Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2022 ~ М-554/2022 от 28.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Безенчук                                                                                               02.08.2022 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

    председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х.- единолично,

    при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-611/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» к Кошелевой Людмиле Ивановне, Кошелеву Александру Сергеевичу, Кошелеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    общество с ограниченной ответственностью «СамРЭК- Эксплуатация» (далее – ООО «СамРЭК-Эксплуатация) обратилось в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Кошелевой Л.И., Кошелеву А.С., Кошелеву С.А. с требованиями о солидарном взыскании с ответчиков в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.05.2016 по 31.03.2022, как с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 196 957,32 руб., пеню в размере 24 624,66 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 416,00 руб., всего в размере 226 997,98 руб.

    Иск мотивируется тем, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является ресурсоснабжающей организацией, выступающей исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилищном фонде Безенчукском района Самарской области. В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе за отопление). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). За период с 01.05.2016 по 31.03.2022 ответчики данную обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление) не исполнили. В результате допустили задолженность в размере 196 957,32 руб., им начислена пеня в размере 24 624,66 руб., при подачи заявления о выдаче судебного приказа и при обращении истца в суд с иском уплачена государственная пошлина в размере 5 416,00 руб., всего просит взыскать солидарно с ответчиков 226 997,98 руб.

    В судебном заседании представитель истца Хохлова Л.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленный иск и просила суд иск удовлетворить.

    Ответчики Кошелева Л.И., Кошелев А.С., представитель ответчиков адвокат Петрухина С.В., действующая на основании ордера, иск не признали по основаниям, изложенным в письменном отзыве, представленном суду, просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности, равный трем годам.

    Ответчик Кошелев С.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, просил в иске отказать.

    С учетом мнения сторон, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика Кошелева С.А., удовлетворив ходатайство указанного лица.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №2-30/2022 и приказного производства №2-1176/2021, приходит к следующим выводам.

    Ответчики Кошелева Л.И., Кошелев А.С., Кошелев С.А. являются в равных долях собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>

    Многоквартирный дом, в котором имеется в собственности ответчиков жилое помещение, имеет центральное отопление, которое осуществляет теплоснабжающая организация ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

    Квартира истцов не подключена к общедомовой системе отопления и имеет индивидуальное электрическое отопление от бытового накопительного электрического прибора «Термекс». От общедомовой системы отопления квартира ответчиков была ими самовольно отключена в июне 2016, о чем ответчиками было в это же время написано обращение истцу.

    За период с 01.05.2016 по 31.03.2022 ответчики не оплачивали услугу отопления ООО «СамРЭК-Эксплуатация» и допустили задолженность по внесению коммунальных платежей (отопления) в размере 196 957,32 руб., им начислена пеня в размере 24 624,66 руб.

28.04.2021 ООО «СамРЭК-Эксплуатация обратилось к Мировому судье судебного участка №124 Безенчукского судебного района Самарской области (далее – Мировой судья) с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам (отопления) за период с 01.05.2016 по 01.04.2021 в размере 161 568,09 руб., судебных расходов в размере 2 253,00 руб.

    30.04.2021 Мировым судьей выдан судебный приказ №2-1176/2021 о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца образовавшуюся задолженность и судебные расходы, всего 167 523,09 руб.

    На основании возражений на вынесенный судебный приказ, поступивших от Кошелевой Л.И., определением Мирового судьи от 19.03.2021 вынесенный судебных приказ от 30.04.2021 №2-1176/2021 отменен.

    28.06.2022 ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратился в суд с иском к ответчикам с данным иском, который принят судом к своему производству 04.07.2022.

    С учетом заявления о применении срока исковой давности к заявленному требованию, поступивших от ответчиков, ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в судебном заседании уточнил свои требования, снизил размер заявленных требований, просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по коммунальным платежам (отопления) за период с 04.07.2019 по 04.07.2022 в размере 93 731,09 руб., пеню в размере 23 649,60 руб., а также судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска, в равных долях, так как ответчики являются собственниками жилого помещения в долях.

    Ответчики и их представитель полагали начисление платы за пользование центральным отоплением на отопление квартиры указанных лиц со стороны истца незаконным, так как они фактически отоплением не пользуются, используют для этих целей электрическое отопление от бытового накопительного электрического прибора.

    Между тем, ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе.

    Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

    Исходя из положения ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.

    Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления.

    Ранее, ответчик Кошелева Л.И. обращалась в суд иском к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о возложении обязанности прекратить начисление платы за пользование центральным отоплением, аннулировании долга, взыскании морального вреда, в чем ей решением от 09.02.2022 по делу №2-30/2022 было отказано, судебное решение вступило в законную силу 25.05.2022 после апелляционного обжалования.

    Судом также установлено, что четвертым собственником указанного жилого помещения является ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчики по настоящему делу фактически вступили в права наследования на имущество умершего, так как пользуются долей этого лица в праве собственности на жилое помещение, проживали с ним единой семьей, поэтому обязаны отвечать по долгам умершего, которые образовались до его смерти.

    Уточненный в порядке положений ст. 39 ГПК РФ иск ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ответчикам Кошелевой Л.И., Кошелеву А.С., Кошелеву С.А. о взыскании в равных долях задолженности по внесению коммунальных платежей (отопления) с 04.07.2019 по 04.07.2022 в размере 93 731,09 руб., пени в размере 23 649,60 руб., всего в размере 117 380,69 руб., доля долга каждого из ответчиков перед истцом составляет 39 126,89 рублей, подлежит полному удовлетворению.

    Ответчики суду не представили иного расчета, опровергающего заявленные уточненные требования.

    С каждого из ответчиков в пользу истца в порядке положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части иска, то есть по 1 373,81 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 307, 310 ГК РФ, 153, 155-157 ЖК РФ, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Уточненный иск удовлетворить полностью.

    Взыскать с

    -Кошелевой Людмилы Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>

    -Кошелева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>

    -Кошелева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>

    в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация», ОГРН1136315000469, ИНН 6315648332, КПП 631201001 задолженность по внесению коммунальных платежей (отопления) за период с 04.07.2019 по 04.07.2022 в размере 117 380,69 рублей в равных долях - по 39 126,89 (тридцать девять тысяч сто двадцать шесть рублей 89 копеек) рублей с каждого.

    Взыскать с Кошелевой Людмилы Ивановны, Кошелева Александра Сергеевича, Кошелева Сергея Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» государственную пошлину в равных долях с каждого по 1 373,81 (одна тысяча триста семьдесят три рубля 81 копеек) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

        Резолютивная часть решения оглашена 02.08.2022 г.

        Мотивированное решение изготовлено 08.08.2022 г.

        СУДЬЯ_________________