Решение по делу № 2-3630/2016 ~ М-3316/2016 от 18.08.2016

Дело № 2-3630 /2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                         17 октября 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Гладковой О.В.,

с участием представителя истца Клещевниковой М.С. – Юдина В.А., действующего на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Клещевниковой М.С. к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Клещевникова М.С. обратилась в суд с иском к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве № в районе зданий по <адрес>. Исковые требования обосновывает тем, что с <дата> года по настоящее время она является владельцем гаражного бокса № в массиве № расположенного в районе зданий по <адрес>. Просит признать за ней право собственности на данный гаражный бокс.

Истец Клещевникова М.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Юдина В.А.

Представитель истца – Юдин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнил, что в <дата> году ..... были выделены земельные участки под строительство гаражей. Истцу был передан спорный гаражный бокс. С момента строительства и по настоящее время на данный гаражный бокс, кроме истца, никто не претендует.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Холодков А.В., действующий на основании доверенности № от <дата>, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

        Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Березниковского горисполкома № от <дата> ..... был выделен земельный участок площадью ..... га в районе въезда на ..... согласно выкопировке из генплана для строительства гаражей-боксов и продажи их рабочим ..... (л.д. .....).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в массиве №, указанный гаражный бокс расположен в районе зданий по <адрес> год постройки – <дата>, общая площадь по наружным измерениям – ..... кв.м. (л.д. .....).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу, как сотруднику ....., был предоставлен спорный гаражный бокс, которым истец открыто и непрерывно пользуется с <дата> года до настоящего времени.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Р.Н., Ч.И., не доверять которым у суда оснований не имеется.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Сторонами не оспаривается, что с момента передачи истцу спорного гаражного бокса она открыто и беспрепятственно пользуется им, вносит необходимые платежи, ее право собственности на гараж никем не оспорено.

    Право собственности на гаражный бокс истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в массиве № в районе зданий по <адрес>, выполненного в <дата> специалистами ООО ..... следует, что на основании анализа предоставленной технической документации, зафиксированных дефектов и повреждений, техническое состояние фундаментов оценивается как работоспособное, техническое состояние стен и плит покрытия оценивается как ограниченно работоспособное; техническое состояние кровли оценивается как неудовлетворительное. Строение пригодно для эксплуатации по назначению «гаражный бокс», с условием выполнения рекомендаций данного технического заключения. Конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость и устойчивость, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. .....).

Учитывая, что истец на протяжении длительного периода времени – ..... лет пользуется спорным гаражным боксом открыто и непрерывно, её право на гараж никем не оспорено, гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

признать за Клещевниковой М.С., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве № в районе зданий по <адрес> общей площадью ..... кв.м. по наружным измерениям с овощной ямой.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Клещевниковой М.С., <дата> года рождения, на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м. по наружным измерениям с овощной ямой, расположенный в массиве № в районе зданий по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                             (подпись)                  Е.А.Петрова

Копия верна. Судья