Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/249/2015-2 ~ М-2/243/2015-2 от 06.07.2015

Гр.дело № 2-2/249/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево                                     21 июля 2015 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего по делу судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Тимарцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Каскад» к (ФИО)2 и (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Каскад» обратилось в суд с иском к (ФИО)2 и (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что ответчику (ФИО)2 и членам ее семьи на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пользование жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере (...) и расходы по оплате государственной пошлины в размере (...).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик (ФИО)2, будучи своевременно и надлежаще уведомленной по последнему известному месту жительства о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением (путем подачи телефонограммы), в котором указала, что брак между ней и супругом расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. С исковыми требованиями согласилась, дело просит рассмотреть в свое отсутствие. Также пояснила, что ее супруг в настоящее время находится на лечении в госпитале о дате и времени судебного заседания тоже извещен.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истец на основании договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного <адрес>.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что (ФИО)2 и членам ее семьи на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пользование жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

По сведениям специалиста МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ЗАТО Александровск» № от ДД.ММ.ГГГГ и сотрудника УФМС ТП в <адрес> по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетний ребенок (л.д. 11, 22).

В соответствии с требованиями статей 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг составил (...) за период ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Гаджиево и Мурманской области тарифами.

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращений с заявлениями ответчиков о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период их отсутствия не представлено. Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен, суд требования удовлетворяет в полном объеме.

В соответствии с 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из материалов дела следует, что брак между ответчиками б расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 ЗАТО Александровск ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной динамике начисления оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила с ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере (...). С учетом взыскания в долях, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков составляет (...), с каждого соответственно. Возражений по размеру задолженности от сторон не поступило.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, исходя из взысканных судом сумм.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Каскад» к (ФИО)2 и (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Каскад» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) и расходы по оплате государственной пошлины в размере (...), а всего на общую сумму (...).

Взыскать с (ФИО)1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Каскад» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) и расходы по оплате государственной пошлины в размере (...), а всего на общую сумму (...).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца.

Председательствующий                    Л.В. Смирнова