Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5279/2021 ~ М-3409/2021 от 17.06.2021

                           Дело №2-5279/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Петропавловск-Камчатский                                                                        25 января 2022 года

    Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи Штенгель Ю.С.,

    при секретаре Корольковой Н.С.,

    с участием представителя истца Дьячкова В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Аниты Сергеевны к Бушуеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, ответчик проживал в указанной квартире с ФИО7, которая приходится истцу матерью. В 2013 году Бушуев улетел в командировку, год не возвращался. В 2014 году брак между супругами расторгнут, ответчик вывез все свои вещи, попыток вселения не было. Связи с ним нет, где он находится неизвестно, истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения.

В судебном заседании истец участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещалась.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, (поз.1, 2).

В судебном заседании ответчик участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался. Судебные извещения, направленные по известному суду адресу регистрации, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п.3 ст.1 ЖК РФ).

Исходя из положений п.п.2, 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, передано в общую долевую собственность ФИО19, ФИО2 и несовершеннолетних детей Дешевых Анны Сергеевны, ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией и указанными гражданами.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18, ФИО2, законным представителем ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Дешевых Анны Сергеевны, законным представителем ФИО14, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, именуемые в дальнейшем «Сосо бственники» заключено соглашение о выделении долей, согласно которому ФИО20 ФИО2, Дешевых А.С., ФИО4 на праве общей долевой собственности в размере ? доли каждого принадлежит <адрес>, общей площадью 98,1 кв.м. Стороны договорились закрепить свои доли в указанном имуществе согласно кадастрового паспорта следующим образом: поз.<адрес> <адрес>, общей жилой площадью 20,7 кв.м, принадлежат Дешевых Анне Сергеевне, поз.<адрес> <адрес>, общей жилой площадью 21,3 кв.м, принадлежат ФИО5, поз<адрес> <адрес>, общей жилой площадью 29,4 кв.м, принадлежат ФИО6 и ФИО2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником комнаты поз.<адрес> жилого помещения по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, пр.<адрес>, <адрес>А, <адрес> является Дешевых Анна Сергеевна.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила имя на Аниту, а ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО15, после чего ей присвоена фамилия Ершова.

Как следует из искового заявления, в спорной квартире проживала она, ответчик и ее мать ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Бушуевым Сергеем Владимировичем. Совместное проживание продлилось до 2013 года, в 2014 году брак между Бушуевыми был расторгнут, и ответчик вывез из квартиры все свои вещи в неизвестном направлении, после чего попыток вселиться не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, связь с истцом не поддерживает.

Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы Бушуев С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, договор коммерческого найма между сторонами заключен не был, принимая во внимание, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, существенно ограничивает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем признает Бушуева утратившим право пользования жилым помещением.

Также суд обращает внимание, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Ершовой о признании Бушуева утратившим право пользования жилым помещением, поскольку является лишь административным актом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ершовой А.С. – удовлетворить.

Признать Бушуева Сергея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, поз.1, 2.

Взыскать с Бушуева Сергея Владимировича в пользу Ершовой Аниты Сергеевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СудьяКОПИЯ ВЕРНА	Штенгель Ю.С.
Судья	Штенгель Ю.С.

Подлинник решения находится в деле

№2-5279/2021 (УИД 41RS0001-01-2021-006635-51)

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2022 года