Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4358/2019 ~ М-4735/2019 от 13.11.2019

66RS0006-01-2019-004683-38

Гражданское дело № 2-4358/2019

Мотивированное решение суда изготовлено 24.12.2019.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                                                     24 декабря 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Константиновой А.В.,

при участии представителя истца Лобова А.А. Рожкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова А. А.ча к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Лобов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований указано, что 02.07.1965 на основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска № о-14 ГСК «Ветеран», расположенному по адресу: < адрес >, разрешено строительство гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова, согласно представленному плану и взамен временных гаражей. 01.12.1965 на основании акта Орджоникидзевского райисполкома строительство постоянных гаражей по ул. Ломоносова признано оконченным, гаражи приняты в эксплуатацию. Лобов А.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Ветеран», им полностью выплачен паевой взнос. Истец использует гаражный бокс < № >, площадью 16,7 кв.м, кадастровый < № > и гаражный бокс < № >, площадью 15,6 кв.м, кадастровый < № >, находящиеся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный по адресу: < адрес >.                

Лобов А.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о государственной регистрации гаражных боксов. 08.11.2019 получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов.

18.10.2018 председателем гаражно-строительного кооператива «Ветеран» получен отказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием ряда документов.

Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лобов А.А. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 16,7 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 348 848 рублей 14 копеек, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: < адрес >; признать право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 15,6 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью                    325 870 рублей 12 копеек, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: < адрес >.

В судебном заседании представитель истца Лобова А.А. Рожков П.С. на удовлетворении заваленных требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Истец Лобов А.А., ответчик администрация г. Екатеринбурга, третье лицо гаражно-строительный кооператив «Ветеран», третье лицо Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Администрация г. Екатеринбурга в отзыве на иск оставляет вопрос об удовлетворении (неудовлетворении) исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Председатель третьего лица гаражно-строительного кооператива «Ветеран» Чертова В.Б. в отзыве на иск против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что Лобов А.А. является членом              ГСК «Ветеран» с 1990-х годов, задолженности перед гаражно-строительным кооперативом «Ветеран» нет, паевые взносы выплатил.

Заслушав объяснения представителя истца Лобова А.А. Рожкова П.С., исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорными являются гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, площадью 16,7 кв.м, и гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, площадью 15,6 кв.м, расположенные по адресу: < адрес >, гаражно-строительный кооператив «Ветеран».

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов гражданского дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Ветеран» расположен по адресу: < адрес >. На основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска              № о-14 от 02.07.1965, райисполком Орджоникидзевского района разрешило строительство десяти гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова взамен временных гаражей.

Актом от 01.12.1965, утвержденным председателем Исполкома Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся 01.12.1965, установлено, что разрешено строительство десяти гаражей в квартале 61 по                        ул. Ломоносова, согласно представленному плану и взамен временных гаражей. Строительство постоянных гаражей из железо-бетонных плит окончено, гаражи приняты в эксплуатацию.

Свердловским бюро технической инвентаризации на здание гаража гаражно-строительного кооператива «Ветеран» выдан технический паспорт. Из технического паспорта также следует, что площадь гаражного бокса < № > составляет 16,7 кв.м, площадь гаражного бокса < № > составляет 15,6 кв.м.

Спорные гаражные боксы поставлены на кадастровый учет.

Согласно справке Лобовым А.А. паевой взнос за гаражный бокс                < № >, расположенный по адресу: < адрес >, выплачен в полном объеме 05.04.1997. Справка выдана 10.10.2019 (л.д. 33).

Согласно справке Лобовым А.А. паевой взнос за гаражный бокс                < № >, расположенный по адресу: < адрес >, выплачен в полном объеме 05.04.1997. Справка выдана 10.10.2019 (л.д. 32).

Из ответа на судебный запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса < № > и гаражного бокса < № > отсутствуют. Запись данных об объекте имеет статус «ранее учтенные».

Согласно ответу от 05.12.2019 < № > ЕМУП «БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на данные гаражные боксы не располагает.

Из ответа на судебный запрос администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга следует, что гаражно-строительный кооператив «Ветеран» расположен по < адрес >, на земельном участке с кадастровым номером < № >, гаражно-строительный кооператив состоит из 20 капитальных одноэтажных гаражей.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства Лобова А.А. в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», выплаты им в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс < № > и гаражный бокс < № >, поставленные на кадастровый учет и возведенные на специально отведенном для этого земельном участке, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Лобова А.А. к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс < № >, площадью 16,7 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью                             348 848 рублей 14 копеек, и на гаражный бокс < № >, площадью 15,6 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью                     325 870 рублей 12 копеек, находящиеся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенном на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: < адрес >.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности                      Лобова А.А. на объекты с кадастровыми номерами < № > и < № >.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лобова А. А.ча к администрации                г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Лобовым А. А.чем право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 16,7 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 348 848 рублей 14 копеек, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: < адрес >.

Признать за Лобовым А. А.чем право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 15,6 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 325 870 рублей 12 копеек, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: < адрес >.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Лобова А. А.ча на объекты с кадастровыми номерами < № > и < № >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                           Е.В. Ворожцова