Решение по делу № 2-498/2017 (2-6291/2016;) ~ 05894/2016 от 24.11.2016

Дело № 2-498/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.

при секретаре Лысановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Битюгина С. В. к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Битюгин С.В. обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе <адрес>. Данная квартира выдавалась администрацией Битюгиной З. Г., моей бывшей жене, на основании договора социального найма жилого помещения. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе <адрес> нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Битюгин С.В., в связи со смертью Битюгиной З.Г. Данная квартира вошла в программу выселения из ветхого аварийного жилья в новые квартиры, выселение жильцов планируется на ДД.ММ.ГГГГ. При подаче документов в администрацию <адрес>

выяснилось, что в корешке ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ допущена описка, а именно в адресе на квартиру указано: <адрес>, а правильно: <адрес>. Информацию об описке в документе на квартиру нам сообщили в администрации <адрес> и потребовали исправить данную описку. В связи с этим мой представитель по доверенности обращался в администрацию <адрес> за оказанием правовой помощи по составлению искового заявления о признании права пользования квартирой №, признании утратившим право пользования квартирой № что подтверждается ответом на обращение № от ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд обязать администрацию <адрес> внести изменение в корешок ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом признать право пользования квартирой № по <адрес>, и признать утратившим право пользования квартирой № по <адрес>.

Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил признать Битюгина С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и признать за Битюгиным С.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением Центрального районного суда <адрес> производство по делу в части исковых требований о внесении изменений в корешок ордера на жилое помещение прекращено в связи с частичным отказом истца от иска.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Администрация <адрес> на Администрацию <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление жилищной политики Администрации <адрес>, Редько С.В., Редько А.С., Редько Ф.С.

Истец Битюгин С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Даутова Ю.С. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, каких –либо возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Привлеченные в качестве третьих лиц Управление жилищной политики Администрации <адрес>, Редько С.В., Редько А.С., Редько Ф.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Поскольку стороны в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 своего Постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При решении вопроса о признании не приобретшим право пользования жилым помещением юридически значимым является наличие в распоряжении суда доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования квартирой не произвел, не вселялся в жилое помещение в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, в квартире отсутствуют его вещи.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Битюгина З.Г., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела. Площадь квартиры указана в ордере как <данные изъяты> кв.м.

Согласно протоколу заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью Битюгиной З.Г. нанимателем жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является Битюгин С.В.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, Битюгин С.В. указывает, что по документам ему предоставлена квартира №, но фактически он пользуется иной квартирой, которая по документам числится как №

Как следует из материалов инвентаризационного дела на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по указанному адресу учтены две квартиры: № и №.

Согласно экспликации в материалах инвентаризационного дела площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м.

Из справки ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № по месту жительства зарегистрированы Битюгин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, его дочери Битюгина Н.С. и Даутова Ю.С. и его внучка Даутова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Площадь квартиры указана – <данные изъяты> кв.м.

По данным инвентарного дела, квартира № и квартира № свою нумерацию не меняли.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Аюповой Г.Х., которая суду пояснила, что она является соседской истца и проживает по <адрес>. Битюгин С.В. с дочерьми и зятем проживают в квартире № в квартире № проживает семья Редько.

Опрошенная в качестве свидетеля Муратшина Р.Р. суду пояснила, что она является бывшей соседкой истца по <адрес>, где она проживала около <данные изъяты> лет. Квартира по указанному адресу выделялась администрацией. Семья Битюгиных проживает в квартире № – у них выход во двор, семья Редько проживает в квартире № – у них выход на улицу.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Суд считает, что показания данных свидетелей являются объективными, поскольку свидетели не являются заинтересованными лицами в исходе данного дела, их показания последовательны, единообразны, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Битюгин С.В. был заселен и проживает в квартире №, что соответствует характеристикам квартиры, указанной в экспликации и техническом паспорте, а также показаниям свидетелей.

В связи с изложенным, суд признает Битюгина С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и признает за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Битюгина С. В. - удовлетворить.

Признать Битюгина С. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать за Битюгина С. В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский Областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна судья

Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2017 года.