Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4368/2020 ~ М-3921/2020 от 10.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Энгеля А.А.;

при секретаре ФИО3

при участии:

истца ООО "ВЕЛЕС"

представителя истца по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4368/2020 по иску ООО "ВЕЛЕС" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ООО «Велес» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные платежи, указав, что истец осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчик оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляет, в связи с этим образовалась задолженность: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31 932,85 рублей, пени – 1 403,42 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38 171,75 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 18 312,38 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по 01.05.202013 – 2 837,98 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 511,99 рублей, пени – 924,06 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 078, 20 рублей, пени – 1 045,89 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35 449,86 рублей, пени – 7 795,61 рублей. Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные периоды составляет 167 295, 01 руб., пени 11 168, 98 руб., а всего 178 463, 99 руб.

Просил взыскать с ответчика указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4769,28 руб., почтовые расходы 202,87 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом. Судом в адрес ответчика, указанный в исковом заявлении была направлена судебная повестка с указанием даты и времени судебного заседания. Ответчик причины не явки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Суд считает возможным с согласия представителя истца, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и в соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. (ст.65 ЖК РФ)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» (ООО «ВЕЛЕС»), что подтверждается протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, договором на управление многоквартирным домом, договором уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, изменено наименование ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» на ООО «ВЕЛЕС». ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов дела следует, что ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31 932,85 рублей, пени – 1 403,42 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38 171,75 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 18 312,38 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по 01.05.202013 – 2 837,98 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 511,99 рублей, пени – 924,06 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 078, 20 рублей, пени – 1 045,89 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35 449,86 рублей, пени – 7 795,61 рублей.

Задолженность за указанные периоды была взыскана судебными приказами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые, определениями мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были отменены.

Ответчиком после отмены судебных приказов задолженность по оплате коммунальных платежей не была погашена, в связи с чем, был подан настоящий иск.

Расчет истца ответчиком не оспорен, каких-либо сведений о его недостоверности не имеется, свой расчет не представил. Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных статьей 65 ЖК РФ, в полном объеме за спорный период, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31 932,85 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38 171,75 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 18 312,38 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 837,98 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 511,99 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 078, 20 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35 449,86 рублей, всего в размере 167 295, 01 рублей, поскольку установлено, что добровольно ответчик обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не исполняет, что является недопустимым в силу ст. 65 ЖК РФ.

Требования истца о взыскании с ответчика пени в общем размере 11 168,98 рублей суд считает правомерными, поскольку ст.155 ЖК РФ предусматривает начисление пени лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 4 769,28 руб. суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Также истцом понесены почтовые расходы в размере 202,87 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Велес» ИНН № задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 178 463,99 рублей, в том числе:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31 932.85 рублей, пени – 1 403,42 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 38 171,75 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 18 312,38 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 837.98 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 511,99 рублей, пени – 924,06 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 078, 20 рублей, пени – 1 045,89 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35 449,86 рублей, пени – 7 795,61 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Велес» ИНН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 769,28 рублей, почтовые расходы в размере 202,87 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья