Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2455/2014 ~ М-1084/2014 от 04.03.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

04 июня 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2455/14 по иску Хлобощиной Л. Д. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хлобощина Л.Д. обратился в суд с иском к ответчику администрации Раменского муниципального района Московской области, которым просила признать за собой право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований ссылался на то, что земельный участок ей был предоставлен на основании постановления <номер> от <дата> администрации <...> с/о, сведения о чем внесены в похозяйственную книгу, участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>, в регистрации права собственности на участок ей было отказано, поскольку у регистратора возникли сомнения в подлинности представленных правоустанавливающих документов и достоверности указанных в них сведений.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Алексашина Е.М. по доверенности иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменный отзыв по иску, которым по иску возражал из-за отсутствия правоустанавливающего документа на землю.

Суд, заслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании постановления <номер> от <дата> администрации <...> с/о истцу Хлобощиной Л.Д. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <...> кв.м., для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные сведения были внесены в похозяйственную книгу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина участка. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет уточненной площадью <...> кв.м., и ему присвоен кадастровый номер <номер>. В регистрации права собственности на указанный земельный участок истцу было отказано из-за отсутствия в архивном фонде правоустанавливающего документа -постановления <номер> от <дата> администрации <...> с/о, о чем имеется сообщение Управления Росреестра по МО от <дата> Согласно выписке из ЕГРП, права на данный участок не зарегистрированы.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их гос. регистрации, введенной настоящим законом.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, целевое назначение земли – для ведения ЛПХ, истец имеет право на оформление в собственность указанного участка, несмотря на отсутствие в отношении него постановления <номер> от <дата> администрации <...> с/о.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и усматривает законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, Законом «О введении в действие ЗК РФ», ст. 25.2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом сделок с ним», и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░