Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2015 ~ М-975/2015 от 21.08.2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

    04 декабря 2015 года Озерский суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1038-15 по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец и его представитель по доверенности ФИО8 просят признать ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что истцу принадлежит на праве собственности 2/9 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики на спорную жилую площадь никогда не вселялись, не проживали и не проживают, принадлежащих ответчикам вещей в спорном жилом помещении не имеется, родственниками истцу ответчики не являются.

Ответчики в судебное заседание не яились, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15г. №25 считаются извещенными. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие по правилам заочного производства.

Представитель У ФМС Р по МО в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3 зарегистрирована в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ; также в указанном доме зарегистрированы двое несовершеннолетних: ФИО9 2006 г.р. и ФИО10 2007 г.р.

Несовершеннолетние определением от 21.08.15г. из числа ответчиков исключены в связи с отсутствием дееспособности. Свидетельства о их рождении не представлены.

Свидетели ФИО11, ФИО12 показали, что ранее в спорном жилом помещении проживал сын истца со своей семьей, кроме них в дом никто не вселялся и вещей своих не завозил, ответчиков никогда не видели, в настоящее время сын истца с семьей оттуда съехали, дом закрыт, ключи у соседей, коммуникации в доме отключены.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

     Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Таким образом, право на жилое помещение возникает в соответствии с законодательством с момента вселения гражданина на жилую площадь, проживание на ней, выполнение обязанностей в соответствии с условиями соглашения.

     В судебном заседании установлено, что ответчики на спорное жилое помещение не вселялись, на спорной жилой площади не проживали, т.е. право на жилое помещение не приобрели, что является основанием для удовлетворения иска.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц или ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.    

                Судья Силиванова Г. М.

Мотивированное решение составлено 09.12.15г.