Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4288/2013 ~ М-3297/2013 от 24.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2013 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Игнатовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4288\13 по иску Благовой Н. В. к Администрации сельского поселения <...>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил :

Истец- Благова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения <...>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.2-4). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <...> ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/4 доля жилого дома по адресу : <адрес>. После его смерти она унаследовала указанную долю дома и к ней перешло право на земельный участок при доме площадью <...> кв.м., которым ранее обладал <...>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Полагает, что в соответствии с ФЗ « О введении в действие ЗК РФ» имеет право на приобретение данного участка в собственность ( л.д.2-3). В судебном заседании представители истца ( л.д. 38-39) Красавина Е.Л. и адвокат Зайцев В.В. доводы иска поддержали.

Ответчик- Администрация <...> сельского поселения о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Распопова Л.В. доводы иска поддержала и просила удовлетворить требования Благовой Н.В.

Третье лица- Управление Росреестра по МО, Павлов Н.А., Коваленко А.А., нотариус г. Москвы Швачкина М.В. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 -1\4 доля, ФИО2 -3\4 доли ( л.д. 15-16).

Из материалов дела усматривается, что в похозяйственных книгах на имя ФИО1 и ФИО2 были открыты отдельные лицевые счета. Согласно лицевого счета ФИО2, в ее пользовании с <дата> находился земельный участок при доме площадью <...> ( л.д.55). В лицевом счете ФИО1 содержатся сведения о владении с <дата> земельным участком при доме площадью <...> кв.м.( л.д. 57-57). Представленный технический паспорт на жилой дом, подтверждает доводы истца и третьего лица Распоповой Л.В. о том, что фактически земельные участки ФИО1 и ФИО2 были изолированными ( л.д. 143).

<дата>. ФИО2 скончалась. Наследство после ее смерти было принято <...> ФИО3 <дата>. ФИО3 скончалась, не успев оформить своих наследственных прав после смерти <...> ( л.д.139). Единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3, является <...> Распопова Л.В. <дата>. Распоповой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый номер <номер>, на 3/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежавшую наследодателю на основании определения Раменского городского суда Московской области от <дата>, и земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> ( л.д139).

<дата>. ФИО1 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 5). Единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, является <...> Благова Н.В. <дата>. Благовой Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый номер <номер>, на 1\4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежавшую наследодателю на основании определения Раменского городского суда Московской области от <дата> ( л.д. 26).

Поскольку при жизни ФИО1 земельный участок при доме в его собственность не передавался, постановлением нотариуса г. Москвы Швачкиной М.В. от <дата>. истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ( л.д. 130-131).

Вместе с тем, силу п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный при доме по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 до введения в действие ЗК РФ, что подтверждается выписками из похозяйственной книги и копиями лицевого счета из похозяйственной книги (л.д. 7, 56-57); наследником по закону после смерти ФИО1, принявшим наследство, является истица, которая унаследовала 1\4 долю жилого дома по адресу: <адрес>; в связи с переходом к ней в порядке наследования права собственности на долю жилого дома, расположенную на указанном земельном участке, в силу п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», она вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок. Доказательств того, что в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, не представлено.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, что подтверждается выпиской из ГКН ( л.д. 25)

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 218 ГК РФ, ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Благовой Н. В. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья