Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1991/2011 ~ М-714/2011 от 22.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1991/11

по иску к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

обратился в суд с иском к ответчику Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Московской области (далее ФАУГИ по МО), в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что <...> ФИО1 принадлежали на праве собственности 1/3 доли дома и земельного участка при доме по вышеуказанному адресу. После смерти <...>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу явились он, <...> ФИО2, который в установленном законом порядке не оформил своих наследственных прав на указанное имущество и <...> ФИО7, который отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца. После смерти <...>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <...>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на земельный участок, было отказано. В постановлении об отказе в совершении нотариального действия нотариус указал, что наследниками не был представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок. В наследственном деле имеется письмо из Архивного управления Администрации Раменского муниципального района Московской области о том, что в Архивном фонде Администрации <...> сельского округа в постановлении <номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» фамилия ФИО1 не значится, а в представленном свидетельстве о праве собственности на землю, выданным Администрацией <...> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за <номер>, являющимся праворегистрирующим документом, имеются исправления, сделанные в нарушении ст. 45 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а именно: фамилия имя и отчество собственника, которому выдано свидетельство, исполнены таким образом, что не возможно ошибочно написанное прочесть в первоначальном виде (полностью замазаны корректирующей жидкостью), а также эти исправления не оговорены должностным лицом, выдавшим документ. По мнению нотариуса, представленными документами не подтверждается право собственности наследодателя на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Раменского муниципального района Московской области (л.д. 72).

в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом через представителя Книжникова В.В., действующего на основании доверенности (л.д. 90).

Представитель истца Книжников М.В. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержал.

Ответчик Федеральное агентств по управлению государственным имуществом по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления, возражений по заявлению не представил (л.д. 64, 69, 74).

Соответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 93-94). Ранее в ходе судебного разбирательства представила письменное объяснение по делу (л.д. 58-59), в котором указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в правоподтверждающем документе на спорный земельный участок, фамилия имя и отчество наследодателя заштриховано корректирующей жидкостью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что приходит истцу братом и на спорный земельный участок как наследник не претендует.

Суд, доложив дело, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 4). После смерти ФИО1 наследниками к ее имуществу явились: <...> ФИО2, <...> , <...> ФИО7 (л.д. 28-44)

<...> ФИО2 согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Факт родственных отношений между истцом и <...> подтверждается свидетельством о рождении , из которого следует, что <...> являются: ФИО2 и ФИО1 (л.д. 33).

Из представленной копии наследственного дела <номер> к имуществу ФИО1 следует, что наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по <адрес>.

Как объект земельных правоотношений указанный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>. Данное обстоятельство подтверждается представленным кадастровым паспортом земельного участка, из которого следует, что земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, при этом площадь земельного участка составляет <...> кв.м. Правообладателем земельного участка указана ФИО1 (л.д. 8).

Из представленных суду документов усматривается, что основанием возникновения права собственности наследодателя на указанный земельный участок является свидетельство о праве собственности на землю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании решения Администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 7). Однако указанное свидетельство о праве собственности на землю имеет исправления в части указания фамилии имени и отчества собственника, которому выдано свидетельство.

Согласно справке <номер> от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в вышеуказанном свидетельстве о праве собственности на землю была допущена техническая ошибка, в части указания фамилии имени и отчества собственника земельного участка (л.д. 12).

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что именно ФИО1 принадлежала часть жилого дома на спорном земельном участке, поскольку из представленного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками к имуществу ФИО3, состоящего из целого жилого бревенчатого дома <номер>, полезной площадью <...> кв.м, в том числе жилой площадью <...> кв.м, служебных строений и сооружений, расположенных на земельном участке <адрес> в равных долях являлись: <...> ФИО4, <...> ФИО5, <...> ФИО6 (л.д. 10).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что при выдаче ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю <номер> от ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами органа местного самоуправления были допущены ошибки в части указания фамилии имени и отчества собственника земельного участка, в результате чего, в указанный документ были внесены соответствующие исправления. С учетом указанных обстоятельств, нотариус в пределах своих полномочий обосновано отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок.

Вместе с тем, наличие данного обстоятельства не должно умалять наследственных прав наследников ФИО1, поскольку в судебном заседании установлено, что она владела на праве собственности частью жилого дома, расположенного на спорном земельном участке на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 право собственности на принадлежащее ей имущество перешло истцу, поскольку последний фактически принял наследство: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1118, п. 4 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья О.А. Липилина