Определение по делу № 9-92/2015 ~ М-640/2015 от 04.02.2015

Материал № 9-92/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

09 февраля 2015 года                                                                       г. Калининград

Судья Центрального районного суда г. Калининграда Мишина Т.В., ознакомившись с исковым заявлением администрации муниципального образования «Светлогорский район» к Николаевой И.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Светлогорский район» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к Николаевой И.С., в котором просит взыскать с нее задолженность по арендной плате за период с < Дата > по < Дата > в размере < ИЗЪЯТО > руб., пени – < ИЗЪЯТО > руб. В обоснование иска указывает на то, что между администрацией муниципального образования «Светлогорский городской округ» и ООО < ИЗЪЯТО >» заключен договор аренды земельного участка № от < Дата >, согласно которому на праве долгосрочной аренды на срок с < Дата > по < Дата > передан земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенный по адресу: < адрес >, с целью использования: проектирование и строительство многоквартирных домов. Дополнительным соглашением №/№ от < Дата > внесены изменения в связи с прекращением существования предоставленного в аренду земельного участка, имевшего кадастровый номер № и образованием в результате его раздела новых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Соглашением от < Дата > о передаче прав и обязанностей по Договору. ООО < ИЗЪЯТО >» передало права и обязанности арендатора в отношении земельного участка с кадастровым номером № ООО < ИЗЪЯТО >. Согласно соглашению №/№ от < Дата > прекратил существование предоставленный в аренду земельный участок, имевший кадастровый номер № и образован в результате его раздела 21 новый участок, в том числе земельный участок с кадастровым номером №. Согласно уведомлению от < Дата > ООО < ИЗЪЯТО > передало права и обязанности арендатора в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м ФИО. В соответствии с уведомлением от < Дата > права и обязанности по Договору перешли к Николаевой И.С.. В результате нарушения ответчицей взятых на себя обязательств по своевременной оплате за пользование земельным участком, за период с < Дата > по < Дата > образовалась задолженность по арендным платежам на сумму < ИЗЪЯТО > руб. Сторонами предусмотрена ответственность за нарушение условий договора (п. 5.2 договора), а именно: за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендаторы выплачивают арендодателю пени в размере одной трёхсотой действующей на это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки. Пени за неуплату текущих платежей за период с < Дата > по < Дата > составили < ИЗЪЯТО > руб. Тот факт, что арендатор реально владел и пользовался земельным участком и не вносил арендную плату по договору, является основанием для взыскания арендных платежей в судебном порядке.

Данное заявление подлежит возврату истцу по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии с п. 6 чт. 1 ст. 3 Федерального закона от 17.12.1998 N 188-ФЗ "О мировых судьях в Российской Федерации, мировой судья рассматривает в первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Из заявления следует, что задолженность Николаевой И.С. перед муниципального образования «Светлогорский район» по договору аренды составляет в общей сумме < ИЗЪЯТО > руб. (< ИЗЪЯТО > + < ИЗЪЯТО >).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

При изложенных обстоятельствах с учетом приведенных норм процессуального права, поданное администрацией городского округа «город Калининград» исковое заявление подсудно мировому судье 4-го судебного участка Центрального района г. Калининграда.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 3-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ (236022, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░, ░. 2░).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░