Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2022 (2-4017/2021;) от 18.11.2021

производство № 2-437/2022

дело № 67RS0003-01-2021-001800-26

Решение

Именем Российской Федерации

        2 февраля 2022 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     Ландаренковой Н.А.,

при секретаре            Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Павликовой Юлии Владимировне и Васильевой Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

     СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к вышеназванным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Васильева Т.В. и Павликова Ю.В., являющиеся собственниками данного жилого помещения. Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, уточнив требования, просит суд взыскать с них солидарно образовавшуюся задолженность, за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в сумме 77996,56 руб., пени в сумме 41043,58 руб., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 3580,80 руб., а также почтовые расходы в размере 242 руб.

     Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» по доверенности Гридин А.А., в судебном заседнии доводы иска, с учетом уточнения, поддержал.

    Ответчики Павликова Ю.В. и Васильева Т.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    Ответчик Павликова Ю.В. в лице представителя по доверенности Бубилевой Е.В. представила письменный отзыв на иск, в котором иск не признает, указывает на необходимость применения срока исковой давности к заявленным исковым требованиям, ходатайствует о снижении неустойки, а также перерасчете задолженности в связи с ее частичным удержанием на основании судебного приказа, ранее выданного мировым судьей по данному требованию № от 31.01.2020, поскольку за поворотом исполнения решения они не обращались.

     На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

       В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

       В судебном заседании установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу:                     <адрес> зарегистрированы Васильева Т.В. и            Павликова Ю.В. (л.д.5).

    Для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу открыт финансовый лицевой счет № (л.д.6).

    Согласно сведениям ЕГРН, по состоянию на 31.03.2021, ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, в размере по ? доли каждая (л.д.37-39).

    Договором №-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д.7).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» № от 01.11.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д.8).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № от 01.03.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д.9).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО Технический центр «Аргус» № от 17.02.2011, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за услугу по техническому обслуживанию ПЗУ (домофон) (л.д. 10).

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

       В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 08.12.2021 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по ноябрь 2019 составляет 77996,56 руб., из которых: 25701,67 руб. – задолженность за содержание жилья, 17006,49 руб. – задолженность по холодному водоснабжению, 33888,40 руб. – задолженность по горячему водоснабжению, 1400 руб. – задолженность по оплате домофона (л.д.79).

             Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

     В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

     В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     Ни нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, ни нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, потому собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, что нашло отражение в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22.

    В данном случае, ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения (по ? доле каждый), а потому в силу вышеприведенной правовой нормы их обязательства по оплате коммунальных услуг являются не солидарными, а долевыми, ограниченными размером принадлежащей каждому из них доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

        Учитывая, что факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, то требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы долга подлежит удовлетворению, путем ее взыскания пропорционально долям последних в праве собственности на жилое помещение.

    Окончательно определяя сумму задолженности, подлежащую взысканию с ответчиков, суд исходит из следующего.

     Ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности. Разрешая таковое, суд исходит из следующего.

      В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

      Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

    Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления требования об уплате коммунальных услуг, погашение которых в соответствии с действующим законодательством определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.

     Как указывалось судом ранее, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

     В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

     Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

     Как установлено судом и следует из копии определения об отмене судебного приказа, с заявлением о выдаче судебного приказа СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № в г. Смоленске 31.01.2020, далее вынесенный судебный приказ мировым судьей по заявлению должника был отменен 11.11.2020, настоящее исковое заявление в Промышленный районный суд г. Смоленска направлено ВЦ почтой 15.03.2021, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

     Таким образом, в соответствии с установленным сроком исковой давности, применительно к приведенным выше правовым нормам и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока исковой давности до момента обращения в судебный участок мирового судьи с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с 31.01.2017. В частности, срок исковой давности в рассматриваемом случае по обязательствам должников следует исчислять в контексте ежемесячных платежей, начиная с января 2017 года.

        Таким образом, удовлетворению не подлежат требования о взыскании задолженности и пени, начисленных до 01.01.2017.

       Как следует из расчета СМУП «ВЦ ЖКХ», ко взысканию в настоящем иске заявлена задолженность за период с 01.01.2017 по 30.11.2019, то есть, в пределах срока исковой давности.

       Вместе с тем, заслуживают внимание доводы стороны ответчиков о необходимости перерасчета задолженности с учетом произведенного с них удержания долга по судебному приказу, ранее вынесенному по данным исковым требованиям в отношении ответчиков.

    Как следует из материалов дела, 31.01.2020 мировым судьей судебного участка № в <адрес> выдан судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Васильевой Т.В., Павликовой Ю.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2012 по 30.11.2019 в сумме 224870,68 руб., пени в сумме 77595,57 руб., а также в возврат государственной пошлины в сумме 3112,20 руб. (л.д.12-13).

    По сообщению Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России Смоленской области от 01.02.2022, в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» с ответчиков удержано в счет погашения вышеуказанной задолженности 36153,81 руб.

    Из представленного стороной истца реестра распределения поступивших оплат, указанная сумма удержаний в рамках исполнительного производства в общей сумме 36153,81 руб. была распределена взыскателем в рамках лицевого счета № следующим образом: 8996,64 руб. – в счет оплаты за содержание жилья; 2708,44 руб. – в счет холодного водоснабжения; 1853,98 руб. – в счет оплаты за отведение холодной воды; 1466,90 руб. – в счет отвода горячей воды; 11585,98 руб. – в счет платы за горячее водоснабжение, 5361,56 руб. – за отопление; 3712,81 руб. – электроэнергия; 485 руб. – за домофон. Период, за который произведено удержание, указан с августа 2012 года по ноябрь 2019 года. Однако конкретные периоды – месяц и год, в счет которых засчитаны суммы удержаний, не указано. Доказательств, что перечисленные суммы распределены в счет задолженности, возникшей в пределах сроков исковой давности, суду стороной истца не представлено.

      В силу ст. 10 ГК РФ злоупотребление правом не допускается.

     Общий срок для защиты нарушенного права (исковая давность) составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

    Правилами № 354 установлен исчерпывающий перечень случаев перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги (пункты 61, 62, 81(11)) с обязательным указанием в платежном документе оснований такого перерасчета (п.п. «ж» п. 69).

    При этом ни нормами ЖК РФ, ни Правилами № 354 не предусмотрено доначисление платы за коммунальные услуги, спустя более трёх лет после окончания расчетного периода.

    При этом исходя из смысла Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе указываются сведения о задолженности за периоды, по которым не истек срок исковой давности (п.32).

    С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что действия СМУП «ВЦ ЖКХ» по зачислению сумм произведенных в рамках исполнительного производства по судебному приказу № от 31.01.2020 удержаний в счет погашения задолженности на лицевом счете №, возникшей за пределами сроков исковой давности, являются незаконными, а потому указанные суммы, за исключением сумм оплаты за отопление в размере 5361,56 руб. и за электроэнергию в размере 3712,81 руб., не являющиеся предметом задолженности по настоящему иску, подлежат исключению из заявленных сумм задолженности.

     Таким образом, задолженность по оплате за содержание и ремонт составляет 16705,03 руб. (25701,67-8996,64); задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение –10995,17 руб. (17006,49-2708,44-1835,98-1466,90); задолженность по оплате за горячее водоснабжение – 22302,42 руб. (33888,40-11585,98); задолженность по оплате за домофон – 914,50 руб. (1400-485,50).

    Следовательно, общая сумма задолженности за период с 01.01.2017 по 30.11.2019, составляет 50917,12 руб., которая подлежит с ответчиков в долях пропорционально ? доле в праве собственности, то есть, по 25458,56 руб. с каждой (50917,12 / 2).

      Кроме того, исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за указанный период просрочки составляет 41043,58 руб.

    Ответчиками заявлено ходатайство о снижении начисленной суммы пени ввиду затруднительного материального положения.

     В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Как следует из разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

    Вместе с тем, согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

     Согласно ч. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

       Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

     При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

     Таким образом, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 2 000 руб., со взысканием с каждого ответчика по 1000 руб.

    На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям, а также почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам в размере 242 руб., подтвержденные документально.

      Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

      требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

    Взыскать Васильевой Татьяны Валерьевны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в сумме 25 458 руб. 56 коп, пени в сумме 1000 руб., в возврат государственной госпошлины в сумме 863 руб. 75 коп., а также почтовые расходы в размере 121 руб.

     Взыскать с Павликовой Юлии Владимировны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в сумме 25 458 руб. 56 коп, пени в сумме 1000 руб., в возврат государственной госпошлины в сумме 863 руб. 75 коп., а также почтовые расходы в размере 121 руб.

    В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

       Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

            Судья                       Н.А. Ландаренкова

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2022