Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1972/2021 ~ М-1102/2021 от 22.04.2021

Производство 2-1972/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

с участием помощника прокурора Тычининой О.С.,

при секретаре Петровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 67RS0003-01-2021-002503-51 по Привольневой Людмилы Ильиничны к Привольневу Константину Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец уточнив требования, обратилась в суд с иском к Привольневу К.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирован сын, который в жилом помещении более 7 лет не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, проживает по другому адресу. Просит признать Привольнева К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель Холдунова И.Н. требования поддержали по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно указав, что изначально спорная квартира на основании договора приватизации принадлежала истцу и ответчику в равных долях. Затем ответчик подарил матери свою долю в жилом помещении, а сам добровольно выехал из него и более семи лет в жилом помещении не проживает. Вещей ответчика в квартире нет, за все время отсутствия попыток вселится он не предпринимал, в жилом помещении интереса не имеет, ведет аморальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает. Его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, увеличивая при этом расходы по коммунальным платежам.

Третье лицо Белова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Привольнев К.А. судом о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Однако в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, мнение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации от 30.10.2001 Привольневой Л.И. и Привольневу К.А. в общую собственность передана квартира № по адресу: <адрес> (л.д. 10).

    16.10.2013 Привольнев К.А. подарил принадлежащую ему долю жилого помещения матери –Привольневой Л.И. (л.д. 11).

В настоящее время Привольнева Л.И. является единственным собственником жилого помещения-квартиры № по адресу: <адрес>. Право собственности оформлено в установленном законом порядке (л.д. 9).

    Как следует из справки СМУП «ВЦ ЖКХ» в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован Привольнев К.А. (л.д. 7,8).

Истец указывает на то, что ответчик более 7 лет в жилом помещении не проживает, квартирой не пользуется.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истца, поскольку ответчик в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехал добровольно, членом семьи собственника не является.

Также суд учитывает, что в связи с переходом права собственности на квартиру истцу, у ответчика право пользования указанной квартирой прекращено, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ним права пользования жилым помещением отсутствует, ответчик сохраняет регистрацию в квартире без предусмотренных на то оснований, собственник против регистрации ответчика в квартире.

     В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 14.08.2002г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Привольнева Константина Александровича утратившим права пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 О.А. Волкова