Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2020 ~ М-1286/2020 от 05.08.2020

2-1384/2020

УИД №RS0№-53

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 сентября 2020 года – Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием:

Старшего помощника прокурора <адрес> – ФИО6,

Представителя третьего лица – Управления образования администрации Предгорного муниципального района <адрес> – ФИО7, действующей в соответствии с доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Нежинское», <адрес>.

Просит суд выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с кадастровым номером 26:29:000000:10929 расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Нежинское», <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, сообщив посредством оформления телефонограммы об уважительности причины неявки, поскольку находится на стационарном лечении.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, место их жительства судом не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам назначен представитель – адвокат адвокатской палаты <адрес>, который в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора <адрес> – ФИО6 исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство, о рассмотрении дела без участия их представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица – Управления образования администрации Предгорного муниципального района <адрес> – ФИО7 просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Нежинское», <адрес>, право которого зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчики ФИО1, ФИО3,А., ФИО4 с 2017 г. зарегистрированы в домовладении, принадлежащем истцу.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами гражданского дела, ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

С учетом положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ч. 2 ст. 107 ФЗ № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» следует, что выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника. При таких обстоятельствах, принимая во внимание положение вышеуказанных норм материального права, учитывая, что ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то по общему правилу он подлежит выселению из него.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении.

Выселить ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 из принадлежащего ФИО2 жилого помещения с кадастровым номером 26:29:000000:10929, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Нежинское», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: Р.<адрес>