Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2016 ~ М-567/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-616/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 20 июня 2016 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Башариной Л.Н.,

с участием истцов Гончарова В.Г., Гончаровой М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гончарова В.Г., Гончаровой М.В. <данные изъяты>, от имени и в интересах которой действует законный представитель Гончарова М.В., <данные изъяты> от имени и в интересах которого действует законный представитель Гончарова М.В., к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Гончаров В.Г., Гончарова М.В., <данные изъяты> года рождения, от имени и в интересах которой действует законный представитель Гончарова М.В., <данные изъяты> года рождения, от имени и в интересах которого действует законный представитель Гончарова М.В., обратились в суд с иском к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрации Ясенковского сельского поселения) о признании права общей долевой собственности – по ? доли за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации (л.д. 5-6).

    Согласно иску истцу Гончарову В.Г. и его семье был выдан ордер № 2 от <дата> на жилое помещение – квартиру <адрес> принадлежавшую ОАО «ППЗ «Большевик». Позже ОАО «ППЗ «Большевик» было признано банкротом и указанная квартира была передана на баланс администрация Ясенковского сельского поселения. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Гончаров В.Г., Гончарова М.В. и ее несовершеннолетние дети <данные изъяты> года рождения. Администрация Ясенковского сельского поселения, принявшая спорную квартира в муниципальную собственность, не имеет возможности заключить с истцами договор передачи указанной квартиры в собственность из-за отсутствия правоустанавливающих документов на нее у предыдущего собственника и, соответственно, отсутствия таких документов у администрации поселения. Поскольку из-за сложившейся ситуации истцы не могут реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности – по ? доли за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ранее они не участвовали в приватизации жилья (л.д. 5-6).

    Истцы Гончаров В.Г. и Гончарова М.В., действующая от своего имени и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> года рождения (л.д. 18,19), в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Ясенковского сельского поселения, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. Глава Ясенковского сельского поселения в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился (л.д. 50, 55).

Заслушав объяснения истца, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ордеру № 2 от <дата>, выданному на основании постановления главы Ясенковской сельской администрации от <дата> № 45, Гончарову В.Г. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ОАО «ППЗ «Большевик» (л.д. 20).

На основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 21.01.2007 ОАО ППЗ «Большевик» признано банкротом (л.д. 25).

Решением Совета народных депутатов Ясенковского сельского поселения от <дата> г. № 81 в муниципальную собственность сельского поселения с баланса ОАО «ППЗ «Большевик» приняты объекты социально-культурного назначения и жилищный фонд, в том числе 2 квартиры в жилом доме <адрес> (л.д. 26-28).

Согласно справке администрации Ясенковского сельского поселения от 16.05.2016 № 82 квартира <адрес> значится в муниципальной собственности Ясенковского сельского поселения (л.д. 30).

При этом указанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 31), в реестре государственного имущества Воронежской области (л.д. 32), в реестре федерального имущества (л.д. 33).

Согласно справке БТИ Бобровского района Воронежской области квартира <адрес> имеет общую площадь 32,6 кв. м, жилую – 15,6 кв. м (л.д. 39).    На настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Гончаров В.Г., Гончарова М.В., <данные изъяты> (л.д. 15,16,35). Гончаров В.Г., Гончарова М.В., <данные изъяты> ранее не принимали участие в приватизации жилого помещения по месту регистрации с 1991 г. по настоящее время, в том числе на территории Ясенковского сельского поселения (л.д. 36,51-54). Согласно справке администрации Ясенковского сельского поселения от 16.06.2016 г. № 81 администрация поселения не может заключить договор передачи жилого помещения - квартиры <адрес> в собственность из-за невозможности зарегистрировать свое право собственности на неё в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у предыдущего собственника ОАО «ППЗ «Большевик» (л.д. 34). По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 19.05.2016 информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 37).     Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.     Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.     По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.     В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой зарегистрированы истцы, фактически была передана на баланс муниципального образования Ясенковское сельское поселение, однако право муниципальной собственности в установленном законом порядке оформлено и зарегистрировано не было, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Гончаровым В.Г., Гончаровой М.В., <данные изъяты> право общей долевой собственности – по ? доли за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.     Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:     Исковое заявление Гончарова В.Г., Гончаровой М.В., <данные изъяты> от имени и в интересах которой действует законный представитель Гончарова М.В., <данные изъяты> от имени и в интересах которого действует законный представитель Гончарова М.В., удовлетворить.     Признать за Гончаровым В.Г., <данные изъяты> в порядке приватизации право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеющую общую площадь 32,6 кв. м, жилую – 15,6 кв. м. Признать за Гончаровой М.В. <данные изъяты> в порядке приватизации право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеющую общую площадь 32,6 кв. м, жилую – 15,6 кв. м. Признать за <данные изъяты> в порядке приватизации право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеющую общую площадь 32,6 кв. м, жилую – 15,6 кв. м. Признать за <данные изъяты> в порядке приватизации право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеющую общую площадь 32,6 кв. м, жилую – 15,6 кв. м. Мотивированное решение будет составлено 20.06.2016. Копию мотивированного решения направить для сведения ответчику.     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Т.Б. Васильева