Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-250/2016 ~ М[1]-136/2016 от 25.02.2016

Дело № 2(1)-250/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2016 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Ясаковой Е.А.,

с участием истца Сидоренко И.В.,

представителя ответчика Харламова В.Н. адвоката Мажарцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко И.В. к Харламову В.Н. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сидоренко И.В. обратилась в суд с данным иском к Харламову В.Н., указав, что она является собственником квартиры № жилого дома № по ул<адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 00.00.00 на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.00.

В 00.00.00 году с согласия прежнего собственника спорной квартиры ФИО5, в квартире был зарегистрирован гражданский ... истца Харламов В.Н., который прожил в спорной квартире несколько месяцев, после чего выехал в неизвестном направлении. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире является препятствием для реализации его прав. В добровольном порядке ответчик отказался сняться с регистрационного учета.

Просит суд, признать Харламова В.Н. утратившим право пользования квартирой № жилого дома № по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 00.00.00 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен миграционный пункт УФМС по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Сидоренко И.В. исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Харламов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, установить его местонахождение не представилось возможным.

Определением Сакмарского районного суда <адрес> от 00.00.00 в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику Харламову В.Н. назначен представитель - адвокат Мажарцева Н.Г., действующая на основании ордера от 00.00.00, которая в судебном заседании иск не признала и просила в его удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица МП УФМС России по <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи ( ч.2 ст.31 ЖК РФ)

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

В судебном заседании установлено, что Сидоренко И.В. является собственником квартиры № жилого дома № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.00, выданного на основании договора купли-продажи от 00.00.00 (л.д. 6).

По данным администрации МО Светлый сельсовет <адрес> № от 00.00.00, Харламов В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 00.00.00 года (л.д. 13).

Согласно актам Администрации МО Светлый сельсовет <адрес> от 00.00.00 Харламов В.Н. по адресу: <адрес>, не проживает с 00.00.00 года (л.д. 14-15).

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что Харламов В.Н. с 00.00.00 года в квартире № дома № по <адрес>, принадлежащей Сидоренко И.В., не проживает. С этого времени Харламов В.Н. в <адрес> не появлялся, место его жительства неизвестно.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что собственником спорной квартиры Харламов В.Н. не является, и членом семьи истца также не является. Договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключался.

Харламов В.Н. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, в ... году он выехал из квартиры, место его жительства в настоящее время не известно. Ответчик в квартире не проживает, бремя ее содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется, следовательно, право пользования и регистрации в спорной квартире у ответчика отсутствуют.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 00.00.00, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.00 № в редакции от 00.00.00, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчика прекращенным, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Сидоренко И.В. к Харламову В.Н. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Харламова В.Н., 00.00.00 года рождения, квартирой № жилого дома № по адресу: <адрес>

    Обязать Миграционный пункт Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> снять с регистрационного учета Харламова В.Н., 00.00.00 года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья: (подпись) Ж.В. Афанасьева