Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-3451/2019 ~ М-2089/2019 от 13.03.2019

Дело №2-3451/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2019 года                                                                                г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре Гайнулиной Е.Д., с участием Мельниковой Е.Ю., ее представителя Галушко Г.Ю., представителя Козлова В.Ю. Берестнева Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Е. Ю. к Козлову В. Ю. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

установил:

Мельникова Е.Ю. обратилась в Благовещенский городской суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании на обсуждение сторон судом поставлен вопрос о приостановлении производства по данному делу до определения круга правопреемников умершей 02 января 2019 года Козловой Г.М., являющейся стороной договора, регистрацию перехода права собственности на имущество по которому просит истец.

Истица и ее представитель возражали против приостановления производства по данному делу, указывая, что ответчик является сыном Козловой Г.М.; других наследников не имеется.

Представитель ответчика разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда, пояснил, что его доверитель намерен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Исковые требования Мельниковой Е.Ю. мотивированы тем, что между ней и Козловой Г.М. 25 декабря 2018 года заключен договор дарения жилого помещения; государственная регистрация указанного договора не произведена, поскольку даритель 02 января 2019 года умерла.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (п.3 ст.551 ГК РФ).

Согласно пункту 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

В силу статьи 17 ГК РФ гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.

В соответствии с абзацем 2 статьи 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство.

Производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных абзацем 2 статьи 215 настоящего Кодекса, до определения правопреемника лица, участвующего в деле (ст.217 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что даритель Козлова Г.М. умерла 02 января 2019 года.

Принимая во внимание, что правоотношения, вытекающие из договора дарения жилого помещения, допускают правопреемство, производство по делу подлежит приостановлению для решения вопроса о возможности правопреемства.

Руководствуясь ст.215, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по делу по иску Мельниковой Е. Ю. к Козлову В. Ю. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру приостановить до определения правопреемников умершей Козловой Г. М..

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                                           А.А. Касымова