Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2013 ~ М-1616/2013 от 29.08.2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                    27 сентября 2013г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Демченко О.А.,

при секретаре Лавровой О.И.,

с участиемистца Ткачева Р. А.,

истицы Ткачевой А. В.,

представителя ответчика ФИО5 - адвоката Богучарского филиала ВМКА Дехтяровой О.В., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ткачева Р. А. и Ткачевой А. В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ткачев Р.А. и Ткачева А.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, в котором просят: признать утратившим ФИО8 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОУФМС РФ по Воронежской области в Богучарском районе снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

По договору купли - продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ семья Ткачевых приобрела в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок по 1/4 доле в праве собственности каждый. Индивидуальный жилой дом, собственниками которого являются истцы, расположен по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на жилой дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцам доме на праве общей долевой собственности жилом доме зарегистрирован ФИО5 Ответчик фактически не проживал и не проживает в принадлежащем семье Ткачевых доме. В доме отсутствуют какие-либо принадлежащие ответчику вещи. Оплату коммунальных услуг ФИО5 не производит. Настоящее место жительство ответчика истцам не известно. Семейных или родственных отношений между Ткачевым Р.А., Ткачевой А.В., ФИО1, ФИО2 и ФИО5 не существует. Регистрация ФИО5, не являющегося членом семьи Ткачевых, в принадлежащем им жилом доме, без права пользования домом является существенным нарушением их законных прав собственника, в связи с тем, что истцы будут вынуждены оплачивать коммунальные платежи за лиц, зарегистрированных в доме. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Ткачев Р.А. поддержал заявленные требования по изложенным обстоятельствам и просил их удовлетворить.

В судебном заседании истица Ткачева А.В. поддержала заявленные требования по изложенным обстоятельствам и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился.Конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно справке главы Залиманского сельского поселения ФИО5 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сведения о фактическом месте проживания не известно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика ФИО5 адвокат Дехтярова О.В. в судебном заседании полагает исковые требования Ткачева Р.А. и Ткачевой А.В. обоснованными, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщал, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Ткачева Р.А. и Ткачевой А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от 13 июня 2013 №, №, №, № - Ткачеву Р.А., Ткачевой А.В., ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/4 доле жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м., инвентарный №, литер А, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 не является членом семьи Ткачевых.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС по Воронежской области в Богучарском районе снять с регистрационного учета ФИО5 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                 О.А. Демченко