Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2365/2013 ~ М-2389/2013 от 07.10.2013

Дело № 2-2365/2013

РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.А.Городиловой,

с участием истца Елькина Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елькина Е.И. к ответчикам Администрации Гамовского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрации Пермского муниципального района Пермского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Елькин Е.И. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование данного требования истец указал, что он владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу, построил данный гараж за счёт собственных средств, несёт расходы по его содержанию. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором находится гараж, был отведён Совхозом «<данные изъяты>» в 1970 году для строительства гаражей для рабочих совхоза. Разрешение на строительство гаража не требуется, гараж построен на земельном участке, отведённом для указанной цели, поэтому права и интересы других лиц не нарушаются. Право собственности на гараж не зарегистрировано.

В судебном заседании истец Елькин Е.И. просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Администрация Пермского муниципального района Пермского края, Администрация Гамовского сельского поселения Пермского района Пермского края и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Выслушав пояснения истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., предназначен для индивидуального гаражного строительства и поставлен на кадастровый учёт под номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.7).

Администрацией совхоза «<данные изъяты>» для рабочих отделения № 3 совхоза был отведен земельный участок в размере <данные изъяты> га для строительства частных капитальных гаражей в районе котельной <адрес> в 1970 году, что подтверждается справкой директора ВСП «<данные изъяты>» К.. (л.д.6), сообщением администрации Гамовского с/поселения от 11.11.2013г. № 1010.

Елькин Е.И. являлся работником совхоза «<данные изъяты>» с 12.03.1975г. по 05.06.1985г., что подтверждается копией трудовой книжки.

Объект недвижимого имущества, построенный в 1994 году, расположенный по указанному адресу, представляет гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А), что подтверждается кадастровым паспортом помещения и техническим паспортом на гараж (л.д. 8, 10-13).

Елькин Е.И. владеет, пользуется указанным гаражом, что следует из справки Администрации Гамовского сельского поселения (л.д.5).

Регистрация прав на гараж №, расположенный по указанному адресу, не проводилась органами технической инвентаризации, что следует из сообщения ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края.

Права на указанное строение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики Администрация Гамовского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску, не оспаривали факт создания (постройки) Елькиным Е.И. указанного недвижимого имущества.

В соответствии п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что Елькин Е.И. построил гараж №, владеет им на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт спорный объект недвижимости собственностью Елькина Е.И.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░.<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░