Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2021 ~ М-520/2021 от 30.07.2021

Дело № 2-527/2021

УИД 25RS0026-01-2021-001175-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт. Лучегорск                                                                          08 декабря 2021 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шевцова А.С., при секретаре Хрипаченко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой ФИО9 к Исаеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаева Е.Б. обратилась в суд с названным иском к Исаеву В.П., указав, что она между ней и администрацией Пожарского муниципального района заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого совместно с ней в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> вселены члены семьи: ФИО4 – сын, ФИО2 – бывший супруг, ФИО5 не родственник. ДД.ММ.ГГГГ она и ее семья приехали в <адрес> и зарегистрировались у родителей по адресу: <адрес>. Осенью 1996 года она, сын ФИО6 и сын ФИО4 зарегистрировали и въехали для проживания в дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком Исаевым В.П. расторгнут. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы она и ФИО5 Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что имеет место нарушение ее прав, с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Исаева Е.Б. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик Исаев В.П. в судебное заседание не явился, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные повестки направлялись по адресу по месту регистрации, однако, судебные уведомления не были вручены ответчику и возвращены в суд с пометкой «Истек срок хранения». Учитывая изложенное, следует прийти к выводу, что судом предприняты надлежащие меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации Пожарского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв в котором указал, что если будет доказано, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, никто не воспрепятствовал проживанию ответчика в спорном жилом помещении, администрация района полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Верхнерепевальнинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований истца не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по указанному основанию возможно только в случае установления обстоятельств, свидетельствующих о его добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Для выявления таких обстоятельств подлежит установлению длительность отсутствия гражданина в спорном жилом помещении, причина выезда, носит ли выезд временный или постоянный характер. Временное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, а также уважительность причин его выезда свидетельствуют о том, что указанным гражданином договор социального найма расторгнут не был.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Пожарского муниципального района.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 как нанимателю и члену его семьи сыну ФИО4, не родственнику ФИО2 и не родственнику ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет) в указанном доме на регистрационном учете состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и в нём не проживает. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком.

Судом установлено, что ФИО2 мер по вселению в спорное жилое помещение не принимал, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в спорном жилом помещении, чинении препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении ФИО2 действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Каких-либо сведений, подтверждающих попытки ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, в которой сохраняет лишь регистрацию, не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение и не оплачивал его содержание. Таким образом, добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении названного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Исаева ФИО11 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

           Судья                                                                                Шевцов А.С.