Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2021 (2-2597/2020;) ~ М-2789/2020 от 01.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    11 января 2021 года                                                                     г. Тула

    Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В.,

при секретаре Толчевой О.И.,

с участием истца Драгуновой И.Ю., представителя истцов Кашириной Т.М., Драгуновой И.Ю. по доверенности Кулакова М.Н.,

рассмотрев в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/2021 по иску Кашириной Тамары Михайловны, Драгуновой Ирины Юрьевны к Администрации города Тулы, Ткачеву Владимиру Юрьевичу, Ерохиной Наталье Михайловне, Каширину Александру Юрьевичу о признании права собственности в порядке наследования по закону, изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности, о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

                                                                  установил:

Каширина Т.М., Драгунова И.Ю. обратились в суд с данным иском, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, ул. Глухополянская, д. 50, принадлежал на праве общей долевой собственности в следующих долях:

    Дубинин Григорий Борисович – 1/9 доля,

    Дворянкина Надежда Михайловна – 1/27 доля,

    Дворянкин Максим Геннадьевич – 2/27 доля,

    Горчакова Надежда Алексеевна – 1/9 доля,

    Медникова Ольга Николаевна – 1/9 доля,

    Каширин Юрий Андреевич – 1/27 доля,

    Каширина Тамара Михайловна – 1/27 доля,

    Драгунова Ирина Юрьевна – 1/27 доля,

    Лобковская Маргарита Сергеевна – 1/27 доля,

    Зуева София Александровна – 1/27 доля,

    Зуев Ефим Александрович – 1/27 доля,

    Ткачев Владимир Юрьевич – 1/18 доля,

    Ерохина Наталья Михайловна – 1/18 доля,

    Гордиенко Лариса Николаевна – 1/9 доля,

    Гвазава Владимир Ревазиевич– 1/9 доля.

ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы указывают, что кроме указанных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Каширину Ю.А. принадлежит 1/27 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также Кашириным Ю.А. при жизни в период брака с Кашириной Т.М. приобретен земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 760 кв.м, адрес: Тульская <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО27 единственными наследниками первой очереди являются его жена Каширина Тамара Михайловна, дочь Драгунова Ирина Юрьевна и сын Каширин Александр Юрьевич.

Истцы полагают возможным признать за Кашириной Тамарой Михайловной в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующие имущественные права:

- 1/27 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 760 кв.м, адрес: <адрес>.

Так же истцы указывают, что поскольку в настоящее по совместному согласованию всех сособственников невозможно произвести реальный раздел спорного жилого дома, они (истцы Каширин Т.М. и Драгунова И.Ю.) намерены выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в соответствии с фактически занимаемыми ими помещениями.

Истцы Каширина Т.М., Драгунова И.Ю. просят суд:

1. Признать за Кашириной Тамарой Михайловной право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество:

- 1/27 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: г. Тула, ул. Глухополянская, д. 50, а всего 3/50 доли в праве общей долевой собственности,

- 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 760 кв.м, адрес: <адрес>.

2. Изменить размер идеальных долей сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: признать за Кашириной Тамарой Михайловной – 3/50 долю, Драгуновой Ириной Юрьевной – 3/100 доли;

3. Выделить в натуре 3/50 доли и 3/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: г. <адрес>, принадлежащие соответственно истцам Кашириной Тамаре Михайловне и Драгуновой Ирине Юрьевне, и признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение (блок) общей площадью 62,8 кв. м, в том числе жилой площадью 38,3 кв. м, подсобной – 24,5 кв. м, состоящий из следующих помещений: в лит. Б2 – жилой пристройке: 1-й этаж помещения: № 1 – коридор площадью 3,8 кв. м, № 2 – жилая комната площадью 12,5 кв. м, № 3 – лестница площадью 1,9 кв. м, №4 - кухня площадью 9,2 кв. м, № 5 - санузел площадью 5,1 кв. м; 2-й этаж помещения: №1 – жилая комната площадью 15,8 кв. м, №2 – жилая комната площадью 10,0 кв. м, №3 – шкаф площадью 0,5 кв. м, № 4 – коридор площадью 2,8 кв. м, № 5 – туалет площадью 1,2 кв. м; в следующих долях:

- Кашириной Тамаре Михайловне – 2/3 доли в праве общей долевой собственности,

- Драгуновой Ирине Юрьевне – 1/3 доля в праве общей долевой собственности;

4. Право общей долевой собственности Каширина Юрия Андреевича, Кашириной Тамары Михайловны, Драгуновой Ирины Юрьевны на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Истец Каширина Т.М., ответчики Администрации города Тулы, Ткачев В.Ю., Ерохина Н.М., Каширин А.Ю., третьи лица Дворянкина Н.М., Дворянкин М.Г., Горчакова Н.А., Медникова О.Н., Луханина (Лобковская) М.С., Дубинин Г.Б., Зуева А.С., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец Каширина Т.М., ответчики Ткачев В.Ю., Каширин А.Ю., третьи лица Дворянкина Н.М., Дворянкин М.Г., Горчакова Н.А., Медникова О.Н., Луханина (Лобковская) М.С., Дубинин Г.Б., Зуева А.С., действующая в интересах несовершеннолетних детей Зуева Е.А. и Зуевой С.А., представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Драгунова И.Ю., представитель истцов Кашириной Т.М., Драгуновой И.Ю. по доверенности Кулаков М.Н. поддержали изложенное в исковом заявлении,    просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Выслушав истца Драгунову И.Ю., представителя истцов Кашириной Т.М., Драгуновой И.Ю. по доверенности Кулакова М.Н., изучив материалы гражданского дела, в том числе материалы наследственного дела № № к имуществу Каширина Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующим выводам.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности в следующих долях:

Дубинин Григорий Борисович – 1/9 доля,

Дворянкина Надежда Михайловна – 1/27 доля,

Дворянкин Максим Геннадьевич – 2/27 доля,

Горчакова Надежда Алексеевна – 1/9 доля,

Медникова Ольга Николаевна – 1/9 доля,

Каширин Юрий Андреевич – 1/27 доля,

Каширина Тамара Михайловна – 1/27 доля,

Драгунова Ирина Юрьевна – 1/27 доля,

ЛобковскаяМаргарита Сергеевна – 1/27 доля,

Зуева София Александровна – 1/27 доля,

Зуев Ефим Александрович – 1/27 доля,

Ткачев Владимир Юрьевич – 1/18 доля,

Ерохина Наталья Михайловна – 1/18 доля,

Гордиенко Лариса Николаевна – 1/9 доля,

Гвазава Владимир Ревазиевич– 1/9 доля.

Каширин Юрий Андреевич умер 11 апреля 2019, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме указанных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Каширину Ю.А. принадлежит 1/27 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также Кашириным Ю.А. при жизни в период брака с Кашириной Т.М. приобретен земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 760 кв.м, адрес: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Каширина Ю.А. единственными наследниками первой очереди являются его жена Каширина Тамара Михайловна, дочь Драгунова Ирина Юрьевна и сын Каширин Александр Юрьевич.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункты 1, 2 ст. 1152 ГК РФ устанавливают, что для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п.п. 2, 4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцы обратились в установленный законом срок к нотариусу г. Тулы ФИО31 с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник Каширин А.Ю. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе, что следует из его заявления нотариусу ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 17 апреля 2019 г., вступившим в законную силу 18 мая 2019 г., удовлетворены исковые требования Дворянкиной Н.М., Дворянкина М.Г., Горчаковой Н.А., Медниковой О.Н., Луханиной М.С., Дубинина Г.Б., Зуевой А.С., действующей в интересах несовершеннолетних Зуев Е.А., М.Н., к администрации г. Тулы, Гордиенко Л.Н., Гвазава В.Р., Ткачеву, Ерохиной Н.М. о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по указанному адресу, изменении размера идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности удовлетворены.

Также указанным решением суда удовлетворены встречные исковые требования Гвазава В.Р., Гордиенко Л.Н. к Дворянкиной Н.М., Дворянкину М.Г., Горчаковой Н.А., Медниковой О.Н., Каширину Ю.А., Кашириной Т.М., Драгуновой И.Ю., Луханиной М.С., Дубинину Г.Б., Зуевой А.С., действующей в интересах несовершеннолетних Зуев Е.А., М.Н., администрации г. Тулы, Ткачеву В.Ю., Ерохиной Н.М. о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома блокированной застройки, изменении размера идеальных долей, признании права собственности на долю жилого дома, выделении в натуре жилого блока жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

Таким образом, в настоящее время остались невыделенными в натуре доли в праве общей долевой собственности Кашириной Т.М., Драгуновой И.Ю., Ткачева В.Ю., Ерохиной Н.М.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ после узаконения самовольной перепланировки и реконструкции спорного жилого дома доли сособственников жилья составляют:

Каширин Юрий Андреевич – 3/100 доли,

Каширина Тамара Михайловна – 3/100 доли,

Драгунова Ирина Юрьевна – 3/100 доли.

Таким образом, доля в праве общей долевой собственности Кашириной Т.М. на указанный жилой дом после вступления в наследство составит 3/50 долей (3/100 + 3/100).

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом представляет собой жилой дом блокированной застройки, состоящее из 9 (девяти) блоков. В жилом доме отсутствуют места общего пользования, части дома изолированы друг от друга, имеют автономное отопление, водоснабжение, газоснабжение, отдельные входы с прилегающими земельными участками, в доме отсутствует общее имущество и общие инженерные сети.

В настоящее время в фактическом пользовании истцов Кашириной Т.М. и Драгуновой И.Ю. находится отдельный жилой блок, состоящий из следующих помещений:

в лит. Б2 – жилой пристройке:

1-й этаж помещения: № 1 – коридор площадью 3,8 кв. м, № 2 – жилая комната площадью 12,5 кв. м, № 3 – лестница площадью 1,9 кв. м, №4 - кухня площадью 9,2 кв. м, № 5 - санузел площадью 5,1 кв. м;

2-й этаж помещения: №1 – жилая комната площадью 15,8 кв. м, №2 – жилая комната площадью 10,0 кв. м, №3 – шкаф площадью 0,5 кв. м, № 4 – коридор площадью 2,8 кв. м, № 5 – туалет площадью 1,2 кв. м;

Итого: общая площадь жилого помещения (блока) составила 62,8 кв. м, в том числе жилая площадь 38,3 кв. м, подсобная – 24,5 кв.м.

    На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

                исковые требования Кашириной Тамары Михайловны, Драгуновой Ирины Юрьевны к Администрации города Тулы, Ткачеву Владимиру Юрьевичу, Ерохиной Наталье Михайловне, Каширину Александру Юрьевичу о признании права собственности в порядке наследования по закону, изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности, о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

              Признать за Кашириной Тамарой Михайловной право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество:

- 1/27 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, а всего 3/50 доли в праве общей долевой собственности,

- 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 760 кв.м, адрес: <адрес>.

Изменить размер идеальных долей сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: признать за Кашириной Тамарой Михайловной – 3/50 долю, Драгуновой Ириной Юрьевной – 3/100 доли.

Выделить в натуре 3/50 доли и 3/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: г. Тула, ул. Глухополянская, д. 50, принадлежащие соответственно истцам Кашириной Тамаре Михайловне и Драгуновой Ирине Юрьевне, и признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение (блок) общей площадью 62,8 кв. м, в том числе жилой площадью 38,3 кв. м, подсобной – 24,5 кв. м, состоящий из следующих помещений: в лит. Б2 – жилой пристройке: 1-й этаж помещения: № 1 – коридор площадью 3,8 кв. м, № 2 – жилая комната площадью 12,5 кв. м, № 3 – лестница площадью 1,9 кв. м, №4 - кухня площадью 9,2 кв. м, № 5 - санузел площадью 5,1 кв. м; 2-й этаж помещения: №1 – жилая комната площадью 15,8 кв. м, №2 – жилая комната площадью 10,0 кв. м, №3 – шкаф площадью 0,5 кв. м, № 4 – коридор площадью 2,8 кв. м, № 5 – туалет площадью 1,2 кв. м; в следующих долях:

- Кашириной Тамаре Михайловне – 2/3 доли в праве общей долевой собственности,

- Драгуновой Ирине Юрьевне – 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Право общей долевой собственности Каширина Юрия Андреевича, Кашириной Тамары Михайловны, Драгуновой Ирины Юрьевны на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: г. Тула, Пролетарский район, ул. Глухополянская, д. 50, прекратить.

    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий