Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1496/2014 ~ М-853/2014 от 20.03.2014

Лысенко О.С." name=AUTHOR>

№ 2- 1496/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 14 июля 2014 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Розановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 (действующие в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4) к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам указав, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 им предоставлена в бессрочное пользование двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры они обращались к ответчикам, однако получили отказ со ссылкой на то, что в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Просят суд признать право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> прекратить право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования, просили суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, по 1/4 доли каждому, прекратив право Российской Федерации и право оперативного управления <данные изъяты> на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представители <данные изъяты> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.15 п.6 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «... Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Департамента жилищного обеспечения МО РФ о распределении жилого помещения и Решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ, военнослужащему ФИО1 была выделена двухкомнатная квартира по <адрес>, общей площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <адрес> был заключен договор социального найма №

Совместно с нанимателем ФИО1. в договор социального найма включены члены его семьи: жена ФИО2, дочь ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя в квартиру вселена несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (№

Правообладателем двухкомнатной <адрес>, является Российская Федерация, а право оперативного управления зарегистрировано за <данные изъяты> что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Желая реализовать свое право на приватизацию жилья, ФИО1 обратился в адрес ответчиков с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность.

<данные изъяты> заявителю дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ года, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (<данные изъяты>, не наделено.

Из материалов дела следует, что истцы ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается сведениями из БТИ и выписками из ЕГРП.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Поскольку органы уполномоченные передать в собственность граждан квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить иск о признании права собственности на спорную квартиру.

Учитывая, признание за истцами права собственности на квартиру по адресу <адрес>, право собственности <данные изъяты>, право оперативного управления <данные изъяты> на нее подлежат прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ № ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░