Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6210/2015 ~ М-5518/2015 от 23.10.2015

дело № 2-6210/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» декабря 2015 года

г. Пушкино                         Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре          Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от 02.10.2015 г. По условиям данного Договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры до 20.10.2015г., однако до настоящего времени в добровольном порядке ФИО не исполнил взятое на себя обязательство, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО, иск в уточненной редакции и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, направил в суд заявление, в котором указал, что против иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТП № Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

02.10.2015г. между ФИО продал ФИО квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи (л.д.5).

Право собственности ФИО на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Пунктом 12 вышеназванного Договора предусмотрено, что в указанной выше квартире зарегистрирован ФИО, который обязуется сняться с регистрационного учета до 20.10.2015г.

В материалы дела также представлено нотариально удостоверенное заявление ФИО, согласно которому он обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес> течение двух недель с момента заключения договору купли-продажи спорной квартиры. (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги на указанное жилое помещение усматривается, что в нем зарегистрирован ответчик (л.д.8).

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст,56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности доводов иска, что влечет за собой прекращение права пользования ответчика указанным жилым помещением и снятие его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: