Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2020 (2-3076/2019;) ~ М-3036/2019 от 09.12.2019

копия

дело №2-188/2020

УИД 56RS0030-01-2019-003819-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области

в составе: председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж.,

при секретаре Каюмовой М.Е.,

с участием представителя истца Чеботаревой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадулиной В.М. к Ахмадулину Р.Г., Рябовой Д.Р., ПАО «Т Плюс» филиал «Оренбургский», ООО «УК Деповская», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Природа», ООО «Оренбургская управляющая компания», АО «Система Город», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадулина В.М. обратилась в суд с иском указав, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также сособственниками указанной квартиры являются Ахмадулин Р.Г. (бывший супруг) и Рябова Д.Р. (дочь) по 1/3 доли. Ахмадулин Р.Г. не оплачивает жилищно-коммунальные расходы. Бремя оплаты коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества в полном размере вынуждена нести истец и ее дочь. С Ахмадулиным Р.Г. истец одной семьей не живет, имеют раздельный бюджет, в связи с чем оплачивать коммунальные услуги по одному счету не представляется возможным. За период с января 2017 года по сентябрь 2019 года у Ахмадулина Р.Г. образовалась задолженность перед истцом по оплаченным коммунальным платежам в размере 21870,30 руб.

Просила, с учетом уточнения, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками Ахмадулиной В.М., Рябовой Д.Р., Ахмадулиным Р.Г., по 1/3 доли каждому;

- обязать филиал «Оренбургский» ПАО «Т Плюс», ООО «УК Деповская», ООО «Оренбург Водоканал», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» разделить лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенною по адресу: <адрес>, открыв отдельные лицевые счета на имя Ахмадулиной В.М., Рябовой Д.Р., Ахмадулина Р.Г., по 1/3 доле за каждым;

- производить начисления платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Ахмадулиной В.М., Рябовой Д.Р., Ахмадулину Р.Г., по 1/3 доле каждому;

- обязать ООО «Природа» выставлять собственникам пропорционально их долям отдельные платежные документы на оплату взносов на обращение с ТКО за квартиру по адресу: <адрес>, на четырех человек;

- взыскать с Ахмадулина Р.Г. в пользу истца денежные средства в размере 21870,30 рублей за оплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с января 2017 года по сентябрь 2019 года.

В судебное заседание истец Ахмадулина В.М. не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Рябова Д.Р., Ахмадулин Р.Г., представители ответчиков ПАО «Т Плюс», ООО «УК Деповская», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», АО «Система Город», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Оренбургская управляющая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Рябова Д.Р. и представители ООО «Оренбург Водоканал», АО «Система Город», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Оренбургская управляющая компания» в заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца Чеботарева О.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что Ахмадулина В.М. ранее состояла в браке с Ахмадуллиным Р.Г. После расторжения брака у сторон конфликтные отношения, общего хозяйства не ведут, имеют отдельный бюджет, проживают в одной квартире по адресу: <адрес>. Ахмадуллин Р.Г. отказывается оплачивать коммунальные услуги и возмещать понесенные истцом расходы. В связи с чем истец просит определить порядок и размере участия собственников указанного жилого помещения в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по 1/3 доле каждому и обязать ответчиков – ресурсоснабжающие организации и региональных операторов разделить лицевые счета и производить начисления каждому из собственников пропорционально его доле в праве собственности. По обращениям с ТКО просила выставлять счета на четверых человек, с учетом несовершеннолетнего сына Рябовой Д.Р., проживающего в спорной квартире. Требования истца не включают требования по определению порядка и размера участия собственников квартиры в оплате расходов на газоснабжение и электроснабжение.

Также просила суд удовлетворить требования истца о взыскании с Ахмадулина Р.Г. суммы долга по оплаченным коммунальным услугам в размере 21870,30 рублей.

Представитель ООО «Оренбург Водоканал» представил суду письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просил отказать, указав что с 01.11.2015 года собственники и пользователи помещений дома № по ул. <адрес> находятся на прямых расчетах за услуги холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Оренбург Водоканал». В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, единица измерения норматива потребления коммунальных услуг в отношении холодного водоснабжения и водоотведения в жилых помещениях является кубический метр на 1 человека. Квартира № по <адрес> оснащена прибором учета, показания ПУ собственник не передает, в связи с чем начисление платы за водоснабжение и водоотведение осуществляется по нормативу потребления коммунальных услуг исходя из количества 4 человек. Полагают, что определение порядка оплаты услуг за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из размера общей площади жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на указанное помещение не соответствует требованиям жилищного законодательства.

Представитель АО «Система Город» представил суду письменный отзыв, в котором в удовлетворении иска просил также отказать, указав, что АО «Система Город» по адресу: <адрес>, на основании агентских договоров от имени и за счет поставщиков услуг, осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, формирование и доставку платежных документов, которые имеют реквизиты получателя денежных средств – поставщиков услуг, а не АО «Система Город», и данные плательщика. По указанному адресу у АО «Система Город» заключены следующие агентские договоры: с ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Оренбургская управляющая компания», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ПАО «Т Плюс» филиал «Оренбургский», ООО «УК Деповская», ООО «Природа», являющимися поставщиками услуг. Исходя из толкований норм жилищного законодательства, обязанность по формированию отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и/или взноса на капитальный ремонт, заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов относится непосредственно к управляющей организации, исполнителю коммунальных услуг или региональному оператору. АО «Система Город» не может заключать какие-либо соглашения с гражданами, а также самостоятельно формировать отдельные платежные документы, так как не является участником жилищных отношений.

Представитель НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» также представил суду письменный отзыв, в котором в удовлетворении иска просил отказать, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах», утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп. Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений с 01.10.2014 года. Фонд капитального ремонта вышеназванного многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора и последний, в рамках п. 1 ст. 171 ЖК РФ, направляет собственникам помещений платежные документы на уплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества. НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», являясь региональным оператором, заключил с АО «Система Город» договор №2 от 31.12.2015 на оказание комплекса услуг, включая биллинговые услуги по расчету взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД и иные услуги, отвечающих требованиям регионального оператора. Расчет на оплату вносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, формирование платежных документов, печать и доставка их до собственников от имени регионального оператора, в соответствии с заключенным договором, осуществляет АО «Система Город», в связи с чем, полагают что НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, а требования истца к нем незаконными и необоснованными.

Конкурсный управляющий ООО «Оренбургская управляющая компания» Цуканов А.Н. в письменном отзыве указал, что решением Арбитражного суда от 10.04.2019 года в отношении ООО «Оренбургская управляющая компания» введено конкурсное производство. С 24.08.2018 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Деповская», в связи с чем, ООО «Оренбургская управляющая компания» является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом, в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Данные выводы также сделаны в разъяснениях постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок оказания и оплаты коммунальных услуг, регулируется положениями ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. являются Ахмадуллина В.М., Ахмадуллин Р.Г., Рябова (Ахмадуллина) Д.Р. по 1/3 доле в праве собственности каждый.

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 21.10.2019 года в квартире зарегистрированы Ахмадуллин Р.Г. (основной квартиросъемщик), Ахмадуллина В.М. (бывшая жена), Рябова Д.Р. (дочь), ФИО1 (внук). Кроме того, все указанные лица постоянно проживают в жилом помещении. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Ахмадуллина В.М., Ахмадуллин Р.Г., Рябова (Ахмадуллина) Д.Р. не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение - квартиру № <адрес> управляющей организацией ООО "УК Деповская» оформляется единый платежный документ. Начисление платежей за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение происходит по количеству кубических метров, за содержание жилого помещения по площади квартиры, а за обращение с ТКО по количеству зарегистрированных человек (за 4 чел.).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Ахмадуллиной В.М., Ахмадуллина Р.Г., Рябовой (Ахмадуллина) Д.Р., то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом обязанности всех собственников по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры: <адрес> являются равными - по 1/3 доле, т.е. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанную квартиру.

При этом суд не принимает во внимание довод ООО «Оренбург Водоканал», о том, что ввиду того, что система водоснабжения квартиры находится в общем пользовании, раздельный учет не организован, а при наличии прибора учета, введенного в эксплуатацию применение норматива потребления коммунальных услуг не предусмотрено законом, считают невозможным раздельное начисление платы по услуге водоснабжение и водоотведения без организации раздельного учета.

Данные доводы основаны на неверном применении норм материального права. Так, в соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского Кодекса Российской федерации именно собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании вышеприведенных норм материального права и разъяснений их применения, поскольку в состав структуры коммунальных платежей входит также водоснабжение и водоотведение, постольку участие в оплате этих услуг подлежит определению пропорционально доле в праве общей собственности на квартиру.

В соответствии с пунктом 148(30) Правил N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО.

Учитывая, что начисление платы за обращение с ТКО производится в зависимости от количества проживающих лиц, то суд считает, что в данном случае необходимо определить порядок и размер участия в плате за обращение с ТКО в квартире № дома № по <адрес> г. Оренбурга в следующем порядке: Ахмадулиной В.М. за 1 человека, Ахмадулину Р.Г. – за 1 человека, Рябовой Д.Р. – за 2 человек.

На основании изложенного и учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения и выдаче платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также разъяснениям данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 и постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» порядок и размер участия собственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности жилого помещения, с возложением на управляющую организацию (или ресурсоснабжающую организацию), поставщика услуг, регионального оператора, обязанности заключить с собственниками соответствующие соглашения и выдать каждому собственнику жилого помещения отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг.

Исходя из толкований норм жилищного законодательства, обязанность по формированию отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и/или взноса на капитальный ремонт, заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов относится непосредственно к управляющей организации, исполнителю коммунальных услуг или региональному оператору.

Как следует из материалов дела ООО «Оренбург Водоканал» осуществляет снабжение потребителей коммунальных услуг по адресу: <адрес>, холодной водой и осуществляет водоотведение.

ООО «УК «Деповская» с 24.08.2018 года оказывает услуги по по содержанию жилого помещения, установке общедомовых приборов учета на горячую воду.

НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» формирует фонд капитального ремонта вышеназванного многоквартирного дома и направляет собственникам помещений платежные документы на уплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.

ПАО «Т Плюс» осуществляет снабжение потребителей коммунальных услуг по вышеуказанному адресу ГВС-тепловой энергией, ГВС-холодной водой, горячей водой, отоплением, тепловой энергией на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС.

ООО «Природа» организует деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

То есть указанные юридические лица являются региональными операторами и поставщиками коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

АО «Система Город» действует на основании агентских договоров с указанными региональными операторами и поставщиками коммунальных услуг, в рамках которых Обществу делегировано от имени и за счет исполнителей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу, формированию и доставку платежных документов, без права заключения с получателями услуг каких-либо соглашений.

Таким образом, надлежащими ответчиками в части требований истца заключить отдельные соглашения и выдачи отдельных платежных документов на каждого собственника спорного помещения, являются ООО «Оренбург Водоканал», ООО «УК «Деповская», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ПАО «Т Плюс» филиал «Оренбургский», ООО «Природа».

Учитывая, что истцы обязаны участвовать в уплате платежей за жилое помещение (плата за содержание жилого помещения) и коммунальные услуги (плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), взноса на капитальный ремонт, обращение с ТКО, соразмерно со своим долям в праве собственности на квартиру, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

При этом надлежащие ответчики по делу обязаны заключить с Ахмадулиной В.М. Ахмадулиным Р.Г. и Рябовой Д.Р.отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату услуг за жилое помещение (плата за содержание жилого помещения) и коммунальные услуги (плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), взноса на капитальный ремонт пропорционально принадлежащим им долям в жилом помещении по 1/3 доле каждого.

С учетом положений Правил N 354 порядок и размер участия в плате за обращение с ТКО в указанной квартире определить в следующем порядке: Ахмадулиной В.М. за 1 человека, Ахмадулину Р.Г. – за 1 человека, Рябовой Д.Р. – за 2 человека.

Разрешая требования истца о взыскании с Ахмадуллина Р.Г. расходов, понесенных ею по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, руководствуясь положениями статьями 209, 210, п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ст. ст. 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд исходит из того, что истец имеет право регрессного требования к ответчику Ахмадуллину Р.Г в размере его доли в праве собственности в праве собственности на жилое помещение, а ответчик свою обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств оплаты коммунальных платежей и платежей за жилое помещение.

При этом, суд исходит из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи (брак расторгнут в <данные изъяты> году), общего хозяйства не ведут, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, учитывает, что Ахмадуллин Р.Г. зарегистрирован в квартире и проживал в ней в течение всего периода за который предъявлены требования.

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание, что истцом представлены подлинные платежные документы и квитанции за все платежи, по которым предъявлены требования, а именно январь 2017, март-декабрь 2018, март-сентябрь 2019 года.

Согласно представленным документам, истцом за указанные выше периоды оплачена в счет содержания жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги (за вычетом услуг по газо- и электроснабжению, которые не являются предметом рассмотрения по настоящему делу) сумма в размере 65610,88 рублей. Доля ответчика Ахмадулина Р.Г., подлежащая возврату истцу в порядке регресса в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за указанный период составляет сумму в размере 21870,30 рублей, пропорционально его доле (1/3) в праве собственности на указанную квартиру.

Представленный истцом расчет, суд считает арифметически правильным и соответствующим начислениям, указанным в квитанциях.

Данный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета задолженности суду не представлено.

Таким образом, требование о взыскании с Ахмадулина Р.Г. в пользу истца расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за январь 2017, март-декабрь 2018, март-сентябрь 2019 года в размере 21870,30 рублей, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Ахмадулиной В.М. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в плате за жилое помещение (плата за содержание жилого помещения) и коммунальные услуги (плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), взноса на капитальный ремонт в квартире <адрес> между собственниками пропорционально принадлежащим им долям в жилом помещении: Ахмадулиной В.М. - 1/3 доля, Ахмадулину Р.Г. – 1/3 доля, Рябовой Д.Р. – 1/3 доля.

Указанное решение является основанием для заключения ПАО «Т Плюс», ООО «УК Деповская», ООО «Оренбург Водоканал», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в жилом помещении - квартире <адрес> – в соответствии с указанным судом порядком и размером участия каждого из собственников.

Определить порядок и размер участия в плате за обращение с ТКО в квартире №, дома № по улице <адрес> в следующем порядке: Ахмадулиной В.М. за 1 человека, Ахмадулину Р.Г. – за 1 человека, Рябовой Д.Р. – за 2 человек.

Указанное решение является основанием для ООО «Природа» производить начисление платы и выдавать отдельные платежные документы за обращение с ТКО в соответствии с указанным судом порядком и размером участия каждого из собственников.

Взыскать с Ахмадулина Р.Г. в пользу Ахмадулиной В.М. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 2017 года по сентябрь 2019 года в размере 21870,30 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись. Э.Ж. Умбетова

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 04.03.2020 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 06.04.2020 года.

Судья: подпись. Э.Ж. Умбетова