Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2017/2018 ~ М-1495/2018 от 20.04.2018

Дело № 2-2017/2018

                    РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

05.06.2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агафоновой О.Н. к Администрации г. Шахты, 3-му лицу – Агафоновой А.А. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Агафонова О.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом лит. «В,п/В,в» общей площадью 74,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит ее мужу ФИО5 на праве собственности основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от 29.05.1990 г., свидетельства о праве на наследство по закону № от 19.04.1991 г., решения <адрес> ГИКа № от 04.07.1990 г.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются она - жена Агафонова О.Н. и дочь Агафонова А.А. Она приняла наследство после смерти мужа ФИО5 После смерти ФИО5 она и Агафонова А.А. в установленные законом сроки обратились к нотариусу для оформления наследства по закону, однако оформить у нотариуса право на наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу <адрес> не представилось возможным в связи с отсутствием у ФИО5 документов регистрации права собственности на недвижимость и сделок с ней.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом кадастровый № лит. «В,п/В,в» общей площадью 74,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Агафонова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – Смирнова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования Агафоновой О.Н. поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на иск просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. В отсутствие представителя.

3-е лицо – Агафонова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования Агафоновой О.Н. признала.

Выслушав представителя истца, 3-е лицо, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Агафоновой О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что ФИО5 на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от 29.05.1990 г. приобрел жилой дом по адресу: <адрес> и зарегистрировал за собою право собственности на него в БТИ <адрес>. Решением <адрес> исполкома городского Совета народных депутатов от 04.07.1990 г. № ФИО5 было разрешено строительство жилого дома по индивидуальному проекту общей площадью 72,5 кв.м. со сносом дома лит. «Ааа1» и служебного строения лит. «Б» в домовладении по <адрес>.

ФИО5 на основании данной разрешительной документации возведен жилой дом лит. «В,п/В,в» общей площадью 74,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, однако в эксплуатацию он введен в установленном законом порядке не был.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Из наследственного дела следует, что после его смерти наследство приняли жена Агафонова О.Н. и его дочь Агафонова А.А., подав заявления о принятии наследства нотариусу.

Однако получить свидетельство о праве на наследство в виде спорного жилого дома не представляется возможным в связи с тем, что жилой дом после его возведения в 2000 году не был сдан в эксплуатацию.

Заключением ДАГиПР Администрации г. Шахты подтверждено, что жилой дом лит. «В,п/В,в» общей площадью 74,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

    Анализируя изложенное, суд считает, что за Агафоновой О.Н. надлежит признать право собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в», общей площадью 74,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа.

Другой наследник умершего ФИО5 – его дочь Агафонова А.А. на спорный жилой дом не претендует.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Агафоновой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в» общей площадью 74,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2018 г.

Судья                  Т.Л. Кинзбурская