Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2018 ~ М-175/2018 от 25.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

с участием

истца Карпова А.С.,

представитель истца по ордеру * от дата г. адвоката Закошанского А.А.,

представителей ответчика Разживкиной (Карасевой) О.В. по доверенности Карасевой Л.Л., Карасева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-282/18 по исковому заявлению Карпова Алексея Севостьяновича к Разживкиной (Карасевой) Ольге Владимировне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Карпов Алексей Севостьянович обратился в суд с иском к Разживкиной (Карасевой) Ольге Владимировне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности, указав, что дата года между ним и ответчиком был заключен договор передачи на условиях пожизненного содержания с иждивением (договор ренты). В соответствии с п. 1 Договора в собственность Разживкиной (Карасевой) О.В. была передана квартира, расположенная по адресу: г. Тула, ул. <адрес>, принадлежащая ему на праве собственности, на основании договора передачи от дата г. Согласно п. 3 Договора Ответчик обязалась обеспечивать его полным пожизненным содержанием: предоставлять питание, одежду, медицинскую и другую необходимую помощь, в том числе, производить доставку продуктов питания и лекарств, приготовление пищи, периодическую уборку квартиры, стирку и оказывать другие услуги, осуществлять уход и сохранять в бесплатном пожизненном пользовании занимаемую им жилую площадь. Объем содержания (пожизненной ренты) в месяц был установлен в размере двух минимальных размеров оплаты труда. В соответствии с пунктом 13 Договора при существенном нарушении Разживкиной (Карасевой) О.В. своих обязательств он вправе потребовать возврата квартиры, переданной в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены ренты. Договор ренты был подписан им и Ответчиком, удостоверен нотариусом г. Тулы Л. и зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области. С момента заключения договора ренты Разживкиной (Карасева) О.В. не исполняет должным образом свои обязательства, в связи с чем, он лишен ухода и содержания, на который был вправе рассчитывать при заключении договора ренты. При оформлении договора истец был уверен в том, что после его заключения получит от ответчика полноценное содержание, о чём ей неоднократно говорилось. Однако после получения квартиры в собственность никакого содержания от Ответчика получено не было. Ему 90 лет, является ветераном ВОВ и инвалидом второй группы. Никого из родственников у него нет. С дата он проживает у Б. в принадлежащей ей однокомнатной квартире, ведут общее хозяйство, уход за ним осуществляет только она. Они самостоятельно покупают продукты питания, одежду, лекарства. Карасева О.В. в нарушение условий договора никогда не оказывала помощь по доставке продуктов, приготовлению пищи, стирке, не осуществляла надлежащий уход. В квартире, переданной по договору ренты, постоянно проживает Разживкина (Карасева) О.В. с Р.. Доступ в квартиру ему ограничен, то есть после передачи квартиры фактически за ним не сохранилось право пользования данной жилой площадью.

Просит расторгнуть договор передачи на условиях пожизненного содержания с иждивением (договор ренты) от дата г., заключенный между Карповым А.С. и Разживкиной (Карасевой) О.В. и возвратить ему в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

Истец Карпов А.С., его представитель адвокат Закошанский А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Разживкина (Карасева) О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена установленным законом порядком.

Представители ответчика Разживкиной (Карасевой) О.В. по доверенности Карасева Л.Л., Карасев В.П. в судебном заседании исковые требования Карпова А.Л. признали в полном объеме. Не возражали против расторжения договора передачи на условиях пожизненного содержания с иждивением (договор ренты) от дата г., заключенного между Карповым А.С. и Разживкиной (Карасевой) О.В. и возврате ему в собственность квартиры, расположенной по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карпова Алексея Севостьяновича удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор передачи на условиях пожизненного содержания с иждивением (договор ренты), заключенный дата г. между Карповым Алексеем Севостьяновичем и Разживкиной (Карасевой) Ольгой Владимировной.

Возвратить в собственность Карпова Алексея Севостьяновича квартиру, расположенную по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева