Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2014 (2-5887/2013;) от 05.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем РФ

04 апреля 2014 года Центральный районный суд гор. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Лариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Сбербанк России» в лице управления «Автозаводское отделение» Самарского отделения № 6991 к Шевченко Т.В. об обращении взыскания на имущество,

у с т а н о в и л:

ОАО «Сбербанк России» в лице управления «Автозаводское отделение» Самарского отделения № 6991 обратилось в суд с иском к Шевченко Т.В.об обращении взыскания на земельный участок.

Определением от 16.12.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечен Глебов М.А.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» ФИО9., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что на исполнении Межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по Самарской области находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного по решению <данные изъяты> райсуда г. Тольятти от 27.10.2009 года, которым с ответчика в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитным договорам на общую сумму <данные изъяты> руб. Указанные денежные средства ответчиком не уплачены. В ходе исполнительных действий у ответчика было выявлено имущество, находящееся на праве собственности: земельный участок площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, кадастровый номер объекта №. С целью обеспечения сохранности имущества судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на отчуждение данного земельного участка. Наличие в собственности ответчика иного имущества установлено не было. В силу закона истец в силу недостаточности у ответчика денежных средств вправе обратить взыскание на иное имущество ответчика. Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес> кадастровый номер объекта <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Шевченко Т.В. Просит взыскать с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ответчика Шевченко Т.В. ФИО10., действующая по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку в 2013 году Шевченко Т.В. на указанный земельный участок заключила договора купли-продажи и в настоящее время покупатель Глебов М.А. предъявил требование о выплате денежных средств по договору и передаче земельного участка.

Представитель третьего лица Глебова М.А. ФИО11., действующая по доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от 22.07.2013 года принадлежит Глебову М.А., а не Шевченко Т.В., поэтому обращение взыскания по долгам Шевченко Т.В. на данный земельный участок произведено быть не может.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что решением <данные изъяты> райсуда г. Тольятти от 27 октября 2009 года удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» к ООО <данные изъяты> ФИО12 Шевченко Т.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам на общую сумму <данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются исполнительным листом серия № и не оспаривается сторонами.

Судом также установлено, что судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по самарской области в отношении Шевченко <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство № №, взыскателем по которому является ОАО «Сбербанк России», сто подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от 18.07.2013 года и также не оспаривается сторонами.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя Шевченко Т.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 610 кв.м., находящегося по адресу Самарская область, <адрес>

Определением судебного пристава-исполнителя от 13.08.2013 года на вышеуказанный земельный участок наложены обеспечительные меры в виде запрета должнику Шевченко Т.В. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности по спорному земельному участку.

В судебном заседании кредитор Шевченко Т.В. - ОАО «Сбербанк России» просит обратить взыскание по долгам на принадлежащий ответчику Шевченко Т.В. земельный участок.

Согласно ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения относиться обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание в первую очередь обращается на денежные средства должника. При отсутствии или недостаточности денежных средств у должника взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку судом установлено и не оспорено сторонами, что у ответчика Шевченко Т.В. отсутствуют денежные средства для погашения задолженности, взысканной решением суда от 27.10.2009 года, суд считает возможным обратить взыскание по обязательствам Шевченко Т.В. на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок: назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 610 кв.м., находящегося по адресу Самарская область, <адрес>

Доводы представителей ответчика Шевченко Т.В. и третьего лица Глебова М.А., о том, что спорный земельный участок Шевченко Т.В. не принадлежит, поскольку продан на основании договора купли-продажи от 22.07.2013 года Глебову М.А., суд считает несостоятельными, поскольку в силу ст.ст. 131 и 223 ГК РФ право собственности на отчуждаемое недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента регистрации. Право собственности Глебова М.А. на спорный земельный участок зарегистрировано не было.

В материалах дела также имеется решение <данные изъяты> райсуда г. Тольятти от 12.12.2013 года, вступившее в законную силу на основании апелляционного определения Самарского областного суда от 19.02.2014 года, которыми в удовлетворении исковых требований Глебова М.А. о признании права собственности на спорный земельный участок и обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности отказано.

Таким образом, собственником спорного земельного участка, право которого зарегистрировано соответствующим образом, является Шевченко Т.В.

В соответствии с положениями ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством. Для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Поскольку в данном случае спорный земельный участок не является залоговым имуществом, следовательно, оценка данного имущества должна производиться судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Согласно платежного поручения истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Шевченко <данные изъяты> на праве собственности – земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 610 кв.м., находящегося по адресу Самарская область, <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с Шевченко <данные изъяты> в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице управления «Автозаводское отделение» Самарского отделения № 6991 возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: