Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2021 ~ М-119/2021 от 17.02.2021

2-222/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар     22 марта 2021 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гончарова В.Н. к администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров В.Н. обратился в суд с иском к администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание, в котором просит Признать за Гончаровым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, №, общей площадью 141,6 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Гончаров В.Н. является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, с 2013 года занимается обработкой земель сельскохозяйственного назначения и выращиванием зерновых культур.

На земельном участке площадью 1941 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в ведении Суходонецкой сельской администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, расположено нежилое здание №, которое ранее принадлежало ООО МТС «Прогресс» Богучарского района Воронежской области.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гончаров В.Н. приобрел у ООО МТС «Прогресс» нежилое здание (здание автомастерской), расположенное по адресу: <адрес>. Деньги за приобретенное нежилое здание были уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ООО МТС «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор купли-продажи нежилого здания не был своевременно зарегистрирован в органах государственной регистрации, так как ООО МТС «Прогресс» прекратило свое существование.

Истец самостоятельно произвел капитальный ремонт здания, так как здание было частично разобрано, и по настоящее время использует его по назначению.

Согласно техническому паспорту, выданному АО «Воронежоблтех-инвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, №, инвентарный №, имеет общую площадь 141,6 кв.м..

С 2005 года по настоящее время истец фактически владеет на праве собственности нежилым зданием, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 141, 6 кв.м..

Данным нежилым зданием истец добросовестно пользуется с 2005 года по настоящее время. Для регистрации права собственности на недвижимое имущество истец обратился в органы регистрации прав на недвижимое имущество, но в приеме документов ему было отказано.

Для регистрации права собственности на здание истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Представители ответчиков – администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований Гончарова В.Н. в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому, Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковое заявление Гончарова В.Н. подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Гончарова В.Н. ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова В.Н. к администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за Гончарова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, №, инвентарный №, общей площадью 141,6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская