Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3821/2021 ~ М-3312/2021 от 01.06.2021

№

№ 2-3821/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.09.2021 года                        г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при помощнике Рубцовой Э.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Логутенко А. П. к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

Логутенко А. П. обратился в суд с требованиями к Администрации г.о. Подольск и просил признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43, 9 кв.м, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 43, 9 кв.м. представлена истцу по договору социального найма. При обращении в Администрацию г.о Подольск за оформлением приватизации было отказано в связи с тем, что в нарушение подпункта 13.1.1 пункта 13 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П (далее-Регламент), имеются противоречивые сведения в заявлении и приложенных к нему документах, а именно: согласно Договора социального найма жилого помещения от 03.02.2021г. № указанное жилое помещение предоставляется Логутенко А.П., Логутенко Е.А., Логутенко Т.А., Логутенко В.А., Логутенко Д.А., Логутенко А.А. Заявление подано лишь Логутенко А.П.-Согласно выписки из домовой книги от 12.04.2020г. в данной квартире зарегистрированы только Логутенко А.П., Логутенко Т.А., Логутенко В.А.

Данные обстоятельства являются основанием для обращения с иском в суд.

Истец Логутенко А. П. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации Г.о. Подольск в судебное заседание явился, удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Логутенко Т. А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, требования поддержала.

Третье лицо Логутенко В. А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, требования поддержала.

Третье лицо Логутенко Е. А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, требования поддержала.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В материала дела имеется договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Логутенко А.П., как нанимателю, было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью 43, 9 кв.м, в том числе жилой площадью 30, 5 кв.м (л.д 4-6). А также акт приема передачи от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.10).

Согласно выписке из лицевого счета № задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется (л.д16).

В материалах дела имеются справки о неучастии в приватизации Логутенко Т.А, Логутенко А.П., Логутенко В.А. (л.д.17-19, 45-47).

Согласно выписке из домой книги на квартиру по адресу <адрес>, в квартире зарегистрированы Логутенко А. П., Логутенко Т. А., Логутенко В. А. (л.д. 15).

Логутенко В. А., Логутенко Т. А., Логутенко Е. А. представлены нотариальные согласия об отказе в приватизации на квартиру по адресу <адрес>, в пользу истца –Логутенко А.П. (л.д. 8-9, 48-49).

Судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности.

Доказательств, свидетельствующих о включении органами исполнительной власти Московской области спорной квартиры в число служебных, не представлено, к муниципальному специализированному жилищному фонду также не отнесено, спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости в соответствие с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42.

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Логутенко А. П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43, 9 кв.м, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья                                             Митрофанова Т.Н.