Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2500/2012 ~ М-1446/2012 от 06.04.2012

Дело № 2-2500/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 25 мая 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к З. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

З. обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленный требований указал, что состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ До расторжения брака истец с несовершеннолетним сыном добровольно выехала к родителям в Республику Украина, где зарегистрирована и проживает по настоящее время. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, не принимает никакого участия в ведении общего хозяйства, не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вещей ее в квартире нет.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик З. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.15), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.16).

Представитель третьего лица Болшевской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из содержания данной нормы права, законодатель определил, что все проживающие в жилом помещении лица, предоставленного по договору социального найма, имеют равные права на пользование жилым помещением и несут равные обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания данной нормы следует, что договор социального найма расторгается по инициативе нанимателя, который добровольно выехал на другое место жительство с целью приобретения права пользования жилым помещением на новом месте и расторжения договора найма по прежнему месту жительства.

В соответствии с п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорная квартира по договору социального найма предоставлена отцу истца – З. и членам его семьи: З., З. и З. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В квартире постоянно зарегистрирован истец с 1986 года, З. и З. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.7-8). Ответственным квартиросъемщиком является З..

Брак, зарегистрированный между З. и З., прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака (л.д.10).

Согласно справке исполкома Русскополянского сельского совета З. зарегистрирована и проживает с сыном Владиславом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из объяснений истца и допрошенных свидетелей З., З., Б. следует, что З. до расторжения брака уехала с сыном к родителям в Республику Украина, где проживает по настоящее время, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг З. не несет.

Судом установлено, что расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет истец, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.11-13).

Согласно ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по причине добровольного выезда из него, имеет постоянную регистрацию и место жительства в Украине, препятствия со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением ей не чинились. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Указанные обстоятельства говорят о том, что ответчик добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск З. к З. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать З. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: