Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2017 ~ М-715/2017 от 07.03.2017

Дело № 2-1536/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Цветковой О.С.,

при секретаре Потапченко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трифоновой Т.В. к Королькову Н.М. о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в регистрационные записи, встречному исковому заявлению Королькова Н.М. к Трифоновой Т.В. признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в регистрационные записи,

УСТАНОВИЛ:

    Трифонова Т.В. обратилась в суд первоначально к Королькову Н.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с вышеназванными требованиями, в обоснование которых ссылалась на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником западной части жилого дома (кадастровый №) и земельного участка под ним с кадастровым № по адресу: <адрес>. Собственником восточной части жилого дома (кадастровый №) и земельного участка под ним с кадастровым № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Корольков Н.М. Ранее собственниками данного домовладения являлись К. и Я., которые в судебном порядке произвели выдел своих долей в доме и разделили земельный участок под ним. Однако, при разделе земельного участка была допущена ошибка и к восточной части дома привязан земельный участок, расположенный под западной частью жилого дома, и, наоборот, к западной части жилого дома привязан земельный участок, расположенный под восточной частью жилого дома, что усматривается из землеустроительных дел. Таким образом, несмотря на то, что право собственности на земельный участок с кадастровым №, зарегистрировано за ответчиком, фактически собственником данного участка является истица. Ввиду неправильности сведений, внесенных в ЕГРН относительно кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположена принадлежащая истице часть жилого дома, считает необходимым внести соответствующие изменения в ЕГРН. Внесение изменений во внесудебном порядке невозможно в связи с наличием решения Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка.

    Просит суд признать за Трифоновой Т.В. право собственности на земельный участок <данные изъяты>; погасить запись ЕГРН о регистрации права собственности Королькова Н.М. на земельный участок с кадастровым №, № от ДД.ММ.ГГГГ; внести изменения в ЕГРН в части привязки западной части жилого дома с кадастровым № к земельному участку, установив, что западная часть жилого дома с кадастровым № находится в пределах земельного участка с кадастровым №

Ответчик Корольков Н.М. заявил встречные исковые требования к Трифоновой Т.В., указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником восточной части жилого дома (кадастровый №) и земельного участка под ним с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником западной части жилого дома (кадастровый №) и земельного участка под ним с кадастровым № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ответчица Трифонова Т.В. Ранее собственниками данного домовладения являлись К. и Я., которые в судебном порядке произвели выдел своих долей в доме и разделили земельный участок под ним. В ДД.ММ.ГГГГ при обращении в Администрацию г.Смоленска с заявлением о перераспределении земельных участков Королькову Н.М. стало известно, что при разделе земельного участка была допущена ошибка, поскольку по документам к принадлежащей ему части дома привязан земельный участок, расположенный под западной частью жилого дома, и, наоборот, к западной части жилого дома привязан земельный участок, расположенный под восточной частью жилого дома, что следует из землеустроительных дел. Таким образом, несмотря на то, что право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за Трифоновой Т.В., фактически собственником данного участка является Корольков Н.М. Ввиду неправильности сведений, внесенных в ЕГРН относительно кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположена принадлежащая истице часть жилого дома, считает необходимым внести соответствующие изменения в ЕГРН. Внесение изменений во внесудебном порядке невозможно в связи с наличием решения Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка.

Просит суд признать за Корольковым Н.М. право собственности на земельный участок <данные изъяты>; погасить запись ЕГРН о регистрации права собственности Трифоновой Т.В. на земельный участок с кадастровым №, № от ДД.ММ.ГГГГ; внести изменения в ЕГРН в части привязки восточной части жилого дома с кадастровым № к земельному участку, установив, что восточная часть жилого дома с кадастровым № находится в пределах земельного участка с кадастровым №.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск Королькова Н.М. принят к производству суда для его совместного рассмотрения с первоначальным иском Трифоновой Т.В.

В судебном заседании Трифонова Т.В. требования к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не поддержала, требования к Королькову Н.М. поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, пояснив, что земельные участки, расположенные под западной и восточной частями жилого дома привязаны неверно. Встречные исковые требования Королькова Н.М. признала, изложив признание иска в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания по правилам ч.1 ст.173 ГПК РФ. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик (истец по встречному иску) Корольков Н.М., извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании иска Трифоновой Т.В. в полном объеме, последствия признания иска ему известны и поняты, обеспечил явку своего представителя Цурикова С.В., поддержал позицию своего доверителя, просил принять признание Корольковым Н.М. иска Трифоновой Т.В. Заявление Королькова Н.М. о признании иска Трифоновой Т.В. приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания по правилам ч.1 ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Представитель Королькова Н.М. – Цуриков С.В. встречные исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, не оспаривал, что спорные земельные участки привязаны в документах неверно.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Савченкова Ю.А., Федорова Е.С. рассмотрение заявленных сторонами требований оставили на усмотрение суда.

Учитывая, что признание иска и встречного иска, заявленные сторонами ответчиков по ним, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает их в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования Трифоновой Т.В. и встречные исковые требования Королькова Н.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трифоновой Т.В. и встречные исковые требования Королькова Н.М. удовлетворить.

Признать за Трифоновой Т.В. право собственности на земельный участок <данные изъяты>.

Погасить запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности Королькова Н.М. на земельный участок с кадастровым №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в ЕГРН в части привязки западной части жилого дома <данные изъяты> к земельному участку, указав, что западная часть этого жилого дома находится в пределах земельного участка с кадастровым №.

Признать за Корольковым Н.М. право собственности на земельный участок <данные изъяты>.

Погасить запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности Трифоновой Т.В. на земельный участок с кадастровым №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в ЕГРН в части привязки восточной части жилого дома <данные изъяты> к земельному участку, указав, что западная часть этого жилого дома находится в пределах земельного участка с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья О.С. Цветкова

В мотивированной форме решение изготовлено 10.04.2017.