Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2506/2017 ~ М-1692/2017 от 29.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Воробьевой М.М.,

с участием: истца Моториной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Моториной Н. А. к Шипиловой В. С., Лапшиной Е. А., ООО «Управляющая компания-6» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Моторина Н.А. обратилась в суд с иском к Шипиловой В.С., Лапшиной Е.А., ООО «Управляющая компания-6» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником 1/2 доли в праве на спорную квартиру по <адрес>, общая площадь 45,3 кв.м. другими собственниками квартиры являются дочери: 1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Шипиловой В.С. и 1/4 доля Лапшиной Е.А. Дочери не производят оплату за потребляемые коммунальные услуги в квартире. Совместное хозяйство стороны не ведут. Все это время истица несла бремя содержания и оплату счетов за поставленные коммунальные услуги, боясь отключения. Соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги мирным путем достичь не удается. В период с дата по дата все коммунальные услуги я оплачивала истица самостоятельно, общая сумма по коммунальным платежам составила <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями об оплате.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в квартире расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками. Обязать ООО «Управляющая компания-6» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с Моториной Н.А., Шипиловой В.С., Лапшиной Е.А.. Обязать Шипилову В.С. возместить плату за коммунальные услуги и обслуживание жилья за период с дата по дата Моториной Н.А. в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании Моторина Н.А. исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение поддержала по доводам изложенным в иске, а в части требований о возложении обязанности на Шипилову В.С. возместить плату за коммунальные услуги за период с дата по дата от поддержания иска отказалась, указав, что не настаивает на данных требованиях.

Шипилова В.С., Лапшина Е.А., ООО «Управляющая компания-6» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих при рассмотрении спора, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела истица является собственником 1/2 доли в праве на спорную квартиру по <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. Другими собственниками квартиры являются дочери Шипилова В.С., которой принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности и Лапшина Е.А., собственник такой же 1/4 доли в праве.

Стороны по утверждению истицы не ведет совместное хозяйство. Соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги мирным путем достичь не удается.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.2 ст. 154 Жилищного кодекса, в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать каждому собственнику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

Поскольку соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги мирным путем сторонам достичь не удается, с учетом положений ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ суд полагает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем должен быть определен порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности, с учетом того, что стороны не проживают совместной семьей.

В связи с указанным управляющая организация должна производить начисление коммунальных платежей в платежных документах отдельно каждому собственнику согласно установленному порядку.

Поскольку от поддержания требований о возложении обязанности возместить расходы, понесенные истицей за предыдущие периоды, она отказалась, с учетом того, что ею не представлены доказательства того, что именно она несла расходы по содержанию жилья в полном объеме, суд полагает необходимым в указанной части требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моториной Н. А. к Шипиловой В. С., Лапшиной Е. А., ООО «Управляющая компания-6» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в квартире расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками:

за Моториной Н. А. <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за содержания жилья и коммунальные услуги;

за Шипиловой В. С. <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за содержания жилья и коммунальные услуги;

за Лапшиной Е. А. <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за содержания жилья и коммунальные услуги.

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания-6» заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Моториной Н. А., Шипиловой В. С., Лапшиной Е. А..

В удовлетворении требований о возложении обязанности на Шипилову В. С. возместить плату за коммунальные услуги и обслуживания жилья за период с дата по дата Моториной Н. А. в размере <данные изъяты> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Рогозин