Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1916/2016 ~ М-1669/2016 от 29.09.2016

Дело 2- 1916/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И*1

28 октября 2016 года                                                                                    *

Поронайский городской суд * в составе: председательствующего судьи Домниковой Л.В., при секретаре *3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского городского округа к *2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Поронайского городского округа обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в обоснование которых ссылается, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю ответчик является собственником земельного участка из категории «земли сельскохозяйственного назначения», находящегося в общей долевой собственности жителей *, из состава земель предоставленных ранее ТОО КСП «Заря», которая прекратила свое существование. дата проведено общее собрание собственников земельных участков долей участников общей долевой собственности *. В настоящее время установлено, что земельные участки, ранее находящиеся в собственности ТОО КСП «Заря», по своему назначению не используются, что приводит к деградации земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования. Просит суд признать право собственности муниципального образования Поронайский городской округ на невостребованную земельную долю площадью 3,5 га сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ответчику на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером 65:16:0000006:1101 площадью 80510000 кв.м.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, *4 требования иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела, в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказным письмом. Уважительных причин неявки суду не представил. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав присутствующую сторону, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п.9 ст. 3 ФЗ от дата * ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные после введения в действие Федерального закона от дата № 2-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от дата * «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от дата * «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В силу п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю за ответчиком закреплено право частной собственности на земельную долю площадью 3,5 га сельскохозяйственного назначения в земельном участке с кадастровым номером 65:16:0000006:1101 площадью 80510000 кв.м.

Как следует из материалов дела, в газете «Губернские ведомости» от дата опубликован список граждан, зарегистрированных в государственном фонде данных Поронайского Управления Россреестра по * в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю Комитета по земельным ресурсам и землеустройству *, получивших свидетельства на право собственности за земельные доли ТОО КСП «Заря», но не востребовавших земельные доли по состоянию на дата .

В соответствии с протоколом общего собрания участников общей долевой собственности * от дата принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей.

В списке невостребованных земельных долей *, утвержденном постановлением Поронайского ГО от дата * указан ответчик.

Учитывая, что ответчиком не предоставлено каких-либо доказательств, подтверждающих что он каким – либо образом распорядился принадлежащей ему земельной долей либо произвел регистрацию права собственности на земельный участок, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковое заявление администрации Поронайского городского округа к *2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Поронайский городской округ право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 3,5 га сельскохозяйственного назначения, принадлежащую *2 на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером 65:16:0000006:1101 площадью 80510000 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Поронайского городского суда                                                               Л.В. Домникова