Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3671/2015 ~ М-3200/2015 от 06.05.2015

Дело №2-3671/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июня 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием представителя истца Гвоздевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенковой О. В. к <...> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Савенкова О.В., ссылаясь на ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обратилась в суд с иском к <...> о признании права собственности на земельный участок <номер> площадью 600 кв.м с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование своего требования истец указала, что <дата> была принята в члены СНТ «<...>» и ей в пользование выделен садовый участок <номер> площадью 600 кв.м. В <дата> году для приватизации указанного участка был получен кадастровый паспорт на земельный участок без установления границ <номер> от <дата>. Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>., обеспечено выполнение в отношении земельного участка межевых и кадастровых работ на местности. Кадастровым инженером ФИО4 были определены границы земельного участка и подготовлен план земельного участка. Уточнение границ согласованы с соседями смежных участков и с СНТ «<...>». Установить границы участка не удалось, поскольку в соответствии с ч.3 ст.20 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. <дата>г. истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, но <дата>г. ей было предложено предоставить кадастровый паспорт с границами земельного участка. Истец пользуется земельным участком, оплачивает налоги и членские взносы. Считает, что имеет право оформить право собственности на участок.

В судебное заседание истец Савенкова О.В. не явилась.

Представитель истца Гвоздева А.В. поддержала требование истца, просила признать право собственности на земельный участок истца без установления границ, так как закон не ставит в зависимость постановки его на учет без установления границ.

Ответчик – <...> своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Третье лицо – <...>» своего представителя для участия в судебном заседании также не выделило, от председателя СНТ поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлениями <...> <номер> от <дата>г. и <номер> от <дата>г.Российской республиканской станции защиты растений был отведен земельный участок под коллективное садоводство и утверждены его границы площадью 8,1 га (л.д.6-7).

На основании указанных постановленийРоссийской республиканской станции защиты растений <дата>г.выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей на участок площадью 8,1 га, предоставленный под коллективное садоводство (л.д.6).

Постановлением <...> <номер> от <дата>г. зарегистрировано садоводческое товарищество «Заречье» (л.д.11).

Как следует из протокола общего собранеия СНТ «<...>» от <дата>г., последнее было реорганизовано путем разделения на два СНТ: «<...>» и «<...>» (л.д.10).

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «<...>» <номер> от <дата>г., Савенкова О.В. была принята в члены СНТ и ей выделен земельный участок <номер> площадью 600 кв.м (л.д.18).

Из членской книжки Савенковой О.В. следует, что истец регулярно оплачивает установленные взносы и сборы.

В силу ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что отвод земельного участка участок под коллективное садоводствоплощадью 8,1 га имел место в <дата> году, т.е. до вступления в силу ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».Из Выписки из ЕГРП видно, что сведения о принадлежности участка <номер> по адресу: <адрес>», отсутствуют.

Из представленного кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что участок прошел кадастровый учет (л.д.24).

Несмотря на то, что границы спорного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, споров по границам нет, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями (л.д.29).

Таким образом, вышеуказанная норма не ставит в зависимость право граждан на бесплатную передачу в собственность земельных участков от определения границ земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Савенковой О.В. удовлетворить.

Признать за Савенковой О. В. право собственности на земельный участок <номер> площадью 600 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>