Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2016 ~ М-477/2016 от 14.04.2016

Дело № 2-510/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2016 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Альферович З.А., с участием представителя истца Токаревой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазина Н.Р. к Хамидову У.М., Нифтуллаеву А.А.о о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Спорным жилым помещением является жилой дом <адрес>.

Муртазин Н.Р. обратился в суд с иском к Хамидову У.М., Нифтуллаеву А.А. оглы о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство. Бывшим собственником в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Хамидов У.М., Нифтуллаев А.А. Ответчики не являются родственниками истца, в спорном жилом помещении не проживают. Иск заявлен в связи с тем, что ответчики не являются членами семьи собственника, личных вещей ответчиков в квартире нет, совместного хозяйства с истцом не ведут, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования Муртазина Н.Р., суду пояснила, что ответчики в спорном помещении не проживали, причина их регистрации ей не известна.

Ответчики Хамидов У.М., Нифтуллаев А.А.о, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явились. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчиков, возвращена в суд с отметкой почтового отделения об отсутствии адресатов по указанному адресу.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец – Муртазин Н.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Из справки <...> территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Хамидов У.М., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Нифтуллаев А.А.о (л.д. №).

Факт того, что ответчики Хамидов У.М., Нифтуллаев А.А. в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, подтверждается актом о не проживании, подписанным соседями и заверенным и.о. Главы Покровской территориальной администрации.

Из объяснений представителя истца и представленных суду доказательств установлено, что на момент рассмотрения спора ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи истца, соглашение между ними о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муртазина Н.Р. к Хамидову У.М., Нифтуллаеву А.А.о о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хамидова У.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нифтуллаева А.А.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Хамидова У.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нифтуллаева А.А.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 30 мая 2016 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья	Е.В. Мулькова
Секретарь	З.А. Альферович