обоснованным по следующим основаниям.

Согласно приложенных к материалам дела актов допуска к эксплуатации узла учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 71-75), актов снятия записи с приборов учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 76- 153), расчета потребляемого объема тепловой энергии по фактическим показаниям общедомового прибора учета за спорный период, технического паспорта на жилой дом и земельный участок ( Т.2 л.д.9-19), заключения специалиста от 28.04.2016г., теплоснабжение жилого <адрес> осуществляется от автономной (крышной) газовой котельной, находящейся в обслуживании ООО «Тепло-Сервис». Тепловая энергия в виде горячей воды на нужды отопления и горячего водоснабжения подается по двум вводам через крышу технического этажа 5 секции. Подогрев воды на нужды горячего водоснабжения осуществляется в теплообменниках, установленных в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), кроме пятой секции. Для этой секции подогрев горячей воды осуществляется в котельной. В тепловых узлах каждой из пяти секций многоквартирного жилого <адрес> установлены приборы учета тепловой энергии.

В соответствии с п.33 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

В соответствии с п.61 ««Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034» смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию.

Согласно п.68 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034: Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации сдаты его подписания.

В жилом <адрес> установлены и допущены в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии. Тепловычислитель «ВЗЛЕТ ТСРВ» зарегистрирован в Государственном реестре средств измерений РФ под №27010-13:

1 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1215373, расходомеры ЭР-50 №1300789, ЭР-50 Lite М №1340829, термометры сопротивления ТПС №1167226, ТПС №1141764, расположенный в ИТП 1 секции.

2 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1215788, расходомеры ЭР-50 №1109414, ЭР-50 №1231703, термометры сопротивления ТПС №1131474, ТПС №1167160, расположенный в ИТП 2 секции.

3 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1212578, расходомеры ЭР-50 №1107282, ЭР-50 Lite М №1319133, термометры сопротивления ТПС №1183436, ТПС №1183238, расположенный в ИТП 3секции.

4 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав.№1202418, расходомеры ЭР-50 №1113314, ЭР-50 №1149893, термометры сопротивления ТПС №1170945, ТПС №1184294, расположенный в ИТП 4 секции.

5 секция: прибор, состоящий из вычислителя ВКТ-7 зав. №0218377, расходомеры ЭР-50 №1240984, ЭР-50 №1250948, термометры сопротивления ТПС №1358926, ТПС №1358970, расположенный в ИТП.

Вышеуказанными правилами также определено понятие «ввод в эксплуатацию узла учета», которое представляет собой процедуру проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.

В многоквартирном <адрес> в установленном порядке введены в эксплуатацию и используются с целью коммерческого учета расхода тепловой энергии, вышеупомянутые приборы учета, расположенные в тепловых узлах секций многоквартирного дома, что подтверждается актами первичного (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя приложенными к материалам дела. Иных коммерческих узлов учета в многоквартирном доме не имеется.

В соответствии с п.5 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

Согласно п.1.2 Договора № 2 ТЖ на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2013г. и приложению 1 к договору: Границей эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) сторон является первая по ходу теплоносителя запорная арматура на вводе в индивидуальный тепловой пункт (л.д.Т.1 л.д.186-199 ).

В соответствии с п.15 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется во всех точках поставки и точках приема.

В соответствии с техническими особенностями построения системы отопления многоквартирного <адрес> в индивидуальных тепловых пунктах каждой из пяти секций многоквартирного жилого дома установлены приборы учета тепловой энергии.

Учитывая изложенное, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> имеется пять точек поставки тепловой энергии, оборудованных коммерческими приборами учета: секция №1, секция №2, секция №3, секция №4, секция №5. При этом в ИТП секций 1 и 4 имеются приборы учета тепловой энергии, как на жилые помещения, так и на нежилые.

Согласно п.29 и 30 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014г. №99/пр) коммерческий учет расхода тепловой энергии, теплоносителя на объектах потребителя осуществляется в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности со стороны потребителя. Коммерческий учет на объектах потребителя, оборудованных ИТП, осуществляется в точках измерения на вводе в ИТП.

Таким образом, установленные приборы учета в пяти секциях жилого дома учитывают расход тепла потребителем в пяти точках приема тепловой энергии.

В соответствии с п. 11. «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 в случае если к тепловой сети, отходящей от источника тепловой энергии, подключен единственный потребитель тепловой энергии и эта тепловая сеть принадлежит указанному потребителю тепловой энергии на праве собственности или ином законном основании, по соглашению сторон договора допускается ведение учета потребляемой тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на узле учета источника тепловой энергии.

Судом установлено, что тепловая сеть от источника тепловой энергии не принадлежит потребителю. Однако жилой <адрес> – это единственный потребитель тепловой энергии от источника тепловой энергии – крышной котельной, и потери в тепловых сетях не включаются в оплату поставляемой потребителю тепловой энергии.

В соответствии с п. 17 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014г. №99/пр) количество тепловой энергии, отпущенной источником тепловой энергии, определяется как сумма количества тепловой энергии по каждому выводу тепловых сетей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу что приборы, установленные в пяти секциях жилого дома, нужно рассматривать как приборы, ведущие учет всей тепловой энергии, отпущенной потребителям (без учета потерь тепловых сетях).

В секциях 1 и 4 имеются врезки в тепловую сеть для теплоснабжения нежилых помещений. Врезки осуществлены на участках тепловой сети, не принадлежащей потребителям. При этом учет потребленной нежилыми помещениями тепловой энергии осуществляется с помощью отдельных приборов учета.

В соответствии с п.43 Постановления Правительства РФ №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период…» Откуда следует, что, так как нежилые помещения имеют отдельные приборы учета тепловой энергии, и они не являются подучетными приборов на жилые помещения, то расчет платы за отопление по нежилым помещениям следует производить, только по приборам учета на нежилые помещения.

Следовательно, показания установленных в ИТП жилого <адрес> приборов учета тепловой энергии могут и должны быть использованы для расчетов за поставленную тепловую энергию с потребителями.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что "коллективный (общедомовой) прибор учета" – это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом", то есть фактически приборов (тепловычислителей) может быть несколько, которые в совокупности являются одним коллективным прибором учета, что и реализовано в жилом <адрес>.

При установленных обстоятельствах, ООО «Тепло-Сервис» должен производить и правомерно производит расчет размера оплаты за коммунальную услугу "отопление" в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 г. № 354) по формуле 3 приложения 2, которая определяет "Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии... ":,где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако, при применении указанной формулы истец правомерно, с учетом того, что многоквартирный <адрес> является сложным техническим объектом, имеющим особенности в системе отопления и состоит из пяти секций, в целях снабжения секций № 1 - № 4 данного дома горячей водой, приготовление воды для нужд горячего водоснабжения происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, т.е. подача горячей воды в секцию № 5 осуществляется без нагрева воды, общую площадь жилых помещений применяемой при расчете платы ответчикам за потребленную тепловую энергию ( отопление) дома определяет по общей площади всех жилых помещений секций № 1 - № 4.

Доводы ответчика изложенные в письменных возражениях, в том числе относительно расчет задолженности суд находит необоснованными, противоречащим установленным в судебном заседании обстоятельствам

При этом, суд полагает правомерным не включение площадей нежилых помещений для начисления платы за отопление, поскольку начисления на нежилые помещения, располагающиеся на первом этаже жилого <адрес> производятся на основании показаний отдельных приборов учета, установленных в ИТП жилого дома, в соответствии с пунктом 43 ПП РФ № 354 "Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период..."

Истцом было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен как правильный, в связи с чем, принимается судом во внимание. Тарифы, применяемые истцом законны и обоснованны, в частности Тарифы за 1 Гкалл тепловой энергии утверждаются приказами ГУТ.

- с 01.07.2014 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 54/1 от 19.12.2013 года.

- с 01.07.2015 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 55/1 от 18.12.2014 года.

- с 01.07.2016 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 62/1 от 18.12.2015 года.

- с 01.07.2017 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 62/1 от 18.12.2015 в редакции Приказа УРТ по Воронежской области от 15.12.2016 года № 56/23

-01.01.2018 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 62/1 от 18.12.2015 года в редакции Приказа УРТ по Воронежской области от 12.12.2017 года № 52/72

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате потребленной тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды, сложившейся за период с 08 февраля 2015 года по 30.04. 2018 г. в размере 73 336,49 руб. являются законными и обоснованными.

Кроме того, в части заявленного истцом периода задолженности следует отметить, что спорный период был скорректирован истцом с учетом возражений ответчика о применение срока исковой давности.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, жильцы, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие предоставленные коммунальные услуги, должны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 34398 руб. 97 коп.

Определяя размер пени, суд принимает во внимание расчет представленный ответчиком ( Т.2 л.д. 51), проверенный как правильный, с учетом периода задолженности согласно исковых требований.

В части встречного искового заявления Складанной Н.А. и указанного в иске обоснования расчета по формуле 2 суд находит необходимым отметить, что площадь <адрес>, используемая при начислении коммунальной услуги «отопление» значительно отличается от общей площади данного дома. Из — за особенностей инженерных сетей <адрес>, коммунальная услуга «отопление» для секции № 5 рассчитывается отдельно от других секций.

При расчете стоимости коммунальной услуги «отопление» для секций №1, №2, №3, №4 следует учитывать то, что общедомовые приборы учета тепловой энергии (ТЭ), установленные в ИТП учитывают тепловую энергию, расходуемую на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Как установлено выше, расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» производится в строгом соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) по формуле № 3 приложения № 2, которая определяет «Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 44 Постановления Правительства РФ № 354, «Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой № 10 приложения № 2 к настоящим Правилам № 354, то есть начисления платы на «общедомовые нужды» не производится.

Расчет размера платы производится на основании приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальных тепловых пунктах многоквартирного дома. Приборы учета тепловой энергии приняты в эксплуатацию в 2014 году и работают без нештатных ситуаций по настоящее время.

Ежемесячно управляющая компания ООО УК «СтройТехника», которая обслуживает общее имущество данного дома, предоставляет распечатки суточных архивов приборов учета, на основании которых составляется и подписывается двусторонний акт снятия показаний приборов учета тепловой энергии, с указанием потребленных домом объемов тепловой энергии.

Как изложено выше начисления по нежилым помещениям данного дома производятся на основании показаний отдельных приборов учета, установленных в ИТП данного дома, в соответствии с пунктом 43 Постановления Правительства РФ № 354, определяется в соответствии с формулой № 1 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Ссылка ответчика на Заключение № 07.10-15, является необоснованной, как не основанное на положениях и нормах действующего законодательства, регулирующего вопросы определения стоимости поставленной тепловой энергии.

Многоквартирный <адрес> является сложным техническим объектом, имеющим не только особенности в системе снабжения отдельных секций многоквартирного дома горячей водой, а также имеющим особенности в системе отопления и состоит из пяти секций.

Согласно техническому паспорту, нежилой дом (дома) и земельный участок по <адрес>, все его пять секций не имеют общих стен, а также не имеют сообщений между частями.

На основании Приложения № 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ (Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37), признаками единства здания служат:

1. Фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала.

2. При отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

Учитывая изложенное, вышеуказанные секции представляют собой единство здания. С учетом инженерных особенностей секций, а также с учетом строения внутренних коммуникаций нагрев возможно учитывать только суммируя показания общедомовых приборов учета 1, 2, 3 и 4 секций. В 5 секции размер платы необходимо рассчитывать отдельно, так как горячая вода в данную секцию подается напрямую из котельной и имеет отдельный прибор учета. Снабжения секций № 1- № 4 горячей водой, приготовление воды для нужд горячего водоснабжения происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), а в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, т.е подача горячей воды в секцию № 5 осуществляется без нагрева воды.

В 2014 году в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя были произведены осмотры узлов учета тепловой энергии многоквартирного <адрес> в результате чего узлы учета тепловой энергии были допущены в эксплуатацию с последующим составлением соответствующих актов первичного (повторного) допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя.

Пояснения Складанной Н.А. относительно отсутствия общедомовых приборов учета являются без основательными все узлы учета имеют проектное решение, все приборы проверены и опломбированы. Данный факт подтверждается приобщенными к материалам дела в качестве доказательств Актов первичного (повторного) допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 30 января 2014 года.

Кроме того, доказательством, что все нежилые помещения всех пяти секций единого строения <адрес> оснащены отдельными приборами учета и осуществляют расчеты за принятую тепловую энергию на основании показаний этих отдельных приборов учета. подтверждается договором на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01 октября 2014 года ( Т.1 л.д.200-212).

Нежилые помещения, располагающиеся в данном многоквартирном доме, имеющие значительные тепловые нагрузки, оборудованы отдельными приборами учета и расчеты производятся с учетом показаний таких приборов учета, что не противоречит правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

При расчетах ООО «Тепло — Сервис» использует обоснованную величину площади, в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом (дома) и земельный участок, а также на основании лицевых счетов секций №1 - №4. Расчет размера платы за коммунальную услугу отопление для всех собственников рассчитывается исходя из фактического объема тепловой энергии, потребленной жилым домом, указанный в актах снятия показаний приборов учета тепловой энергии.

Как установлено выше расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) по формуле № 3 приложения № 2, которая определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению.

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ № 354, начисление платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды по услуге «отопление» не производится.Расчет размера платы производится на основании приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальных тепловых пунктах <адрес>. Данные приборы учета находятся в исправном состоянии.

Заключение специалиста от 28 апреля 2016 года ( Т.1 л.д. 157-159) содержит в себе все пояснения касаемо метода расчета, его обоснованности и законности с указанием всей необходимой нормативно — правовой базы действующего законодательства РФ.

Ссылку Складанной Н.А. на Определения Верховного суда РФ от 31.03.2015 года № 304-ЭС14-9069 суд не может принять во внимание как не имеющую отношения к рассматриваемому гражданскому делу.

В целях снабжения секций № 1, № 2, № 3, № 4 горячей водой, приготовление воды для нужд горячего водоснабжения происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), а в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, т.е. подача горячей воды в секцию № 5 осуществляется без нагрева холодной воды.

Все узлы учета в доме имеют проектное решение, все приборы проверены и опломбированы. Данный факт подтверждается приобщенными к материалам дела в качестве доказательств Актов первичного (повторного) допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя ( Т.2 л.д. 71-75).

Также следует отметить, что в секциях, в которых в нежилые помещения включено отопление (1 и 4 секции) общую площадь следует принимать сумму всех жилых и нежилых помещений, а объем потребленной тепловой энергии принимать как сумму показаний приборов учета на жилые и нежилые помещения, однако это противоречит пункту 43 постановления Правительства РФ № 354 «Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период...». Следует так же дополнительно отметить, что нежилые помещения имеют более высокие тепловые нагрузки, по сравнению с жилыми помещениями, и как следствие увеличенный удельный расход тепловой энергии. ООО "Тепло-Сервис" не может уравнять жилые и нежилые помещения при оплате за поставку тепловой энергии, так как по существу это будет означать увеличение финансовой нагрузки на собственников жилых помещений.

Расчет размера платы за коммунальную услугу отопление для всех собственников рассчитывается исходя из фактического объема тепловой энергии, потребленной домом, указанный в актах снятия показаний приборов учета тепловой энергии. Данные Акты показаний приборов учета за спорный период приобщены к материалам дела ( Т. 2 л.д. 76-153)

Учитывая изложенное, встречное исковое заявление является без основательным, а указанный в нем расчет необоснованным и противоречащим установленным Законам Правилам.

В связи с отказом в удовлетворении встречных исковых требований о перерасчете оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2, требования о взыскании компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений данной статьи с Складанной Н.А. в пользу ООО «Тепло-Сервис» полежат взысканию понесенные расходы на оплату госпошлины согласно удовлетворенных исковых требований в размере 2400 руб. 09 коп., однако с учетом заявленных исковых требований ( ст. 196 ГПК РФ), в которых истец просит взыскать 2043 руб. 14 коп., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию именно данная сумма.

Руководствуясь ст. ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Складанной Натальи Александровны в пользу ООО «Тепло-Сервис» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды, сложившейся за период с 08 февраля 2015 года по 30.04.2018 г. в размере 73 336,49 руб., пеню в размере 34398 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2043 руб. 14 коп.

Встречные исковые требования Складанной Натальи Александровны к ООО «Тепло-Сервис» о перерасчете оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2, взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Центральный райсуд г. Воронежа в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Клочкова

Дело № 2-1111/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2018 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Агаповой А.Ю.,

с участием сторон и их представителей, представителя 3-его лица ООО УК «Стройтехника»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Тепло-Сервис» к Складанной Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, пени, расходов по оплате государственной пошлины, встречному иску Складанной Натальи Александровны к ООО «Тепло-Сервис» о перерасчете оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Тепло-Сервис» обратилось в суд с иском к Складанной Наталье Александровне в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленной тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды, сложившейся за период с 08 февраля 2015 года по 30.04. 2018 г. в размере 73 336,49 руб., пеню в размере 34398 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2043 руб. 14 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что Складанная Н.А., согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес>, осуществляет ООО УК «СтройТехника».

На основании соглашения от 01 января 2014 года, ресурсоснабжающая организация ООО «Тепло — Сервис» осуществляет прием платежей за поставленную в многоквартирные дома тепловую энергию (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения (в том числе, потребленных при использовании общего имущества в многоквартирном доме) напрямую от потребителя.

С 08 февраля 2015 года по 30 сентября 2016 года( с учётом уточнённых требований ) у должника образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения)

До настоящего момента задолженность за потребление жилищно-коммунальной услуги должником не погашена.

Складанная Н.А. обратилась в суд с встречным иском в котором просит обязать ООО «Тепло-Сервис» произвести в отношении собственника <адрес> - Складанной Н. А. в <адрес>перерасчет оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2 - Pi – Si * Nt * Tt, где Si - общ. площадь жилого или нежилого помещения, Nt – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяется в соответствии с подпунктом 2 Приложения № 2 указанных Правил, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии в жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 2, за последние 3 года и в последующем с момента принятия судом решения по данному вопросу производить начисления по формуле № 2. Взыскать с ООО «Тепло-Сервис» в пользу Складанной Н.А. моральный вред за нарушение прав потребителей и отказ от предоставления достоверной информации о произведении расчетов в размере 10 000 руб.

В обоснование встречного искового заявления указывает, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится на основании общедомового прибора учета. Согласно п. 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. №1034 (далее Правила № 1034) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности. При этом п. 33 Правил № 1034 установлено, что узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. Таким образом. Правила № 354 и Правила № 1034 предусматривают, что в многоквартирном доме может быть только один прибор учета, наличие в доме нескольких приборов учета законодательно не допускается. Многоквартирный <адрес> был построен и введен в эксплуатацию как единый объект, поэтому расчет потребленной тепловой энергии, произведенный Истцом, по каждому подъезду многоквартирного дома, является незаконным.

Из-за того, что расчет производится на основании приборов учета по каждому подъезду, то проверить правильность расчета невозможно из-за отсутствия доступа к указанным приборам учета у жильцов.

Кроме того, ни ООО УК «СтройТехника», ни ООО «Тепло-Сервис» не указывают данные всех приборов учета ни в каких информационных источниках, хотя обязаны это делать, в том числе в сети «интернет», в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2012 г. № 1468, а также согласно статье 10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".

Расчет потребленной тепловой энергии должен производиться на основании общедомового прибора учета, установленного на границе балансовой принадлежности, которая определена как внешняя стена дома. Учитывая, что поставка тепловой энергии осуществляется с помощью газовой котельной, расположенной на крыше многоквартирного <адрес> то границей балансовой принадлежности следует считать пол котельной, в связи с чем, общедомовой прибор учета тепловой энергии должен быть установлен под потолком на техническом этаже, однако в указанном месте прибор учета не установлен, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что прибор учета тепловой энергии в многоквартирном <адрес> отсутствует.

Произведенный ООО «Тепло - Сервис» расчет размера задолженности неверен и не может быть принят во внимание, расчет должен производиться по формуле №2 согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307: Pi - Si * Nt * Tt, где Si - общ. площадь жилого или нежилого помещения, где Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Истцом также неверно произведен расчет относительно взыскания суммы задолженности за подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения. Согласно п. 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При расчете размера платы за потребленную тепловую энергию на подогрев холодной воды до состояния горячей необходимо учитывать показания индивидуального прибора учета потребителя умноженное на норматив потребления тепловой энергии (в г. Воронеже в настоящее время такой норматив установлен в размере 0,0642). Однако, исходя из платежных квитанций, имеющихся у Ответчика - расхода горячей воды по показаниям индивидуального прибора учета в спорный период не было. В связи с чем, произведенный Истцом расчет является не верным. Сумма исковых требований не подлежит удовлетворению в виду недоказанности.

ООО «Тепло-Сервис» предъявляя исковые требования ничем их не мотивирует со ссылкой на формулу и расчеты.

<адрес> - это один единый дом, который имеет подземный паркинг и встроенно-пристроенные нежилые помещения, год постройки 2013 год. Здание имеет двухуровневый подземный паркинг и состоит из пяти секций разной этажности: секции № имеют 12 этажей и двухуровневый технический этаж, секция № имеет 16 этажей и трехуровневый технический этаж. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от крышной котельной. Согласно проектной декларации среди нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, указаны следующие объекты: помещения магазинов площадью 887,08 кв. м., помещения офисов площадью 1 004,28 кв. м., помещения фитнес-центра 639,57 кв. м., парковочные места 9 215.26 кв. м., помещение котельной 69,8 кв. м. Также, в МКД имеются общедомовые помещения, например, технические этажи, парковка, площадью 2 746,8 кв. м. и проезды для машин, в которых установлены отопительные приборы, потребляющие тепловую энергию, однако в квитанциях это не отражается.

<адрес> учет всего объема поставляемого коммунального ресурса (тепловой энергии) в многоквартирный дом, не ведется. Приборы учета, установленные в местах общего пользования, не на границах балансовой и эксплуатационной ответственности МКД, не учитывающие весь объем коммунального ресурса, поданного в МКД, не могут быть признаны общедомовым (расчетным) прибором учета, как не отвечающие предъявляемым к нему требованиям (Определение Верховного суда РФ от 31.03.2015 года № 304-ЭС14-9069).

При этом, так же, прибор учета, не учитывающий потери в теплосетях (так как имеется паркинг, цокольный этаж через который идут магистрали труб, по которым поступает тепловая энергия), не может быть признан общедомовым, поскольку потери в общедомовых тепловых сетях, находящихся за точкой доставки (внешней стороны МКД) являются неотъемлемой частью содержания этих сетей, в связи с чем, в соответствии со ст. 158 ЖК РФ подлежат оплате собственниками помещений в МКД.

Действующим законодательством не предусмотрено использование показаний приборов учёта тепловой энергии лишь на жилые помещения и места общего пользования, путём их суммирования, поскольку данные приборы не представляют собой совокупность средств измерений, а являются самостоятельными отдельными приборами учёта, каждый из которых может быть введён в эксплуатацию самостоятельно

Согласно технического паспорта, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> - объект недвижимого имущества, являющийся единым многоквартирным домом. Ни один из действующих нормативных актов не предусматривал вариантов производства расчета стоимости оказанных услуг по отоплению в отношении каждого элемента МКД - блок-секции, подъезда многоквартирного дома, с учетом принципов «точности» и «разумности», поскольку данный расчет необходимо осуществлять в отношении всего дома, как единого объекта. Обязанность по установке общедомовых приборов учёта действующим законодательством возложена на ООО «Тепло-Сервис», как исполнителя коммунальных услуг, независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. В доме где она проживает общедомовой прибор учета до сих пор не установлен, соответственно, ввиду его отсутствия, расчеты, производимые Истцом, являются неверными, при произведении расчетов должна использоваться совершенно другая формула: Pi = Si * Nt * Tt, где Si - общ. площадь жилого или нежилого помещения; Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с Законодательством РФ.

Представленный суду ООО «Тепло- Сервис» расчет задолженности по оплате тепловой энергии не основан на требованиях закона.

Представитель истца - ООО «Тепло- Сервис» и 3-его лица ООО УК «СтройТехника» по доверенности Терлецкая И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по выше изложенным основания, с встречным исковым заявлением не согласилась, считала его не основанным на законе. Представила письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Ответчик - Складанная Н.А. и ее представитель по ордеру адвокат Приходько Е.В. в судебном заседании с иском ООО «Тепло- Сервис» не согласились, считали его не подлежащим удовлетворению, пояснив, что ООО «Тепло-Сервис» в нарушение действующего законодательства РФ произвело неверный расчет. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ООО «Тепло-Сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению, в свою очередь встречные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статьи 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствие со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 539, 544 ГК РФ оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ)

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В статьях 779 и 781 ГК РФ определено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Согласно приложенных к материалам дела выписки из домовой книги (Т.1 л.д. 12-15), выписки из государственного реестра недвижимости (Т.1 л.д. 16-17), акта приема передачи по техническому обслуживанию, свидетельств о государственной регистрации права ( Т.1 л.д. 34-35, 179 -185), соглашения ( Т.1л.д. 37-38), списка лицевых счетов (Т.1 л.д. 166-168), технического паспорта на жилой дом (Т.1 л.д. 169 – 178), договоров на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2013г., 01.10.2014г. ( Т.1 л.д. 186-213), выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ( Т.2 л.д. 20), акты допуска к эксплуатации узла учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 71-75), актов снятия записи с приборов учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 76- 153) судом установлено, что Складанная Наталья Александровна является собственником <адрес> в <адрес> - 33 997,2 кв. м. Площадь квартиры Ответчика № кв. м. Управление домом по <адрес>, осуществляет ООО «УК «СтройТехника»

Согласно соглашению ООО «Тепло-Сервис» и ООО «УК «СтройТехника» от 01.01.2014г. ООО «Тепло-Сервис» принимает на себя обязательства осуществлять поставку тепловой энергии (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения) в полном объеме в соответствии с требованиями действующего законодательства (Т.1 л.д.37-38).

Абонент в качестве управляющей компании обязуется обеспечивать надлежащее состояние и содержание внутридомовых инженерных сетей и оборудования.

В рамках принятого на себя обязательства ресурсоснабжающая организация обязуется производить расчет размера платы за поставленную потребителям тепловую энергию, подготовку и предъявление платежных документов (квитанций).

Ресурсоснабжающая организация принимает на себя обязательства осуществлять прием платежей за поставленную в многоквартирные дома тепловою энергию (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения (в том числе, потребленных при использовании общего имущества в многоквартирном доме) напрямую от потребителей.

Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> является сложным техническим объектом, имеющим не только особенности в системе снабжения отдельных секций многоквартирного дома горячей водой, а также имеющим особенности в системе отопления и состоит из пяти секций. ( технический паспорт, Т.2 л.д.9-19).

В целях снабжения секций № 1 - № 4 данного дома горячей водой, приготовление воды для нужд горячего водоснабжения происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), а в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, т.е. подача горячей воды в секцию № 5 осуществляется без нагрева воды.

Согласно материалов дела, включая договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2013г., 01.10.2014г. ( Т.1 л.д. 186-213) ООО «Тепло-Сервис» в спорный период оказывало собственнику жилого помещения, по адресу: <адрес> услуги по отоплению, при этом у ответчика в жилом помещении имелись отвечающие установленным техническим требованиям энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации ООО «Тепло-Сервис», что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Стороны в ходе рассмотрения дела, имели разногласия относительно того какой порядок расчета оплаты коммунальной услуги за предоставленное отопление ответчикам должен быть применим. При этом ответчик, не оспаривая возложенную на него обязанность по оплате оказанных услуг, приводил доводы и возражения, связанные с расчетом истца.

Как установлено судом, оплату за отопление ответчик в установленном порядке не производил в частности в спорный период с 08.02.2015 г. по 30.04.2018г., данные обстоятельства подтверждаются приложенным к материалам дела расчетом задолженности по оплате ЖКУ ( Т.2 л.д. 47-50), составленным с учетом расчета потребляемого объема тепловой энергии по фактическим показаниям общедомового прибора учета за спорный период ( Т.2 л.д. 54-70), акта первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, акта снятия данных с приборов учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 76-153).

Оценив доводы сторон в части применяемого порядка расчета, используемых составляющих стоимости поставленной тепловой энергии, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 названного Кодекса, а также положений ст. 56 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Учитывая изложенное, на истца, заявившего требования о взыскании денежных средств возлагается обязанность предоставить обоснованный и документально подтвержденный расчет взыскиваемой по делу суммы стоимости оказанных коммунальных услуг.

Истцом представлен в материалы дела полный расчет задолженности (Т.2 л.д.47 -50), согласно которого за период с 08.02.2015 г. по 30.04. 2018г., т.е. в пределах срока исковой давности, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 336,49 руб.

Суд находит представленный истцом расчет задолженности обоснованным по следующим основаниям.

Согласно приложенных к материалам дела актов допуска к эксплуатации узла учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 71-75), актов снятия записи с приборов учета тепловой энергии ( Т.2 л.д. 76- 153), расчета потребляемого объема тепловой энергии по фактическим показаниям общедомового прибора учета за спорный период, технического паспорта на жилой дом и земельный участок ( Т.2 л.д.9-19), заключения специалиста от 28.04.2016г., теплоснабжение жилого <адрес> осуществляется от автономной (крышной) газовой котельной, находящейся в обслуживании ООО «Тепло-Сервис». Тепловая энергия в виде горячей воды на нужды отопления и горячего водоснабжения подается по двум вводам через крышу технического этажа 5 секции. Подогрев воды на нужды горячего водоснабжения осуществляется в теплообменниках, установленных в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), кроме пятой секции. Для этой секции подогрев горячей воды осуществляется в котельной. В тепловых узлах каждой из пяти секций многоквартирного жилого <адрес> установлены приборы учета тепловой энергии.

В соответствии с п.33 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

В соответствии с п.61 ««Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034» смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию.

Согласно п.68 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034: Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации сдаты его подписания.

В жилом <адрес> установлены и допущены в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии. Тепловычислитель «ВЗЛЕТ ТСРВ» зарегистрирован в Государственном реестре средств измерений РФ под №27010-13:

1 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1215373, расходомеры ЭР-50 №1300789, ЭР-50 Lite М №1340829, термометры сопротивления ТПС №1167226, ТПС №1141764, расположенный в ИТП 1 секции.

2 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1215788, расходомеры ЭР-50 №1109414, ЭР-50 №1231703, термометры сопротивления ТПС №1131474, ТПС №1167160, расположенный в ИТП 2 секции.

3 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1212578, расходомеры ЭР-50 №1107282, ЭР-50 Lite М №1319133, термометры сопротивления ТПС №1183436, ТПС №1183238, расположенный в ИТП 3секции.

4 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав.№1202418, расходомеры ЭР-50 №1113314, ЭР-50 №1149893, термометры сопротивления ТПС №1170945, ТПС №1184294, расположенный в ИТП 4 секции.

5 секция: прибор, состоящий из вычислителя ВКТ-7 зав. №0218377, расходомеры ЭР-50 №1240984, ЭР-50 №1250948, термометры сопротивления ТПС №1358926, ТПС №1358970, расположенный в ИТП.

Вышеуказанными правилами также определено понятие «ввод в эксплуатацию узла учета», которое представляет собой процедуру проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.

В многоквартирном <адрес> в установленном порядке введены в эксплуатацию и используются с целью коммерческого учета расхода тепловой энергии, вышеупомянутые приборы учета, расположенные в тепловых узлах секций многоквартирного дома, что подтверждается актами первичного (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя приложенными к материалам дела. Иных коммерческих узлов учета в многоквартирном доме не имеется.

В соответствии с п.5 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

Согласно п.1.2 Договора № 2 ТЖ на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2013г. и приложению 1 к договору: Границей эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) сторон является первая по ходу теплоносителя запорная арматура на вводе в индивидуальный тепловой пункт (л.д.Т.1 л.д.186-199 ).

В соответствии с п.15 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется во всех точках поставки и точках приема.

В соответствии с техническими особенностями построения системы отопления многоквартирного <адрес> в индивидуальных тепловых пунктах каждой из пяти секций многоквартирного жилого дома установлены приборы учета тепловой энергии.

Учитывая изложенное, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> имеется пять точек поставки тепловой энергии, оборудованных коммерческими приборами учета: секция №1, секция №2, секция №3, секция №4, секция №5. При этом в ИТП секций 1 и 4 имеются приборы учета тепловой энергии, как на жилые помещения, так и на нежилые.

Согласно п.29 и 30 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014г. №99/пр) коммерческий учет расхода тепловой энергии, теплоносителя на объектах потребителя осуществляется в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности со стороны потребителя. Коммерческий учет на объектах потребителя, оборудованных ИТП, осуществляется в точках измерения на вводе в ИТП.

Таким образом, установленные приборы учета в пяти секциях жилого дома учитывают расход тепла потребителем в пяти точках приема тепловой энергии.

В соответствии с п. 11. «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 в случае если к тепловой сети, отходящей от источника тепловой энергии, подключен единственный потребитель тепловой энергии и эта тепловая сеть принадлежит указанному потребителю тепловой энергии на праве собственности или ином законном основании, по соглашению сторон договора допускается ведение учета потребляемой тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на узле учета источника тепловой энергии.

Судом установлено, что тепловая сеть от источника тепловой энергии не принадлежит потребителю. Однако жилой <адрес> – это единственный потребитель тепловой энергии от источника тепловой энергии – крышной котельной, и потери в тепловых сетях не включаются в оплату поставляемой потребителю тепловой энергии.

В соответствии с п. 17 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014г. №99/пр) количество тепловой энергии, отпущенной источником тепловой энергии, определяется как сумма количества тепловой энергии по каждому выводу тепловых сетей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу что приборы, установленные в пяти секциях жилого дома, нужно рассматривать как приборы, ведущие учет всей тепловой энергии, отпущенной потребителям (без учета потерь тепловых сетях).

В секциях 1 и 4 имеются врезки в тепловую сеть для теплоснабжения нежилых помещений. Врезки осуществлены на участках тепловой сети, не принадлежащей потребителям. При этом учет потребленной нежилыми помещениями тепловой энергии осуществляется с помощью отдельных приборов учета.

В соответствии с п.43 Постановления Правительства РФ №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период…» Откуда следует, что, так как нежилые помещения имеют отдельные приборы учета тепловой энергии, и они не являются подучетными приборов на жилые помещения, то расчет платы за отопление по нежилым помещениям следует производить, только по приборам учета на нежилые помещения.

Следовательно, показания установленных в ИТП жилого <адрес> приборов учета тепловой энергии могут и должны быть использованы для расчетов за поставленную тепловую энергию с потребителями.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что "коллективный (общедомовой) прибор учета" – это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом", то есть фактически приборов (тепловычислителей) может быть несколько, которые в совокупности являются одним коллективным прибором учета, что и реализовано в жилом <адрес>.

При установленных обстоятельствах, ООО «Тепло-Сервис» должен производить и правомерно производит расчет размера оплаты за коммунальную услугу "отопление" в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 г. № 354) по формуле 3 приложения 2, которая определяет "Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии... ":,где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако, при применении указанной формулы истец правомерно, с учетом того, что многоквартирный <адрес> является сложным техническим объектом, имеющим особенности в системе отопления и состоит из пяти секций, в целях снабжения секций № 1 - № 4 данного дома горячей водой, приготовление воды для нужд горячего водоснабжения происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, т.е. подача горячей воды в секцию № 5 осуществляется без нагрева воды, общую площадь жилых помещений применяемой при расчете платы ответчикам за потребленную тепловую энергию ( отопление) дома определяет по общей площади всех жилых помещений секций № 1 - № 4.

Доводы ответчика изложенные в письменных возражениях, в том числе относительно расчет задолженности суд находит необоснованными, противоречащим установленным в судебном заседании обстоятельствам

При этом, суд полагает правомерным не включение площадей нежилых помещений для начисления платы за отопление, поскольку начисления на нежилые помещения, располагающиеся на первом этаже жилого <адрес> производятся на основании показаний отдельных приборов учета, установленных в ИТП жилого дома, в соответствии с пунктом 43 ПП РФ № 354 "Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период..."

Истцом было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен как правильный, в связи с чем, принимается судом во внимание. Тарифы, применяемые истцом законны и обоснованны, в частности Тарифы за 1 Гкалл тепловой энергии утверждаются приказами ГУТ.

- с 01.07.2014 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 54/1 от 19.12.2013 года.

- с 01.07.2015 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 55/1 от 18.12.2014 года.

- с 01.07.2016 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 62/1 от 18.12.2015 года.

- с 01.07.2017 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 62/1 от 18.12.2015 в редакции Приказа УРТ по Воронежской области от 15.12.2016 года № 56/23

-01.01.2018 года — Приказ УРТ по Воронежской области № 62/1 от 18.12.2015 года в редакции Приказа УРТ по Воронежской области от 12.12.2017 года № 52/72

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате потребленной тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды, сложившейся за период с 08 февраля 2015 года по 30.04. 2018 г. в размере 73 336,49 руб. являются законными и обоснованными.

Кроме того, в части заявленного истцом периода задолженности следует отметить, что спорный период был скорректирован истцом с учетом возражений ответчика о применение срока исковой давности.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, жильцы, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие предоставленные коммунальные услуги, должны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 34398 руб. 97 коп.

Определяя размер пени, суд принимает во внимание расчет представленный ответчиком ( Т.2 л.д. 51), проверенный как правильный, с учетом периода задолженности согласно исковых требований.

В части встречного искового заявления Складанной Н.А. и указанного в иске обоснования расчета по формуле 2 суд находит необходимым отметить, что площадь <адрес>, используемая при начислении коммунальной услуги «отопление» значительно отличается от общей площади данного дома. Из — за особенностей инженерных сетей <адрес>, коммунальная услуга «отопление» для секции № 5 рассчитывается отдельно от других секций.

При расчете стоимости коммунальной услуги «отопление» для секций №1, №2, №3, №4 следует учитывать то, что общедомовые приборы учета тепловой энергии (ТЭ), установленные в ИТП учитывают тепловую энергию, расходуемую на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Как установлено выше, расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» производится в строгом соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) по формуле № 3 приложения № 2, которая определяет «Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 44 Постановления Правительства РФ № 354, «Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой № 10 приложения № 2 к настоящим Правилам № 354, то есть начисления платы на «общедомовые нужды» не производится.

Расчет размера платы производится на основании приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальных тепловых пунктах многоквартирного дома. Приборы учета тепловой энергии приняты в эксплуатацию в 2014 году и работают без нештатных ситуаций по настоящее время.

Ежемесячно управляющая компания ООО УК «СтройТехника», которая обслуживает общее имущество данного дома, предоставляет распечатки суточных архивов приборов учета, на основании которых составляется и подписывается двусторонний акт снятия показаний приборов учета тепловой энергии, с указанием потребленных домом объемов тепловой энергии.

Как изложено выше начисления по нежилым помещениям данного дома производятся на основании показаний отдельных приборов учета, установленных в ИТП данного дома, в соответствии с пунктом 43 Постановления Правительства РФ № 354, определяется в соответствии с формулой № 1 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Ссылка ответчика на Заключение № 07.10-15, является необоснованной, как не основанное на положениях и нормах действующего законодательства, регулирующего вопросы определения стоимости поставленной тепловой энергии.

Многоквартирный <адрес> является сложным техническим объектом, имеющим не только особенности в системе снабжения отдельных секций многоквартирного дома горячей водой, а также имеющим особенности в системе отопления и состоит из пяти секций.

Согласно техническому паспорту, нежилой дом (дома) и земельный участок по <адрес>, все его пять секций не имеют общих стен, а также не имеют сообщений между частями.

На основании Приложения № 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ (Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37), признаками единства здания служат:

1. Фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала.

2. При отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

Учитывая изложенное, вышеуказанные секции представляют собой единство здания. С учетом инженерных особенностей секций, а также с учетом строения внутренних коммуникаций нагрев возможно учитывать только суммируя показания общедомовых приборов учета 1, 2, 3 и 4 секций. В 5 секции размер платы необходимо рассчитывать отдельно, так как горячая вода в данную секцию подается напрямую из котельной и имеет отдельный прибор учета. Снабжения секций № 1- № 4 горячей водой, приготовление воды для нужд горячего водоснабжения происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), а в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, т.е подача горячей воды в секцию № 5 осуществляется без нагрева воды.

В 2014 году в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя были произведены осмотры узлов учета тепловой энергии многоквартирного <адрес> в результате чего узлы учета тепловой энергии были допущены в эксплуатацию с последующим составлением соответствующих актов первичного (повторного) допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя.

Пояснения Складанной Н.А. относительно отсутствия общедомовых приборов учета являются без основательными все узлы учета имеют проектное решение, все приборы проверены и опломбированы. Данный факт подтверждается приобщенными к материалам дела в качестве доказательств Актов первичного (повторного) допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 30 января 2014 года.

Кроме того, доказательством, что все нежилые помещения всех пяти секций единого строения <адрес> оснащены отдельными приборами учета и осуществляют расчеты за принятую тепловую энергию на основании показаний этих отдельных приборов учета. подтверждается договором на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01 октября 2014 года ( Т.1 л.д.200-212).

Нежилые помещения, располагающиеся в данном многоквартирном доме, имеющие значительные тепловые нагрузки, оборудованы отдельными приборами учета и расчеты производятся с учетом показаний таких приборов учета, что не противоречит правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

При расчетах ООО «Тепло — Сервис» использует обоснованную величину площади, в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом (дома) и земельный участок, а также на основании лицевых счетов секций №1 - №4. Расчет размера платы за коммунальную услугу отопление для всех собственников рассчитывается исходя из фактического объема тепловой энергии, потребленной жилым домом, указанный в актах снятия показаний приборов учета тепловой энергии.

Как установлено выше расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) по формуле № 3 приложения № 2, которая определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению.

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ № 354, начисление платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды по услуге «отопление» не производится.Расчет размера платы производится на основании приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальных тепловых пунктах <адрес>. Данные приборы учета находятся в исправном состоянии.

Заключение специалиста от 28 апреля 2016 года ( Т.1 л.д. 157-159) содержит в себе все пояснения касаемо метода расчета, его обоснованности и законности с указанием всей необходимой нормативно — правовой базы действующего законодательства РФ.

Ссылку Складанной Н.А. на Определения Верховного суда РФ от 31.03.2015 года № 304-ЭС14-9069 суд не может принять во внимание как не имеющую отношения к рассматриваемому гражданскому делу.

В целях снабжения секций № 1, № 2, № 3, № 4 горячей водой, приготовление воды для нужд горячего водоснабжения происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), а в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, т.е. подача горячей воды в секцию № 5 осуществляется без нагрева холодной воды.

Все узлы учета в доме имеют проектное решение, все приборы проверены и опломбированы. Данный факт подтверждается приобщенными к материалам дела в качестве доказательств Актов первичного (повторного) допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя ( Т.2 л.д. 71-75).

Также следует отметить, что в секциях, в которых в нежилые помещения включено отопление (1 и 4 секции) общую площадь следует принимать сумму всех жилых и нежилых помещений, а объем потребленной тепловой энергии принимать как сумму показаний приборов учета на жилые и нежилые помещения, однако это противоречит пункту 43 постановления Правительства РФ № 354 «Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период...». Следует так же дополнительно отметить, что нежилые помещения имеют более высокие тепловые нагрузки, по сравнению с жилыми помещениями, и как следствие увеличенный удельный расход тепловой энергии. ООО "Тепло-Сервис" не может уравнять жилые и нежилые помещения при оплате за поставку тепловой энергии, так как по существу это будет означать увеличение финансовой нагрузки на собственников жилых помещений.

Расчет размера платы за коммунальную услугу отопление для всех собственников рассчитывается исходя из фактического объема тепловой энергии, потребленной домом, указанный в актах снятия показаний приборов учета тепловой энергии. Данные Акты показаний приборов учета за спорный период приобщены к материалам дела ( Т. 2 л.д. 76-153)

Учитывая изложенное, встречное исковое заявление является без основательным, а указанный в нем расчет необоснованным и противоречащим установленным Законам Правилам.

В связи с отказом в удовлетворении встречных исковых требований о перерасчете оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2, требования о взыскании компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений данной статьи с Складанной Н.А. в пользу ООО «Тепло-Сервис» полежат взысканию понесенные расходы на оплату госпошлины согласно удовлетворенных исковых требований в размере 2400 руб. 09 коп., однако с учетом заявленных исковых требований ( ст. 196 ГПК РФ), в которых истец просит взыскать 2043 руб. 14 коп., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию именно данная сумма.

Руководствуясь ст. ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Складанной Натальи Александровны в пользу ООО «Тепло-Сервис» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды, сложившейся за период с 08 февраля 2015 года по 30.04.2018 г. в размере 73 336,49 руб., пеню в размере 34398 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2043 руб. 14 коп.

Встречные исковые требования Складанной Натальи Александровны к ООО «Тепло-Сервис» о перерасчете оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2, взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Центральный райсуд г. Воронежа в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Клочкова

1версия для печати

2-1111/2018 ~ М-516/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Тепло-Сервис"
Ответчики
Складанная Наталья Александровна
Другие
Михайлова Галина Александровна
ООО УК "Стройтехника"
Суд
Центральный районный суд г. Воронежа
Судья
Клочкова Елена Валериевна
Дело на странице суда
centralny--vrn.sudrf.ru
08.02.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.02.2018Передача материалов судье
09.02.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.02.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.02.2018Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
12.03.2018Предварительное судебное заседание
12.03.2018Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
14.05.2018Предварительное судебное заседание
07.06.2018Судебное заседание
08.08.2018Судебное заседание
13.08.2018Судебное заседание
13.08.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.09.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.09.2018Дело оформлено
24.03.2020Дело передано в архив
24.03.2020Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
27.04.2020Изучение поступившего ходатайства/заявления
27.05.2020Судебное заседание
09.09.2020Судебное заседание
19.10.2020Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее