Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4442/2015 ~ М-3487/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-4442/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Зенит» к Серазидинову Э. Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ООО УК «Зенит» обратилось в суд с иском о взыскании с Серазидинова Э.Р. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 65 765 руб. 25 коп.

В обоснование иска истец указал, что ответчик проходил военную службу в войсковой части 3272, протоколом ЖБК войсковой части 3272 от 19.08.2013г. № ответчику предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «Зенит». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с <дата> по <дата> составляет 65 765 руб. 25 коп.

Представитель истца а лице ВРИО военного прокурора 51 военной прокуратуры по доверенности Черных Л.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Представитель 3-го лица войсковой части 3272 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора». Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета и выписки из домовой книги усматривается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> является Серазидинов Э.Р.

Согласно копий лицевых счетов задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет 65 765 руб. 25 коп.

Обязанность нанимателей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 65 765 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО УК «Зенит» к Серазидинову Э. Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Серазидинова Э. Р. в пользу ООО УК «Зенит» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 65 765 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья: