Решение по делу № 2-1555/2013 от 09.01.2013

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело №2-1555/13 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области 27 февраля 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «<данные изъяты>» к Королеву МС, Королевой ВС о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском о взыскании с Королева М.С., Королевой В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ЖСК «<данные изъяты>» исковые требования поддержал, пояснил, что Королев М.С., Королева В.С. являются собственниками жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1 ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ собственник данного жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плата за наем), и коммунальные услуги, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственниками указанного жилого дома избран способ управления- ЖСК «<данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем просит взыскать солидарно с Королева МС, Королевой ВС в пользу ЖСК «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Ответчик Королев М.С. в судебном заседании не оспаривал факт наличия задолженности перед ЖСК «Мир» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., не возражал против удовлетворения исковых требований ЖСК «<данные изъяты>».

Ответчик Королева В.С. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного заседания, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснение сторон, суд находит исковые требования ЖСК «<данные изъяты>» подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Королев М.С., Королева В.С. являются собственниками жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-10)

Обратившись в суд, ЖСК «<данные изъяты>» просит взыскать с Королева М.С., Королевой В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Суд считает указанные требования законными и обоснованными.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06г. № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно представленным выпискам Королев М.С., Королева В.С. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не полностью и не регулярно вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.11-12), в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Сведений о произведенных перерасчетах по временному отсутствую жильцов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

Суд полагает произведенный расчет задолженности правильным, произведенным в соответствии с действующим законодательством, ответчик возражений по расчету задолженности по квартплате и коммунальным услугам не представил.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ЖСК «<данные изъяты>» имеет законные основания для обращения в суд с иском о взыскании с Королева М.С., Королевой В.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем полагает исковые требования ЖСК «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ , ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.03.2013░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░