Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9876/2016 ~ М-9754/2016 от 07.11.2016

Полный текс решения изготовлен 05 декабря 2016 года                                                                               Гражданское дело № РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

     Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.,

при секретаре ТКАЧЕНКО А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ЗАО «ПДСК» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил ответчика о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и Закрытым Акционерным обществом «Подольский домостроительный комбинат» в отношении однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №.

Согласно п. 2.1. Договора. «Застройщик привлекает Участника долевого строительства к финансированию строительства Объекта, расположенного по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>.»

«Участник долевого строительства финансирует Объект в части жилого помещения - однокомнатной квартиры, находящейся на 6 этаже, во 2 подъезде, общей площадью по проекту 37,26 кв.м.».

Обращения Истца к Ответчику с просьбой об осуществлении действий по регистрации договора (совместному обращению в Управление Росреестра по <адрес>) по адресу: <адрес>, не имели успеха ввиду уклонения застройщика.

Согласно п.п. 3, 4 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

4. Договор должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

Договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг. содержит в пунктах 2.1., 2.2., 3.2., 3.6., 4.2., 5., 5.2. существенные условия.

На основании вышеизложенного истец обратился в суд с иском.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Председатель истца - ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

         Ответчик - представитель ЗАО « ПДСК» ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

        3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отдел по <адрес> в суд не явились, извещены надлежащим образом.

      Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

       В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

       В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

      Принятие судом признания иска является в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

      Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные требования.

       Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ЗАО «ПДСК» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве - удовлетворить.

Принять признание исковых требований ФИО4 - представителем ЗАО «ПДСК» ФИО3 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Обязать ЗАО «ПДСК» произвести государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и Закрытым акционерным обществом «Подольский домостроительный комбинат» в отношении однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и Закрытым акционерным обществом «Подольский домостроительный комбинат» в отношении однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца.

Судья                                                                                                Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>