Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6773/2014 ~ М-5713/2014 от 07.08.2014

2-6773/124 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

       Коськина Н.В., Коськин Д.О., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Коськина Р.Д., Коськина К.Д., Коськина С.Д., обратились в суд с иском к ответчикам Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» о признании за ними права собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, свои требования мотивируя тем, что они обратились в «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, однако, им было отказано в связи с тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение в отделе по г. Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов. Кроме того, в указанной квартире произведена перепланировка, разрешения на которую в установленном законом порядке получено не было.

Истцы - Коськина Н.В., Коськин Д.О. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо - Коськин О.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, от участия в приватизации квартиры отказался.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании Договора найма служебного жилого помещения № Коськину Д.О. и членам его семьи - Коськиной Н.В., Коськину Р.Д., Коськину К.Д. во владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 55,2 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем. (л.д. 7-8).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы Коськин Д.О., Коськина Н.В., Коськин О.И. и несовершеннолетние Коськин Р.Д., Коськин К.Д., Коськин С.Д. (л.д. 19-20).

На основании Постановления Главы города Подольска от ДД.ММ.ГГГГ. № Коськину Д.О. разрешена приватизация служебной <адрес> и после получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество данная квартира подлежит исключению из числа служебных (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о приватизации вышеуказанной квартиры.

Коськин О.И. отказался от права на приватизацию квартиры, не возражает против приватизации квартиры на имя Коськина Д.О., Коськиной Н.В., Коськина Р.Д., Коськина К.Д. и Коськина С.Д., что также подтверждается Согласием, удостоверенным нотариусом Подольского нотариального округа Московской области (л.д. 13).

Однако, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации квартиры отказано на основании того, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности. Регистрация первичного права муниципальной собственности на квартиру в отделе по г. Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д. 14).

Как видно из представленной справки, выданной МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» (л.д. 25) и справки, выданной ФМС России (л.д. 16), истцы ранее участия в приватизации не принимали.

        В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Так как истцы постоянно зарегистрированы в спорной квартире, Коськин О.И. отказался от участия в приватизации, соответственно, истцы имеют право на приобретение её в собственность бесплатно. Кроме того, на основании п.8 Постановления Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

С учётом представленных доказательств, суд признает за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                                 С.В. Тимохина