Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2019 (2-1813/2018;) ~ М-1697/2018 от 14.11.2018

УИД 66RS0051-01-2018-002637-89 Дело № 2-110/2019

Решение в окончательной форме изготовлено 14.01.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 11 января 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Аглиуллине А.Р.,

с участием истца Пантелеевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пантелеевой Ксении Олеговны к Синчуку Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пантелеева К.О. обратилась в суд с иском к Синчуку Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>2. В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Синчук Д.А., являющийся бывшим сожителем истца. Семейные отношения с ответчиком прекращены в 2014 году, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилья не несет.

Истец Пантелеева К.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнив, что ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. С 2015 года в квартире не появлялся, не пытался вселяться, препятствий к этому она не чинила, в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не участвовал. Ведет асоциальный образ жизни.

Ответчик Синчук Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Представитель третьего лица Администрации Серовского городского округа в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

При таких обстоятельствах, судом, с учетом мнения истца и материалов дела, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, свидетеля ФИО5, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) данное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещения лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Пантелеевой К.О. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 28,5 кв.м. по <адрес>. Совместно с Пантелеевой К.О. в жилое помещение были вселены двое сыновей.

По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нанимателем с ДД.ММ.ГГГГ указана Пантелеева К.О., совместно с ней зарегистрированы ее дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик – сожитель Синчук Д.А., зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Пантелеевой К.О., которая проживает с тремя детьми. Ответчик в квартире не проживает, не приходит, последний раз она видела его в 2015 году, когда Синчук Д.А. вывозил из квартиры свои вещи, более он в спорном жилом помещении не появлялся. Пантелеева К.О. самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Права и обязанности по договору социального найма сохраняются за нанимателем и членами его семьи лишь при их временном отсутствии (ст.71 ЖК РФ).

Между тем, как установлено судом, также подтверждено пояснениями свидетеля, ответчик Синчук Д.А. в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени, общего хозяйства с Пантелеевой К.О. не ведет, мер по содержанию жилья не принимает, попыток вселиться не делает, оплату коммунальных услуг не производит. Выезд из квартиры носил добровольный характер, он имел реальную возможность проживать в спорной квартире (доказательств обратного суду не представлено), однако своим правом не воспользовался, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию в квартире.

Столь длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, что с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности свидетельствует о том, что Синчук Д.А. утратил интерес в сохранении прав на спорное жилое помещение.

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что в совокупности с определенными действиями свидетельствует о добровольном характере такого волеизъявления. Отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований Пантелеевой К.О.

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пантелеевой Ксении Олеговны к Синчуку Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Синчука Дмитрия Александровича уроженца <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.

Данное решение является основанием для снятия Синчука Дмитрия Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения (получения) ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Серовский районный суд.

Председательствующий Е.В.Щербина