Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1443/2011 ~ М-1228/2011 от 20.06.2011

Дело № 2-1443/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.

при секретаре Сидоренковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой <данные изъяты> к администрации МО <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации МО <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование иска, что является собственником в общедолевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной на втором этаже четырёхэтажного кирпичного жилого <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> находящейся по адресу: <данные изъяты> Указанная квартира принадлежит истице и её матери <данные изъяты> на праве собственности, на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты>.

В целях повышения благоустройства и комфортности проживания в указанном жилом помещении, истицей без оформления разрешающей документации была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы:

- дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью <данные изъяты> и
<данные изъяты> дверной проем заделан;

- дверной блок в перегородке между коридорами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.;
дверной проем заделан;

- перегородка между жилой комнатой площадью <данные изъяты> и коридором площадью
<данные изъяты> в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты>

Согласно заключению <данные изъяты> <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о технической возможности перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> проведенная перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Перепланировка и переустройство квартиры согласовано с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> Истица просит сохранить жилое помещение – <данные изъяты> в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Овчинникова Л.П. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Её интересы представляла <данные изъяты> действующая по доверенности.

Представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила сохранить квартиру общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Третье лицо – <данные изъяты> в судебном заседании не возражала против заявленных требований, указав, что перепланировка квартиры осуществлена в целях улучшения условий проживания в ней и ничьих прав не нарушает.

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты> истице и её матери <данные изъяты> в настоящее время принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д.12-13).

Из поэтажных планов вышеуказанной квартиры, составленных <данные изъяты> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что до перепланировки общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> после перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> жилая площадь – <данные изъяты> (л.д.8-9).

Согласно техническому заключению <данные изъяты> <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в квартире <данные изъяты> осуществлены следующие мероприятия: демонтированы

дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью <данные изъяты> дверной проем заделан;

дверной блок в перегородке между коридорами площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>дверной проем заделан;

перегородка между жилой комнатой площадью <данные изъяты> и коридором площадью
<данные изъяты> в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты>

Данная перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», предъявляемым к основанным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровья граждан (л.д.7).

Из объяснений представителя истицы и третьего лица следует, что перепланировка квартиры сделана в целях улучшения условий проживания в ней, ничьих прав не нарушает и сохранение ее в перепланированном и переустроенном виде не угрожает жизни и здоровью граждан.

Анализируя доказательства, судом установлено, что сохранение квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> в перепланированном состояниине нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство квартиры, улучшает условия проживания в ней.

Исходя из изложенного, требование Овчинниковой Л.П. о сохранении указанной квартиры в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Овчинниковой <данные изъяты> удовлетворить.

Сохранить квартиру <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.

Судья Ю.А.Петроченко