Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7162/2013 от 02.10.2013

Дело №2-7162/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 года                                                                                          г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи – Капориной Е.Е.,

при секретаре Хахулиной Ю.П.,

с участием:

представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - Затонской Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Низевой И.В., Прокопенко Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратилось в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к Низевой И.В., Прокопенко Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что по сведениям ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы Низева И.В., Прокопенко Д.Г. По данным ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму <данные изъяты>. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - Затонская Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила взыскать в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты>. за жилищно-коммунальные услуги, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Низева И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась телеграммой (№ от ДД.ММ.ГГГГ), о причине неявки суд не уведомила.

Ответчик Прокопенко Д.Г. в судебное заседание на явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен лично под роспись (в материалах дела имеется расписка), о причине неявки суд не уведомил.

В связи с изложенными обстоятельствами, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков Низевой И.В. и Прокопенко Д.Г.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Низевой И.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы Низева И.В., что подтверждается финансовым лицевым счетом 3401 от ДД.ММ.ГГГГ. Прокопенко Д.Г. в указанной квартире был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания №.

Согласно ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ЗАО фирма «САХ» (Принципал), ЗАО фирма «САХ» поручает и обязуется оплатить, а ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за услуги по вызову твердых бытовых отходов по объектам. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за жилищные услуги в судебном порядке.

Кроме того, между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и МУП «Водоканал» (Принципал) ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № по расчетам оплаты за коммунальные услуги, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за коммунальные услуги, в части расчетов за услуги по водоснабжению и водоотведению по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Также, согласно заключенного между Агентом ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» и Принципалом ОАО «Теплосеть» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за тепловую энергию, предоставляемую для нужд отопления и горячего водоснабжения по объектам указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Как усматривается из листка поступления на лицевой счет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики оплаты не производили.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что истец условия агентских договоров в части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиками услуг выполняет, однако ответчики обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по указанным платежам, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму <данные изъяты>.

Также, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно платежи по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги от ответчиков не поступают.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Показания приборов учета, используемые для расчета платы за коммунальные услуги, гражданами передаются самостоятельно.

Суд, проверив расчеты предоставленные истцом в уточненном исковом заявлении, признает их верными.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что уточненные исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также, в соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Низевой И.В., Прокопенко Д.Г. подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Низевой И.В., Прокопенко Д.Г. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с Низевой И.В., Прокопенко Д.Г. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя.

Судья Е.Е. Капорина